Geertshof 17, Breda

Omschrijving

HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TUIN!

Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de begane grond met tuin, voorzien van een berging en een achterom. Deze woning is rustig gelegen in de woonwijk Brabantpark in de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen. Deze woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit een 9-tal woningen. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over een plantsoen. Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuurisolatie, mechanische ventilatie en hardhouten kozijnen met isolerende buitenbeglazing.

De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden door middel van een eigen gasgestookte combi c.v.-installatie.

Indeling begane grond

Hal/entree met laminaatvloer, garderobe, meterkast, werkkast en berging met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur;

Toilet met zwevend closet en fonteintje;

Woonkamer, met open keuken, bestaande uit L-vormige woonkamer met laminaatvloer, stapdeur aan de voorzijde en dubbele deuren naar de tuin.

Open keuken, in hoekopstelling, voorzien van een kunststof blad, r.v.s.-spoelbak met groentewasbakje, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasmachine en voldoende onder- en bovenkastjes. De oven is ter overname.
Vanuit de keuken loopdeur naar de tuin.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en loopdeur naar de tuin.

Ruime badkamer in lichte kleurstelling voorzien van wastafel, ligbad, grote douche met thermostaatkraan en hardglazen douchewanden.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten, ca. 10m breed en 5.40m diep en is ommuurd. De tuin is gesitueerd op het noordoosten, waarbij door de hoekligging en gunstige omliggende bebouwing ruim voldoende zonlicht kan binnentreden. In de tuin bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra. De achtertuin bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
– de servicekosten bedragen ca. € 110.00 per maand, de VVE stukken zijn in te zien via geertshof17.nl;
– de opstalverzekering is niet inbegrepen;
– het appartement heeft veel privacy, aan de voorzijde is er vrij uitzicht;
– Op loop/fietsafstand van het Brabantplein;
– Binnen enkele autominuten zijn diverse snelwegen te bereiken, A16 (Rotterdam-Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam), A58 (Tilburg-Eindhoven)