Omschrijving

Uitstekend onderhouden, super goed geïsoleerde woning met momenteel 3 slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, moderne keuken en vloerverwarming in de woonkamer, keuken hal op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping. Van de riante woonkamer is eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren zodat de woning ook uitermate geschikt is voor ouderen en minder validen. Mede omdat er ook een badkamer op de begane grond is gesitueerd. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stenen en een houten berging. De woning is heel goed geïsoleerd tegen geluiden van buiten af. De straat is autoluw te noemen omdat er uitsluitend bestemmingsverkeer door rijdt. Aan de voorzijde van de woning heb je een fraai vrij uitzicht over een grasveld. De winkels voor de dagelijkse boodschappen bereik je binnen enkele minuten. Breda en Oosterhout zijn bereikbaar binnen enkele autominuten, evenals de uitvalswegen naar de A27, A58, A16 en A59. Het is een ideale woning op een geweldige locatie. Neem snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond
Via de kleine voortuin bereik je de woning. De hal met plavuizen vloer biedt de toegang tot het toilet, de badkamer op de begane grond, de trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer, eveneens voorzien van een plavuizenvloer is voorzien van een loopdeur naar de tuin en de open keuken is gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is eenvoudig aan te passen zodat er een slaapkamer op de begane gecreëerd wordt. De keuken, met fraai uitzicht, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met veel inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combi magnetron, een oven, een koelkast met drie vrieslades en een vaatwasser. De badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel, wordt door de huidige eigenaren gebruikt als wasruimte. Hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gemaakt. De vloer is voorzien van tegels.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een gigantische dakkapel geplaatst waardoor de twee slaapkamers aan de achterzijde ruim en volwaardig zijn. Deze beide kamers zijn voorzien van UTP. Via de slaapkamer aan de voorzijde, heb je middels een luik toegang tot een vliering en in deze kamer bevindt zich een vaste kast met daarin het warmte-terug-win systeem en de cv ketel. De moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel is voorzien vloerverwarming. Via een luik, boven de douche, bereik je de tweede vliering.

De tuin
De achtertuin met riant terras, is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een stenen en een houten berging. Beide zijn voorzien van elektra. Via de achterom heb je toegang tot de brandgang.

Bijzonderheden
– Instapklaar
– Ideaal voor een gezin maar ook voor ouderen en minder validen
– Uitstekend geïsoleerd en uitstekende geluidsisolatie
– Drie slaapkamers, vierde eenvoudig te creëren op de begane grond
– Twee badkamers, één op de begane grond en één op eerste verdieping
– Overal zijn horren geplaatst
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer op de eerste verdieping
– Vanuit keuken een vrij uitzicht
– Zonneboiler
– Twee bergingen. Steen en hout beide voorzien van elektra
– Dakkapel aan de achterzijde (platte dak hiervan is in 2018 vernieuwd)
– In het dakkapel zit bij beide kamers
– Begane grond en eerste verdieping beide apart te verwarmen
– Utp in slaapkamers aan de achterzijde
– Grote slaapkamer en de badkamer hebben een luik met toegang tot de bergzolder
– Rustige locatie waar uitsluitend bestemmingsverkeer voorbij rijdt
– Winkels en basisschool op loopafstand
– Breda en Oosterhout snel en eenvoudig te bereiken

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1999
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
4 augustus 2030

Oppervlak
111 m2
Perceel oppervlakte
148 m2
Inhoud
382 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal kamers
0

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
700 mcm
Breedte
700 mcm
Oppervlakte
49 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
2

Uitstekend onderhouden, super goed geïsoleerde woning met momenteel 3 slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, moderne keuken en vloerverwarming in de woonkamer, keuken hal op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping. Van de riante woonkamer is eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren zodat de woning ook uitermate geschikt is voor ouderen en minder validen. Mede omdat er ook een badkamer op de begane grond is gesitueerd. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een stenen en een houten berging. De woning is heel goed geïsoleerd tegen geluiden van buiten af. De straat is autoluw te noemen omdat er uitsluitend bestemmingsverkeer door rijdt. Aan de voorzijde van de woning heb je een fraai vrij uitzicht over een grasveld. De winkels voor de dagelijkse boodschappen bereik je binnen enkele minuten. Breda en Oosterhout zijn bereikbaar binnen enkele autominuten, evenals de uitvalswegen naar de A27, A58, A16 en A59. Het is een ideale woning op een geweldige locatie. Neem snel contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond
Via de kleine voortuin bereik je de woning. De hal met plavuizen vloer biedt de toegang tot het toilet, de badkamer op de begane grond, de trapkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming. De ruime woonkamer, eveneens voorzien van een plavuizenvloer is voorzien van een loopdeur naar de tuin en de open keuken is gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is eenvoudig aan te passen zodat er een slaapkamer op de begane gecreëerd wordt. De keuken, met fraai uitzicht, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met veel inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combi magnetron, een oven, een koelkast met drie vrieslades en een vaatwasser. De badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel, wordt door de huidige eigenaren gebruikt als wasruimte. Hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gemaakt. De vloer is voorzien van tegels.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is een gigantische dakkapel geplaatst waardoor de twee slaapkamers aan de achterzijde ruim en volwaardig zijn. Deze beide kamers zijn voorzien van UTP. Via de slaapkamer aan de voorzijde, heb je middels een luik toegang tot een vliering en in deze kamer bevindt zich een vaste kast met daarin het warmte-terug-win systeem en de cv ketel. De moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met badkamermeubel is voorzien vloerverwarming. Via een luik, boven de douche, bereik je de tweede vliering.

De tuin
De achtertuin met riant terras, is gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een stenen en een houten berging. Beide zijn voorzien van elektra. Via de achterom heb je toegang tot de brandgang.

Bijzonderheden
– Instapklaar
– Ideaal voor een gezin maar ook voor ouderen en minder validen
– Uitstekend geïsoleerd en uitstekende geluidsisolatie
– Drie slaapkamers, vierde eenvoudig te creëren op de begane grond
– Twee badkamers, één op de begane grond en één op eerste verdieping
– Overal zijn horren geplaatst
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer op de eerste verdieping
– Vanuit keuken een vrij uitzicht
– Zonneboiler
– Twee bergingen. Steen en hout beide voorzien van elektra
– Dakkapel aan de achterzijde (platte dak hiervan is in 2018 vernieuwd)
– In het dakkapel zit bij beide kamers
– Begane grond en eerste verdieping beide apart te verwarmen
– Utp in slaapkamers aan de achterzijde
– Grote slaapkamer en de badkamer hebben een luik met toegang tot de bergzolder
– Rustige locatie waar uitsluitend bestemmingsverkeer voorbij rijdt
– Winkels en basisschool op loopafstand
– Breda en Oosterhout snel en eenvoudig te bereiken

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.