Godevaert Montensstraat 22B, Breda

Omschrijving

Dit prachtige instapklare appartement heeft het allemaal: fantastische ligging in hartje binnenstad, balkon én een eigen parkeerplaats!

Dit sfeervolle 3-kamerappartement heeft een ruime lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, keuken, badkamer, balkon en een ruime berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping/woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Op zeer korte afstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, horeca, de Grote Markt, ’t Ginneken en het CS-station van Breda.

Entree appartementencomplex
Op de begane grond vind je de centrale entree met bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis, de lift en de toegang tot het privé parkeerterrein door middel van een elektrische roldeur met afstandsbediening. Op het parkeerterrein bevindt zich de toegang tot de afgesloten externe berging die is voorzien van elektra. Op de eerste woonlaag bevindt zich het appartement.

Indeling appartement

Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, berging, ruime woonkamer met keuken, de badkamer, het toilet en twee slaapkamers.

De meterkast is voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Het toilet is half betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Drie grote raampartijen aan de voorzijde maken de ruimte tot een licht geheel. De in een hoekopstelling geplaatste keuken is van alle moderne gemakken voorzien. (Koel/vries combinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron). De ruimte is groot genoeg om een eet- en zitgedeelte te creëren.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers welke beide te openen zijn middels vouwdeuren. De kleine slaapkamer geeft toegang tot het balkon.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met opbergruimte en een grote spiegel.

In de ruime berging vind je de opstelling van de CV-ketel (2004), luchtcirculatiesysteem en tevens de aansluitpunten voor de was/droog combinatie.

Het balkon is gelegen op het noordnoordwest.

HUURVOORWAARDEN
– Beschikbaar per 1 april 2021;
– Roken is niet toegestaan in het appartement;
– Huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement;
– Het appartement wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers;
– Waarborgsom 1 maand huur;
– De huurprijs is exclusief gas/elektra en exclusief tv/internet en gemeentelijke belastingen en inclusief servicekosten van € 50,-
– Verhuur geschiedt slechts na goedkeuring verhuurder;
– Het appartement wordt gestoffeerd en instapklaar opgeleverd door de eigenaar. Het appartement is direct geschikt voor fijne bewoning!