Omschrijving

Sfeervol wonen in alle rust!

Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie, in de wijk Boeimeer gelegen, een uitgebouwde, gemoderniseerde sfeervolle middenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers en een zeer diepe achtertuin met tuinberging annex kantoor.

Entree
Hal met eiken planken vloer, trapopgang, diepe kelderkast, toiletruimte met moderne betegeling, hangcloset en fontein.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer ‘en suite’ heeft in totaal een oppervlakte van circa 40 m². De woonkamer is onderverdeeld in:
• Voorkamer met openhaard en schuifdeuren voorzien van glas in lood naar eetkamer;
• Eetkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras en in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken heeft een strakke en moderne uitstraling. De keuken heeft een kookeiland met 5-pits fornuis met grote oven, inbouwkoelkast, combimagnetron en vaatwasser.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken houten vloerdelen.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee badkamers en twee slaapkamers.

Slaapkamer I en badkamer I
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer geeft directe toegang tot de eerste badkamer . Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met vaste wastafel.

Slaapkamer II
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifkastenwand.

badkamer II
Deze badkamer is voorzien van een ligbad, stoomdouche met twee zitplaatsen, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een voorzolder met bergruimte en kast waarin de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur te vinden is.

De overloop geeft toegang tot slaapkamer III en slaapkamer IV.

Slaapkamer III
Is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer IV
Is gelegen aan de achterzijde met dakkapel, bergruimte en een trap naar een entresol. Deze is momenteel in gebruik als slaaphoek en heeft toegang tot de vliering boven de voorzolder.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating en gazon.

Aan de achterkant is een overdekt terras met ruimte gecreëerd. Deze ruimte is uitermate geschikt tot het realiseren van een thuiskantoor, berging of extra speelruimte voor kinderen.

De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
– Deze sfeervolle, gemoderniseerde middenwoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Boeimeer’. Gunstig gesitueerd ten opzichte van het Mastbos, het stadspark “Boeimeer”, het bruisende stadscentrum, scholen, sportfaciliteiten, winkels en diverse in – en uitvalswegen.
– De achtertuin is zeer diep en gelegen op het noorden waardoor u de gehele middag en avond zon in de tuin heeft.
– De geïsoleerde, uitgebouwde berging is voorzien van elektrische verwarming.
– Aangezien de woning ouder is dan 55 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1955
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Ferroli
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Energieklasse
D
Energielabel einddatum
28 mei 2029

Oppervlak
146 m2
Perceel oppervlakte
213 m2
Inhoud
553 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
noord
Achterom
Ja
Lengte
2.000 mcm
Breedte
600 mcm
Oppervlakte
120 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Sfeervol wonen in alle rust!

Op een rustige, kindvriendelijke woonlocatie, in de wijk Boeimeer gelegen, een uitgebouwde, gemoderniseerde sfeervolle middenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers en een zeer diepe achtertuin met tuinberging annex kantoor.

Entree
Hal met eiken planken vloer, trapopgang, diepe kelderkast, toiletruimte met moderne betegeling, hangcloset en fontein.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer ‘en suite’ heeft in totaal een oppervlakte van circa 40 m². De woonkamer is onderverdeeld in:
• Voorkamer met openhaard en schuifdeuren voorzien van glas in lood naar eetkamer;
• Eetkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras en in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken heeft een strakke en moderne uitstraling. De keuken heeft een kookeiland met 5-pits fornuis met grote oven, inbouwkoelkast, combimagnetron en vaatwasser.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een eiken houten vloerdelen.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee badkamers en twee slaapkamers.

Slaapkamer I en badkamer I
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer geeft directe toegang tot de eerste badkamer . Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met vaste wastafel.

Slaapkamer II
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifkastenwand.

badkamer II
Deze badkamer is voorzien van een ligbad, stoomdouche met twee zitplaatsen, dubbele wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een voorzolder met bergruimte en kast waarin de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur te vinden is.

De overloop geeft toegang tot slaapkamer III en slaapkamer IV.

Slaapkamer III
Is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer IV
Is gelegen aan de achterzijde met dakkapel, bergruimte en een trap naar een entresol. Deze is momenteel in gebruik als slaaphoek en heeft toegang tot de vliering boven de voorzolder.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating en gazon.

Aan de achterkant is een overdekt terras met ruimte gecreëerd. Deze ruimte is uitermate geschikt tot het realiseren van een thuiskantoor, berging of extra speelruimte voor kinderen.

De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
– Deze sfeervolle, gemoderniseerde middenwoning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Boeimeer’. Gunstig gesitueerd ten opzichte van het Mastbos, het stadspark “Boeimeer”, het bruisende stadscentrum, scholen, sportfaciliteiten, winkels en diverse in – en uitvalswegen.
– De achtertuin is zeer diep en gelegen op het noorden waardoor u de gehele middag en avond zon in de tuin heeft.
– De geïsoleerde, uitgebouwde berging is voorzien van elektrische verwarming.
– Aangezien de woning ouder is dan 55 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Plattegronden

In de buurt

Breda Turnstraat 3
Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
4818 TJ 86 m2 6.463.508
Breda Dr. Struyckenstraat 22
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.396.021

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.