Omschrijving

Super toffe, in 2016 geheel gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met o.a. een kookeiland met betonnen werkblad, zwarte stalen kozijnen aan de achterzijde, vloerverwarming op de begane grond en drie slaapkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd en in twee slaapkamers zijn vides gecreëerd. In de keuken is een gashaard geplaatst , alle wanden zijn strak gestuukt en alle elektra is geheel vernieuwd. De riante achtertuin van circa 24 meter diep, is gelegen op het zuiden. De oprit biedt plaats aan minimaal twee auto’s. De vloeren, zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen (multiplanken). Het betreft een instapklare woning gelegen in één van de oudste straten van ulvenhout. De dorpskern met alle winkels bereik je binnen enkele loopminuten, het Ginneken binnen enkele fietsminuten en het Ulvenhoutse bos ligt letterlijk om de hoek. De snelweg A58 bereik je binnen enkele autominuten en het stadscentrum van Breda binnen 10 autominuten.

BEGANE GROND
Via de voortuin/oprit heb je toegang tot de woning en de carport. Entree/hal met kelderkast, waar de meterkast is geplaatst. (Uiteraard met voldoende groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar het toilet en de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet bevindt zich na drie tredes. Het is voorzien van een wandcloset. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer en vloerverwarming. In het zitgedeelte bevindt zich een bergkast. Aan de voorzijde van de woning is een speelkamer/werkkamer gecreëerd. Via openslaande stalen tuindeuren bereikt u het terras en de achtertuin. Via een deur heb je toegang tot de carport. De prachtige keuken is voorzien van een kookeiland en een spoelgedeelte. Beide zijn voorzien van een betonnen werkblad. Er is veel apparatuur geplaatst, te weten: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker, een koelkast en een combi magnetron. In de keuken is een sfeervolle gashaard geplaatst.

Eerste verdieping
Via de speelse trapopgang bereikt u de hal met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en een inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Hier is een vide/hoogslaper gecreëerd. De derde slaapkamer is aan de zijkant van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kast en een vide. De badkamer met epoxy vloer is voorzien van strak gestuukt wanden. Er is en inloopdouche, een wastafel op een badkamermeubel en een ligbad geplaatst.

De stenen berging kun je bereiken via de carport en via de achtertuin. In de berging is de cv ketel geplaatst (bouwjaar 2016) en hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine gecreëerd. Tevens bevindt zich hier een bergzolder.
De carport is riant en biedt plaats aan veel fietsen, afvalcontainers en eventueel een auto.

De riante achtertuin is gelegen op het zuiden. Het terras is maar liefst 7 meter diep en 9 meter breed. De tuin is verder voorzien van gras. De achterzijde van de uitbouw is voorzien van strak stucwerk.

Algemeen
– Instapklare twee-onder-één kap woning uit de vijftiger jaren
– Geheel gemoderniseerd in 2016
– Uitgebouwd
– Stalen kozijnen achterzijde
– Keuken met kookeiland met betonnen werkblad
– Dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolate
– Vloerverwarming gehele begane grond
– Nieuwe cv ketel en radiatoren
– 24 meter diepe achtertuin op het zuiden
– Prachtige badkamer
– Strakke wanden
– Originele paneeldeuren
– Nieuwe bedrading, stopcontacten, schakelmateriaal en meterkast
– Gaskachel
– 3 Slaapkamers (2 met vide)
– Dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie
– De scheidingswand met de aanpandige woning is geïsoleerd
– Houten vloer begane grond en eerste verdieping
– Twee minuten van dorpskern van Ulvenhout gelegen
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen op enkele loopminuten
– Basisscholen eveneens op korte afstand
– Uitvalsweg naar de snelwegen snel en eenvoudig te bereiken
– Het Ulvenhoutse bos en het prachtige Markdal om de hoek

Kenmerken

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1952
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
luxe
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten warm water
c.v.-ketel

Oppervlak
101 m2
Perceel oppervlakte
366 m2
Inhoud
432 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Lengte
2.300 mcm
Breedte
940 mcm
Oppervlakte
216 m2

Soorten
geen garage
Soort
aangebouwd steen
Totaal aantal
1

Super toffe, in 2016 geheel gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met o.a. een kookeiland met betonnen werkblad, zwarte stalen kozijnen aan de achterzijde, vloerverwarming op de begane grond en drie slaapkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd en in twee slaapkamers zijn vides gecreëerd. In de keuken is een gashaard geplaatst , alle wanden zijn strak gestuukt en alle elektra is geheel vernieuwd. De riante achtertuin van circa 24 meter diep, is gelegen op het zuiden. De oprit biedt plaats aan minimaal twee auto’s. De vloeren, zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen (multiplanken). Het betreft een instapklare woning gelegen in één van de oudste straten van ulvenhout. De dorpskern met alle winkels bereik je binnen enkele loopminuten, het Ginneken binnen enkele fietsminuten en het Ulvenhoutse bos ligt letterlijk om de hoek. De snelweg A58 bereik je binnen enkele autominuten en het stadscentrum van Breda binnen 10 autominuten.

BEGANE GROND
Via de voortuin/oprit heb je toegang tot de woning en de carport. Entree/hal met kelderkast, waar de meterkast is geplaatst. (Uiteraard met voldoende groepen en aardlekbeveiliging), trapopgang naar het toilet en de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet bevindt zich na drie tredes. Het is voorzien van een wandcloset. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer en vloerverwarming. In het zitgedeelte bevindt zich een bergkast. Aan de voorzijde van de woning is een speelkamer/werkkamer gecreëerd. Via openslaande stalen tuindeuren bereikt u het terras en de achtertuin. Via een deur heb je toegang tot de carport. De prachtige keuken is voorzien van een kookeiland en een spoelgedeelte. Beide zijn voorzien van een betonnen werkblad. Er is veel apparatuur geplaatst, te weten: een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een Quooker, een koelkast en een combi magnetron. In de keuken is een sfeervolle gashaard geplaatst.

Eerste verdieping
Via de speelse trapopgang bereikt u de hal met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel en een inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Hier is een vide/hoogslaper gecreëerd. De derde slaapkamer is aan de zijkant van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kast en een vide. De badkamer met epoxy vloer is voorzien van strak gestuukt wanden. Er is en inloopdouche, een wastafel op een badkamermeubel en een ligbad geplaatst.

De stenen berging kun je bereiken via de carport en via de achtertuin. In de berging is de cv ketel geplaatst (bouwjaar 2016) en hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine gecreëerd. Tevens bevindt zich hier een bergzolder.
De carport is riant en biedt plaats aan veel fietsen, afvalcontainers en eventueel een auto.

De riante achtertuin is gelegen op het zuiden. Het terras is maar liefst 7 meter diep en 9 meter breed. De tuin is verder voorzien van gras. De achterzijde van de uitbouw is voorzien van strak stucwerk.

Algemeen
– Instapklare twee-onder-één kap woning uit de vijftiger jaren
– Geheel gemoderniseerd in 2016
– Uitgebouwd
– Stalen kozijnen achterzijde
– Keuken met kookeiland met betonnen werkblad
– Dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolate
– Vloerverwarming gehele begane grond
– Nieuwe cv ketel en radiatoren
– 24 meter diepe achtertuin op het zuiden
– Prachtige badkamer
– Strakke wanden
– Originele paneeldeuren
– Nieuwe bedrading, stopcontacten, schakelmateriaal en meterkast
– Gaskachel
– 3 Slaapkamers (2 met vide)
– Dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie
– De scheidingswand met de aanpandige woning is geïsoleerd
– Houten vloer begane grond en eerste verdieping
– Twee minuten van dorpskern van Ulvenhout gelegen
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen op enkele loopminuten
– Basisscholen eveneens op korte afstand
– Uitvalsweg naar de snelwegen snel en eenvoudig te bereiken
– Het Ulvenhoutse bos en het prachtige Markdal om de hoek

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.