Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke en ruime hoekwoning in de wijk Heusdenhout? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging bij deze fijne woning aan de Grote Houw 62 in Breda! De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, ruime tuin op het oosten én garage. De woning is gelegen aan het begin van een autovrij woonerf, een ideale omgeving voor jonge gezinnen!

De woning ligt op een uitstekende woonlocatie in de korte nabijheid van winkelcentrum Heusdenhout, basisscholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het stadscentrum van Breda. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

INDELING

BEGANE GROND

Via de voordeur bereik je de entree van de woning met tochtportaal met meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet, een trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de hal ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

De toiletruimte is vernieuwd in 2020 en voorzien van moderne betegeling en een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

In de ruime en lichte woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterkant van de woonkamer heb je door middel van een schuifpui toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken.

De neutrale keuken is geplaatst in een hoekopstelling, bar en voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Er ligt een composiet aanrechtblad en er is diverse inbouwapparatuur geplaatst zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (onderbouw), vriezer (onderbouw), vaatwasser, combi-magnetron en 1,5 rvs-spoelbak. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, zwevend toilet, ligbad met jets, design radiator en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met een Velux-dakraam en hier vind je ook de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR combi ketel Bj. 2010) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en droger. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot twee ruimtes: slaapkamer IV (met dakkapel) en een vijfde kamer welke je bijvoorbeeld als kantoor kunt gebruiken.

TUIN

De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van diverse bestrating, gras en borders. In de tuin geniet je, dankzij de grootte van de tuin de hele dag van de zon. Achter in de tuin is een stenen berging welke voorzien is van elektra, een betegelde vloer en aansluitend een overkapping. Tevens is er een zijpoort en achteruitgang, elektrisch zonnescherm en waterpunt aan de achtergevel.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime woning met vijf slaapkamers
– De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (2013) m.u.v. de achterpui op de begane grond, dit betreffen houten kozijnen met dubbelglas
– De beide trappen zijn voorzien van nieuwe houten trede bekleding
– De woning is gelegen aan een autovrije woonerf
– De ruime tuin met dubbele achterom is gelegen op het oosten
– De woning beschikt tevens op over een garage gelegen recht tegenover de woning

Kenmerken

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1973
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
29 april 2022

Oppervlak
141 m2
Perceel oppervlakte
216 m2
Inhoud
485 m3

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Type
voortuin
Positie
oost
Achterom
Nee
Lengte
1.400 mcm
Breedte
700 mcm
Oppervlakte
98 m2

Soorten
garagebox
Capaciteit
1
Lengte
569 m
Breedte
292 m
Oppervlakte
17 m2
Totaal aantal garages
1
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Ben je op zoek naar een leuke en ruime hoekwoning in de wijk Heusdenhout? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging bij deze fijne woning aan de Grote Houw 62 in Breda! De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, ruime tuin op het oosten én garage. De woning is gelegen aan het begin van een autovrij woonerf, een ideale omgeving voor jonge gezinnen!

De woning ligt op een uitstekende woonlocatie in de korte nabijheid van winkelcentrum Heusdenhout, basisscholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het stadscentrum van Breda. De uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gesitueerd. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

INDELING

BEGANE GROND

Via de voordeur bereik je de entree van de woning met tochtportaal met meterkast. De hal geeft toegang tot het toilet, een trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de hal ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

De toiletruimte is vernieuwd in 2020 en voorzien van moderne betegeling en een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

In de ruime en lichte woonkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterkant van de woonkamer heb je door middel van een schuifpui toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning vind je de open keuken.

De neutrale keuken is geplaatst in een hoekopstelling, bar en voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Er ligt een composiet aanrechtblad en er is diverse inbouwapparatuur geplaatst zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast (onderbouw), vriezer (onderbouw), vaatwasser, combi-magnetron en 1,5 rvs-spoelbak. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, zwevend toilet, ligbad met jets, design radiator en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING

Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met een Velux-dakraam en hier vind je ook de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit HR combi ketel Bj. 2010) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en droger. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot twee ruimtes: slaapkamer IV (met dakkapel) en een vijfde kamer welke je bijvoorbeeld als kantoor kunt gebruiken.

TUIN

De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van diverse bestrating, gras en borders. In de tuin geniet je, dankzij de grootte van de tuin de hele dag van de zon. Achter in de tuin is een stenen berging welke voorzien is van elektra, een betegelde vloer en aansluitend een overkapping. Tevens is er een zijpoort en achteruitgang, elektrisch zonnescherm en waterpunt aan de achtergevel.

BIJZONDERHEDEN
– Ruime woning met vijf slaapkamers
– De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (2013) m.u.v. de achterpui op de begane grond, dit betreffen houten kozijnen met dubbelglas
– De beide trappen zijn voorzien van nieuwe houten trede bekleding
– De woning is gelegen aan een autovrije woonerf
– De ruime tuin met dubbele achterom is gelegen op het oosten
– De woning beschikt tevens op over een garage gelegen recht tegenover de woning

Plattegronden

In de buurt

Ulvenhout Pastoor Lemmensstraat 11
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
4851 CT 93 m2 6.492.305
Breda Valckenborgh PP 29
Koopprijs
€ 12.500,- k.k.
4811 XG 6.482.398

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.