Omschrijving

Het is heerlijk wonen in Westerpark in deze instapklare woning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten in een rustige straat. Deze woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden. De woning is uitermate geschikt voor een gezin (eventueel met jonge kinderen) mede omdat er in de straat uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelgelegenheden en basisscholen. Op korte afstand bereik je winkelcentrum Stada. Tevens vind je op korte afstand winkelcentrum Tuinzigt en de gezellige Haagse Markt waar je ook terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 5 fietsminuten. Het is een ideale woning waar je zo je spulletjes in kunt zetten.

Indeling
Vanuit de nette voortuin, bereik je de voordeur. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, alsmede de hal en de keuken zijn voorzien van een donkere laminaatvloer. De wanden zijn strak gestuct. Middels een loopdeur, met daarnaast een groot raam, bereik je de achtertuin en onder de trap is een trapkast geplaatst. De open eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en veel keukenkastjes.

Eerste verdieping
Via de hal bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een toilet, douche, een ligbad en een wastafel. De vloer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel en zonneboiler en de aansluitpunten voor de wasmachine, bereik je de vierde slaapkamer. Deze gehele verdieping is wederom voorzien van een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Recent is het gras vervangen en verder is de tuin voorzien van borders met daarin vaste beplanting en een zonneterras. Achter in de tuin is de berging geplaatst, welke is voorzien van elektra. Via een poort bereik je de brandgang.

Bijzonderheden
– Instapklaar
– 4 slaapkamers
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– De gehele woning is voorzien van een neutrale laminaatvloer
– De wanden zijn strak gestuct
– De woning is goed geïsoleerd
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand
– Stadscentrum gelegen op 5 fietsminuten
– De uitvalsweg naar de snelweg bereik je binnen enkele minuten

Kenmerken

Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1999
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Agpo
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Energieklasse
B
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Energielabel einddatum
30 november -1

Oppervlak
115 m2
Perceel oppervlakte
167 m2
Inhoud
388 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
93 m2
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
1.300 mcm
Breedte
550 mcm
Oppervlakte
72 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Het is heerlijk wonen in Westerpark in deze instapklare woning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten in een rustige straat. Deze woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden. De woning is uitermate geschikt voor een gezin (eventueel met jonge kinderen) mede omdat er in de straat uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelgelegenheden en basisscholen. Op korte afstand bereik je winkelcentrum Stada. Tevens vind je op korte afstand winkelcentrum Tuinzigt en de gezellige Haagse Markt waar je ook terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 5 fietsminuten. Het is een ideale woning waar je zo je spulletjes in kunt zetten.

Indeling
Vanuit de nette voortuin, bereik je de voordeur. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, alsmede de hal en de keuken zijn voorzien van een donkere laminaatvloer. De wanden zijn strak gestuct. Middels een loopdeur, met daarnaast een groot raam, bereik je de achtertuin en onder de trap is een trapkast geplaatst. De open eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en veel keukenkastjes.

Eerste verdieping
Via de hal bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een toilet, douche, een ligbad en een wastafel. De vloer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel en zonneboiler en de aansluitpunten voor de wasmachine, bereik je de vierde slaapkamer. Deze gehele verdieping is wederom voorzien van een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.

Achtertuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Recent is het gras vervangen en verder is de tuin voorzien van borders met daarin vaste beplanting en een zonneterras. Achter in de tuin is de berging geplaatst, welke is voorzien van elektra. Via een poort bereik je de brandgang.

Bijzonderheden
– Instapklaar
– 4 slaapkamers
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– De gehele woning is voorzien van een neutrale laminaatvloer
– De wanden zijn strak gestuct
– De woning is goed geïsoleerd
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen op korte afstand
– Stadscentrum gelegen op 5 fietsminuten
– De uitvalsweg naar de snelweg bereik je binnen enkele minuten

Plattegronden

In de buurt

Breda Pastoor Pottersplein 13
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
4815 BA 121 m2 4.210.292
Breda Nieuweweg 137
Koopprijs
€ 285.000,-
4811 LW 129 m2 100.063

Neem contact op