Halstraat 6C, Breda

Omschrijving

HET APPARTEMENT WORDT NIET VERHUURD AAN STUDENTEN OF WONINGDELERS!

Een uniek gebouw. Dat is de beste bewoording voor de ‘Rubens Facade!’ Het betreft een appartement in HARTJE centrum (de Halstraat ligt in het verlengde van de Grote Markt). Het te verkopen driekamer appartement betreft een modern 3-kamer appartement op de derde verdieping van een uniek kleinschalig complex met 3 appartementen en winkel (juwelier) in de binnenstad. De Halstraat is één van de oudste winkelstraten van Breda en is de verbindingsstraat tussen de Houtmarkt passage en de Grote Markt met een grote diversiteit aan winkels en cafés. Het appartement heeft twee balkons en is gelegen op een top plek! We laten het appartement graag aan je zien!

Indeling
Begane grond
Centrale entree met trappenhuis, bellentableau, videofoon en brievenbussen.
In de hal heb je toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en container berging.

Indeling appartement
Derde verdieping
Entree, hal met toilet, inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel.
Vanuit de hal is er toegang tot de vertrekken.

Woonkamer, in L-vorm gelegen, voorzien van een massief eiken vloer en een open keuken v.v. apparatuur.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot balkon I.

Slaapkamer I, gelegen aan de rustige achterzijde welke toegang geeft tot balkon II.
Slaapkamer II, gelegen aan de zij-zijde. Tevens is vanuit de slaapkamer zicht op de Grote Kerk!

Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met een dakraam.

Bijzonderheden

– Het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen voor € 4,- per maand en € 8,- per maand voor de tweede auto;
– Het gevelconcept is gebaseerd op het beeldmerk van de firma Sengers, zijnde een afbeelding van een schilderij uit ‘de school van Rubens’, voorstellende een allegorische beeltenis van Romulus en Remus. Het beeldmerk is als afbeelding digitaal vertaald naar de afmeting van de enkele glasmozaiktegel (2 x 2 cm), waarbij de gevelperforaties ten behoeve van de daglichttoetreding op een strategische positie zijn uitgesneden zonder de ‘kracht’ en leesbaarheid van de afbeelding te verliezen;
– Het gebouw is ontworpen door het Bredase architectenbureau Lode Havermans Architecten;
– De CV-ketel betreft een Nefit Smartline Basic (2008)

HUURVOORWAARDEN
Bijzonderheden
– Het appartement is beschikbaar vanaf 15 oktober a.s.;
– De waarborgsom betreft een maand huur;
– Het appartement zal niet verhuurd worden aan woningdelers of studenten;
– Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
– Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Het gehele appartement is voorzien van draaikiep ramen;
– Het is niet toegestaan in het appartement te roken;
– Huisdieren na overleg met verhuurder;
– Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder;
– Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd;
– De huurprijs is exclusief gas/water/licht en gemeentelijke belastingen;