Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, OOK IS ER EEN ZEER GROTE RESERVELIJST. EXCUSES!

Jullie hebben er vast even op gewacht… eindelijk! WESTERPARK!
Instapklaar en autoluw wonen in deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning in Westerpark met zonnige tuin op het westen!
De woning heeft een fantastische woonkeuken, een riante woonkamer en 3 slaapkamers. Deze moderne kwadrantwoning is verrassend ruim qua opzet en is gelegen in een zeer groene, autovrije straat, hierdoor is de ligging uitermate rustig en kindvriendelijk te noemen. In de korte nabijheid zijn ruimvoldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Indeling

Begane grond

Entree/hal met stucwerkwand- en plafondafwerking en de meterkast.

Woonkamer, met toegang tot de open keuken, voorzien van strakke stucwerkwand- en plafondafwerking, ruime kast en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Deze keuken is voorzien van een complete inrichting met Boretti fornuis (4-pits + bakplaat), vaatwasser, wokpit, afzuigkap, een koelkast, een diepvries (4-lades) en een composiet werkblad (alle inbouwapparatuur zijn A-merken o.a. Siemens). Tevens beschikt de keuken over ruim voldoende kastruimte en lades en komt er door middel van 2 fraaie lichtkoepels zeer veel natuurlijk licht binnen.

Berging, bereikbaar via de keuken met diverse legplanken een betegelde betonvloer, stucwerkwand- en plafondafwerking en loopdeur naar de zonnige tuin.

Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet van Villeroy & Boch en fonteintje bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, welke toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de grote raampartijen met veel lichtinval.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met Frans balkon.

Badkamer, grotendeels betegeld met zwevend toilet, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamer III, met inbouwspotjes.

Deze slaapkamer geeft middels een vlizotrap toegang tot een extra vliering welke voorzien is van verlichting.

Wasruimte, met veel opslagruimte, voorzien van mechanische ventilatie-unit, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en opstelling van de CV-ketel (2012)

De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen wat ervoor zorgt dat vanaf het middaguur de gehele dag zon in de tuin is. Er is een heerlijk terras aangelegd waar u tijdens de warme dagen onder een parasol kunt genieten van de tuin in optimale privacy!

Bijzonderheden
– Het betreft een autoluwe straat, wat de plek en woonomgeving ideaal maakt voor gezinnen met kinderen!
– De gehele woning is compleet geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Ca. 10 jaar geleden is de keuken vernieuwd en de zijzijde uitgebouw;
– Mechanische ventilatie in woonkamer, toilet, badkamer en wasruimte;
– Oplevering van verkoper is gewenst medio juni 2021.

Kenmerken

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1998
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kenmerk
kwadrantwoning
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2012
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
7 april 2021

Oppervlak
115 m2
Perceel oppervlakte
213 m2
Inhoud
471 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal kamers
1

Tuintypen
voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Type
voortuin
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
1.040 mcm
Breedte
1.040 mcm
Oppervlakte
108 m2

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN, OOK IS ER EEN ZEER GROTE RESERVELIJST. EXCUSES!

Jullie hebben er vast even op gewacht… eindelijk! WESTERPARK!
Instapklaar en autoluw wonen in deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning in Westerpark met zonnige tuin op het westen!
De woning heeft een fantastische woonkeuken, een riante woonkamer en 3 slaapkamers. Deze moderne kwadrantwoning is verrassend ruim qua opzet en is gelegen in een zeer groene, autovrije straat, hierdoor is de ligging uitermate rustig en kindvriendelijk te noemen. In de korte nabijheid zijn ruimvoldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Indeling

Begane grond

Entree/hal met stucwerkwand- en plafondafwerking en de meterkast.

Woonkamer, met toegang tot de open keuken, voorzien van strakke stucwerkwand- en plafondafwerking, ruime kast en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Deze keuken is voorzien van een complete inrichting met Boretti fornuis (4-pits + bakplaat), vaatwasser, wokpit, afzuigkap, een koelkast, een diepvries (4-lades) en een composiet werkblad (alle inbouwapparatuur zijn A-merken o.a. Siemens). Tevens beschikt de keuken over ruim voldoende kastruimte en lades en komt er door middel van 2 fraaie lichtkoepels zeer veel natuurlijk licht binnen.

Berging, bereikbaar via de keuken met diverse legplanken een betegelde betonvloer, stucwerkwand- en plafondafwerking en loopdeur naar de zonnige tuin.

Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet van Villeroy & Boch en fonteintje bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop, welke toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de grote raampartijen met veel lichtinval.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met Frans balkon.

Badkamer, grotendeels betegeld met zwevend toilet, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamer III, met inbouwspotjes.

Deze slaapkamer geeft middels een vlizotrap toegang tot een extra vliering welke voorzien is van verlichting.

Wasruimte, met veel opslagruimte, voorzien van mechanische ventilatie-unit, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en opstelling van de CV-ketel (2012)

De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen wat ervoor zorgt dat vanaf het middaguur de gehele dag zon in de tuin is. Er is een heerlijk terras aangelegd waar u tijdens de warme dagen onder een parasol kunt genieten van de tuin in optimale privacy!

Bijzonderheden
– Het betreft een autoluwe straat, wat de plek en woonomgeving ideaal maakt voor gezinnen met kinderen!
– De gehele woning is compleet geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Ca. 10 jaar geleden is de keuken vernieuwd en de zijzijde uitgebouw;
– Mechanische ventilatie in woonkamer, toilet, badkamer en wasruimte;
– Oplevering van verkoper is gewenst medio juni 2021.

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.