Hertzogstraat 5B

Koopprijs
€ 209.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1955
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
76 m2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Ben je op zoek naar een super tof appartement, waar je niks aan hoeft te doen, gelegen in de geweldige wijk Sportpark, kom dan snel een kijkje nemen! De woning is recent instapklaar gemaakt. Op de vloer ligt een hoogwaardig laminaat geplaatst en in 2017 is de moederhaard vervangen voor een cv combi ketel. De moderne keuken met veel inbouwapparatuur en badkamer zijn ook in 2017 geplaatst. De woning is gelegen aan een plein waardoor je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht hebt. voor de deur is altijd voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum De Burcht waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Het Valkeniersplein, alsook het stadscentrum en de Ginnekenmarkt bereik je snel per fiets en zelfs te voet. Wonen op een geweldige plek, bel ons gerust op!

Vanuit de centrale voordeur, welke de toegang biedt tot 6 appartementen, bereik je de woning. Dit appartement is gelegen op de bovenste woonlaag.

Via de voordeur bereik je de hal. Deze hal biedt de toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de keuken, de badkamer en het toilet. Het toilet is betegeld tot aan het plafond. De lichte woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en aan de achterzijde bevindt zich de deur naar het grote balkon en aan de voorzijde bevindt zich de deur naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht over het plein aan de voorzijde en vanaf het balkon aan de achterzijde kijk je uit over de tuinen van de appartementen op de eerste woonlaag.

De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, magnetron, een oven en een vaatwasser. Op de vloer is laminaat geplaatst, een wand is voorzien van steigerhout en via een deur bereik je het balkon aan de achterzijde. Hier zijn de aansluitpunten voor de wasmachine gecreëerd.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de wanden zijn gestuukt. Vanuit deze kamer bereik je tevens het balkon aan de voorzijde.

De tweede slaapkamer, met gestuukte wanden, is gelegen aan de achterzijde. Hier is de cv ketel geplaatst (bouwjaar 2017). Via een deur bereik je het balkon aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden
– Top locatie in Sportpark
– Instapklaar
– In 2017 geheel gemoderniseerd, cv ketel (Remeha Tzerra M Plus, huur € 47,- per maand) geplaatst, badkamer gemoderniseerd, keuken geplaatst, vloer geplaatst
– Balkon aan de achterzijde en aan de voorzijde (dit balkon is gelegen op het zuidwesten)
– Bovenste woonlaag
– Riante berging
– VVE bijdrage € 129,- per maand (Hierin zit o.a. opstalverzekering, reservering voor het klein en groot onderhoud)
– Op korte afstand van het winkelcentrum De Burcht en het Valkeniersplein
– Op enkele fietsminuten bereik je het stadscentrum.

Foto's

Plattegronden