Hoekakker 55, Breda

Omschrijving

Dé ideale gezinswoning op een fijne locatie in Breda!

Deze woning aan de Hoekakker 55 in Breda is gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie aan een autoluw woonerf. De tussenwoning heeft drie slaapkamers en een ruime, diepe achtertuin op het noordwesten.

De woning bevindt zich op korte afstand van diverse scholen, winkels en diverse in- en uitvalswegen.

Via de voordeur komt u in de entree/hal van de woning. Hier vindt de toiletruimte welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien is van een toilet met fonteintje. Ook is hier toegang tot de bergkast (met kast stadsverwarming) meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trapkast, convector put en schuifpui naar de achtertuin.
De open keuken heeft een L-vormige opzet en is voorzien van een kunststof werkblad voorzien van spoelbak, ingebouwde keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en afzuigkap.

Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping.

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

– Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde.
– Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde.
– Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is in 2014 gerenoveerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin is circa 16 meter diep en biedt uitstekende privacy. De tuin is fraai aangelegd met een zonneterras met sierbestrating, gazon en diverse vaste beplanting.

In de achtertuin is een aangebouwde berging aanwezig. Deze is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
– De centrale verwarming en warmwatervoorziening wordt door middel van stadsverwarming en een warmtewisselaar geregeld.
– De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie.
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
– Er is een kruipruimte aanwezig in de trapkast, op dit moment ligt hier laminaat over.
– Op korte afstand zijn er diverse winkelcentra en supermarkten aanwezig.
– Oplevering mogelijk vanaf december 2019.