Hoogstraat 15, Etten-Leur

Omschrijving

Fantastisch gelegen, tussen het dorp Etten-Leur en de stad Breda, te moderniseren vrijstaande woning op maar liefst ruim 14.000 m²eigen grond met diverse opstallen en een riante schuur. Het betreft een ideale locatie voor mensen die van rust houden maar toch op korte afstand willen wonen van het centrum van Etten-Leur en Breda. Als u graag paarden aan huis wil is het zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen. Voor u dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum van Etten-Leur, op het Van Bergenplein of in Princenhage. De snelweg bereikt u binnen enkele minuten.

Bouwjaar : 1960 Woonoppervlakte : ca. 96 m²
Inhoud : 445 m³ Perceel : 14.315 m²
Schuur : 164 m²

INDELING:

Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning en de garage.

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken, de woonkamer en de kelder. Tevens is hier een vaste kast gecreëerd. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage en de tuin. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine gecreëerd. De garage is voorzien van een zadeldak.

Eerste verdieping:
Via de hal bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer, alsook één slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De overige twee aan de achterzijde. Vanuit de hal bereikt u middels een vlizotrap de bergzolder.

Tuin:
De woning is uiteraard omgeven door de riante tuin met een enorme schuur met een oppervlak van 164 m². Deze schuur is voorzien van een pannen zadeldak. Op het perceel bevinden zich ook nog enkele houten opstallen.
Het perceel is verder voorzien van een grasland, een tuin met vaste beplanting en weiland. Achter de woning is een terras aangelegd.

Bijzonderheden:
– Riant perceel van ruim 1,4 hectare
– Woning met inpandig bereikbare garage
– Riante stenen schuur
– 3 slaapkamers
– Uitermate geschikt voor paarden- en/of dierenliefhebbers
– Veel vrijheid en rust
– Binnen 10 minuten bereikt u winkels voor uw dagelijkse boodschappen in zowel
Etten-Leur als in Breda
– De snelweg bereikt u snel en eenvoudig
– Met modernisering dient u rekening te houden