Hooilaan 79, Breda

Omschrijving

Uitstekend gelegen verrassend ruime drive-in-woning met 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, een tuinkamer en woonkamer. De woning is speels ingedeeld, zo bevindt zich op de begane grond de garage en de tuinkamer, op de eerste verdieping de woonkamer en de keuken en op de tweede verdieping de 3 slaapkamers en de badkamer. De achterzijde is voorzien van rolluiken. Op korte afstand van de woning bevindt zich een winkelstrip waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en eveneens op korte afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Moerwijk. Het stadscentrum van Breda bereikt u binnen enkele fietsminuten. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Bouwjaar: 1970 Woonoppervlakte : ca. 120m²
Inhoud :ca. 469m³ Perceel: 101m²

INDELING:

Begane grond
Via de kindvriendelijke straat heeft u toegang tot de voordeur en de garage. Via de voordeur bereikt u het portaal. Vanuit deze ruimte bereikt u de inpandig bereikbare garage en de hal. Hier is ook de meterkast geplaatst welke is voorzien van 3 groepen. Via hal met trap naar de eerste verdieping bereikt u de tuinkamer en het toilet. Het toilet is voorzien van een fonteintje. Via de tuinkamer met laminaatvloer afwerking bereikt u de achtertuin. De ruime inpandige garage is voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine. Tevens is hier de CV-ketel geplaatst.

Eerste verdieping
De woonkamer is voorzien van een panga panga parketvloer. De wanden zijn deels voorzien van granol en deels van behang. Er bevindt zich een vaste kast en middels een deur heeft u toegang tot de keuken en via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Via de hal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van behang wandafwerking en vloerbedekking. De tweede, kleine slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van vloerbedekking en behang wanden. De derde, grote slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wastafel. Tevens is de vloer voorzien van vloerbedekking en de wanden van behang. De badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een terras, gras en borders met vaste planten.

Bijzonderheden:

– Verrassend ruime woning
– Inpandig bereikbare garage
– 3 ruime slaapkamers
– Woonkamer en keuken op de eerste verdieping
– Tuinkamer op de begane grond
– De woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken
– Prachtige, duurzame panga panga vloer in de woonkamer
– Ruime eet keuken
– Winkelstrip voor dagelijks boodschappen op korte loopafstand
– Winkelcentrum Moerwijk eveneens op zeer korte afstand
– Centrum binnen enkele fietsminuten te bereiken
– Station op korte fiets- loopafstand
– Uitvalsweg naar de snelwegen om Breda snel te bereiken