Omschrijving

Dit prachtige appartement in het hartje van Breda heeft ’t allemaal: een fantastisch uitzicht op het Valkenberg, een keuken met kook-/spoeleiland, twee slaapkamers, een balkon en een eigen parkeerplaats! Nieuwsgierig? Dat snappen wij wel! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

De woning maakt onderdeel uit van van het fraaie appartementen gebouw” de Poort van Breda” en is door de huidige bewoners in 2015 geheel gemoderniseerd en geheel naar de smaak en eisen van deze tijd verbouwd. Zo zijn de deuren plafond hoog en uitgerust in aluminium, is de keuken voorzien van veel inbouwapparatuur (waaronder een koffie apparaat en een in het eiland geïntegreerde afzuigkap) is er een bijzonder fraaie wandkast met waterdamp haard geplaatst en is de badkamer bijzonder luxe uitgevoerd met o.a. een inloopdouche. Uiteraard zijn alle wanden voorzien van strak stukwerk en er ligt een eiken vloer. Door de hoogte in de woonkamer en de ronde vorm van het balkon krijg je een ruimtelijk gevoel.

Alle voorzieningen liggen op korte loopafstand. Op drie loopminuten van het appartement vind je het CS-station van Breda, de Grote Markt en een Albert Heijn. De snelweg bereik je in 5 autominuten.

Kortom een geweldig instapklaar, stil appartement op een uitstekende locatie met veel gezelligheid binnen handbereik!

Begane grond

Via de centrale entree (waarvan de voordeur om 20.00 uur op slot gaat), bereik je het bellentableau met de brievenbussen. Via de lift bereik je de bovenste woonlaag waar zich de woning bevindt.

Het appartement

Via de prachtige hal met massief eiken houten vloer en meterkast, bereik je de woonkamer middels een plafondhoge aluminium deur, de twee slaapkamers, de badkamer middels een glazen deur uitgevoerd in rookglas veiligheidsglas, de inpandige berging (met opstelplaats voor de wasmachine, de cv ketel en het warmte-terugwin systeem) en het toilet. De lichte woonkamer kenmerkt zich door het hoge ronde plafond. Tevens is er een luxe kast met waterdamp haard geplaatst (deze blijft achter). De vloer is voorzien van eiken hout lamel parket. Vanuit de ronde ramen aan de straatzijde heb je een bijzonder fraai uitzicht over het Valkenberg en aan de rustige achterzijde bevindt zich het balkon. De prachtige, luxe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een vaste kastenwand en een kook-/spoeleiland. Er is uitsluitend hoogwaardige apparatuur geplaatst, zoals een inductie kookplaat, een in het aanrecht geïntegreerde afzuigkap, combi magnetron, inbouw koffie apparaat, vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Het keukenblad van het eiland en de aan het eiland geplaatste tafel zijn van wit composiet.

Beide slaapkamers zijn voorzien van plafond hoge aluminium deuren met staallook. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De ronde ramen kunnen verduisterd worden middels houten shutters. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en logeerkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een op maat gemaakte wastafel met design kraan en een badkamer meubel.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De achterwand is uitgerust met indirecte verlichting.

Parkeerplaats 114

Onder het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is bereikbaar middels sluisdeuren.

Berging 102

Tevens bevindt zich in het souterrain de eigen berging.

Bijzonderheden

– Super modern, instapklaar appartement met parkeerplaats en berging in het souterrain
– Uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt
– Keuken (2015) met eiland en tafel en veel inbouwapparatuur waaronder een koffie apparaat en een downdraft afzuigkap
– Prachtige badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel
– Fraaie houten vloer en strak gestuukte wanden
– Moderne kast met waterdamp haard
– Plafond hoge aluminium deuren
– Fraai toilet
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
– Gezonde, actieve vereniging van eigenaren (maandelijkse vve kosten €165,- per maand)
– Geweldige ligging tegenover het Valkenberg
– Op loopafstand van de Grote Markt en het centraal station

Kenmerken

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
2000
Soort
penthouse
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
4
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 november -1

Oppervlak
94 m2
Inhoud
311 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
geen tuin

Soorten
parkeerplaats
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Dit prachtige appartement in het hartje van Breda heeft ’t allemaal: een fantastisch uitzicht op het Valkenberg, een keuken met kook-/spoeleiland, twee slaapkamers, een balkon en een eigen parkeerplaats! Nieuwsgierig? Dat snappen wij wel! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

De woning maakt onderdeel uit van van het fraaie appartementen gebouw” de Poort van Breda” en is door de huidige bewoners in 2015 geheel gemoderniseerd en geheel naar de smaak en eisen van deze tijd verbouwd. Zo zijn de deuren plafond hoog en uitgerust in aluminium, is de keuken voorzien van veel inbouwapparatuur (waaronder een koffie apparaat en een in het eiland geïntegreerde afzuigkap) is er een bijzonder fraaie wandkast met waterdamp haard geplaatst en is de badkamer bijzonder luxe uitgevoerd met o.a. een inloopdouche. Uiteraard zijn alle wanden voorzien van strak stukwerk en er ligt een eiken vloer. Door de hoogte in de woonkamer en de ronde vorm van het balkon krijg je een ruimtelijk gevoel.

Alle voorzieningen liggen op korte loopafstand. Op drie loopminuten van het appartement vind je het CS-station van Breda, de Grote Markt en een Albert Heijn. De snelweg bereik je in 5 autominuten.

Kortom een geweldig instapklaar, stil appartement op een uitstekende locatie met veel gezelligheid binnen handbereik!

Begane grond

Via de centrale entree (waarvan de voordeur om 20.00 uur op slot gaat), bereik je het bellentableau met de brievenbussen. Via de lift bereik je de bovenste woonlaag waar zich de woning bevindt.

Het appartement

Via de prachtige hal met massief eiken houten vloer en meterkast, bereik je de woonkamer middels een plafondhoge aluminium deur, de twee slaapkamers, de badkamer middels een glazen deur uitgevoerd in rookglas veiligheidsglas, de inpandige berging (met opstelplaats voor de wasmachine, de cv ketel en het warmte-terugwin systeem) en het toilet. De lichte woonkamer kenmerkt zich door het hoge ronde plafond. Tevens is er een luxe kast met waterdamp haard geplaatst (deze blijft achter). De vloer is voorzien van eiken hout lamel parket. Vanuit de ronde ramen aan de straatzijde heb je een bijzonder fraai uitzicht over het Valkenberg en aan de rustige achterzijde bevindt zich het balkon. De prachtige, luxe keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een vaste kastenwand en een kook-/spoeleiland. Er is uitsluitend hoogwaardige apparatuur geplaatst, zoals een inductie kookplaat, een in het aanrecht geïntegreerde afzuigkap, combi magnetron, inbouw koffie apparaat, vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Het keukenblad van het eiland en de aan het eiland geplaatste tafel zijn van wit composiet.

Beide slaapkamers zijn voorzien van plafond hoge aluminium deuren met staallook. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De ronde ramen kunnen verduisterd worden middels houten shutters. De slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer en logeerkamer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een op maat gemaakte wastafel met design kraan en een badkamer meubel.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De achterwand is uitgerust met indirecte verlichting.

Parkeerplaats 114

Onder het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is bereikbaar middels sluisdeuren.

Berging 102

Tevens bevindt zich in het souterrain de eigen berging.

Bijzonderheden

– Super modern, instapklaar appartement met parkeerplaats en berging in het souterrain
– Uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt
– Keuken (2015) met eiland en tafel en veel inbouwapparatuur waaronder een koffie apparaat en een downdraft afzuigkap
– Prachtige badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel
– Fraaie houten vloer en strak gestuukte wanden
– Moderne kast met waterdamp haard
– Plafond hoge aluminium deuren
– Fraai toilet
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
– Gezonde, actieve vereniging van eigenaren (maandelijkse vve kosten €165,- per maand)
– Geweldige ligging tegenover het Valkenberg
– Op loopafstand van de Grote Markt en het centraal station

Plattegronden

In de buurt

Breda Pastoor Pottersplein 13
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
4815 BA 121 m2 4.210.292
Breda Nieuweweg 137
Koopprijs
€ 285.000,-
4811 LW 129 m2 100.063

Neem contact op