Omschrijving

Als u wilt wonen op één van de mooiste locaties van Breda is dit de kans. Deze geweldige woning is in 2004 gebouwd en is super mooi afgewerkt. Aan de achterzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen achter een afgesloten elektrisch te openen poort. Momenteel is de begane grond in gebruik als praktijkruimte. De moderne keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur en een schiereiland met een bar. Aan de achterzijde van de woning is het, op het zuiden gesitueerde, zwevend terras gelegen van maar liefst 24m². Op de tweede verdieping bevinden zich o.a. twee riante slaapkamers en de badkamer. De gehele woning is voorzien van een strakke wandafwerking en grotendeels van eikenhouten vloeren. Uiteraard ligt de gezellige Ginnekenmarkt op loopafstand en bevinden zich de winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek. Het stadscentrum bereikt u binnen enkele minuten en de basisscholen liggen in de nabije omgeving.

Bouwjaar ca. 2004
Inhoud woning ca. 524m3
Woon opp. ca. 150m2
Perceel ca. 80m2

Begane grond:
De entree/hal biedt de toegang tot de kamer op de begane grond, de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast geplaatst met uiteraard meer dan voldoende groepen en aardlekbeveiliging. Op de vloer zijn prachtige plavuizen geplaatst.
 
De kamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte en op de vloer liggen eikenhouten planken. Deze kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer of speelkamer.
 
De royale bijkeuken is voorzien van de aansluitpunten voor de wasmachine en er is plaats voor een koelkast/vriezer. Via deze ruimte bereikt u de twee parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Via de hal heeft u toegang tot een riante woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
 
De woonkamer met eikenhouten vloer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. Via openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u het terras.
 
De prachtige keuken, geplaatst in een U-opstelling, heeft veel inbouwapparatuur, zoals: een stoomoven, een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap, een combi-magnetron, grote koelkast en een vaatwasser. Het witte blad is gemaakt van composiet en aan de kant van de woonkamer is een barretje gecreëerd waar vier barkrukken aan kunnen staan.
 
Het “zwevend” terras van maar liefst 24m² is gelegen op het zuiden en fraai verzorgd. Er is een elektrisch zonnescherm en een op afstand bedienbare screen geplaatst.

Tweede verdieping:
De hal biedt de toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een vaste kast waarin de CV-ketel en de mechanische afzuiging zijn geplaatst. Deze gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer en toilet, is voorzien van een eiken houten vloer.
 
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een riante inbouwkast met schuifdeuren.
 
De speels ingedeelde tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon en een dakkapel. Tevens is hier een vaste kast gecreëerd met schuifdeuren.
 
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en twee wastafels. Er zijn 2 vaste kasten geplaatst.
 
Het toilet is voorzien van een fonteintje.
 
De twee parkeerplaatsen horen bij de woning. De parkeerplaatsen liggen achter een automatisch te openen hek wat bereikbaar is via de Rozenlaan. Via de parkeerplaatsen bereikt u de bijkeuken.

Bijzonderheden;
– Toplocatie
– Perfect afgewerkt
– Prachtige keuken met schiereiland met bar en veel inbouwapparatuur
– Riant terras gelegen op het zuiden met zonnescherm en screen
– Multifunctionele kamer op de begane grond
– Lichte woning
– Twee riante slaapkamers, mogelijkheid tot drie
– Twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein
– Uitstekend geïsoleerd
– Strak gestuukte wanden
– Fraaie vloerafwerking waaronder eikenhout
– Op loopafstand van de Ginnekenmarkt
– Centrum eveneens op korte afstand
– Basisscholen in de nabije omgeving
– De VVE bijdrage voor de elektrisch bedienbare poort bedraagt ca. € 40,- per jaar.

Kenmerken

Koopprijs
€ 479.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
2004
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel

Oppervlak
150 m2
Perceel oppervlakte
80 m2
Inhoud
524 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
zonneterras
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
24 m2
Type
zonneterras
Positie
zuid
Achterom
Nee
Lengte
400 mcm
Breedte
600 mcm
Oppervlakte
24 m2

Soorten
parkeerplaats

Kaart

Als u wilt wonen op één van de mooiste locaties van Breda is dit de kans. Deze geweldige woning is in 2004 gebouwd en is super mooi afgewerkt. Aan de achterzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen achter een afgesloten elektrisch te openen poort. Momenteel is de begane grond in gebruik als praktijkruimte. De moderne keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur en een schiereiland met een bar. Aan de achterzijde van de woning is het, op het zuiden gesitueerde, zwevend terras gelegen van maar liefst 24m². Op de tweede verdieping bevinden zich o.a. twee riante slaapkamers en de badkamer. De gehele woning is voorzien van een strakke wandafwerking en grotendeels van eikenhouten vloeren. Uiteraard ligt de gezellige Ginnekenmarkt op loopafstand en bevinden zich de winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek. Het stadscentrum bereikt u binnen enkele minuten en de basisscholen liggen in de nabije omgeving.

Bouwjaar ca. 2004
Inhoud woning ca. 524m3
Woon opp. ca. 150m2
Perceel ca. 80m2

Begane grond:
De entree/hal biedt de toegang tot de kamer op de begane grond, de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de meterkast geplaatst met uiteraard meer dan voldoende groepen en aardlekbeveiliging. Op de vloer zijn prachtige plavuizen geplaatst.
 
De kamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte en op de vloer liggen eikenhouten planken. Deze kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer of speelkamer.
 
De royale bijkeuken is voorzien van de aansluitpunten voor de wasmachine en er is plaats voor een koelkast/vriezer. Via deze ruimte bereikt u de twee parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Via de hal heeft u toegang tot een riante woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
 
De woonkamer met eikenhouten vloer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Aan de voorzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. Via openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u het terras.
 
De prachtige keuken, geplaatst in een U-opstelling, heeft veel inbouwapparatuur, zoals: een stoomoven, een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap, een combi-magnetron, grote koelkast en een vaatwasser. Het witte blad is gemaakt van composiet en aan de kant van de woonkamer is een barretje gecreëerd waar vier barkrukken aan kunnen staan.
 
Het “zwevend” terras van maar liefst 24m² is gelegen op het zuiden en fraai verzorgd. Er is een elektrisch zonnescherm en een op afstand bedienbare screen geplaatst.

Tweede verdieping:
De hal biedt de toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en een vaste kast waarin de CV-ketel en de mechanische afzuiging zijn geplaatst. Deze gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer en toilet, is voorzien van een eiken houten vloer.
 
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een riante inbouwkast met schuifdeuren.
 
De speels ingedeelde tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Frans balkon en een dakkapel. Tevens is hier een vaste kast gecreëerd met schuifdeuren.
 
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en twee wastafels. Er zijn 2 vaste kasten geplaatst.
 
Het toilet is voorzien van een fonteintje.
 
De twee parkeerplaatsen horen bij de woning. De parkeerplaatsen liggen achter een automatisch te openen hek wat bereikbaar is via de Rozenlaan. Via de parkeerplaatsen bereikt u de bijkeuken.

Bijzonderheden;
– Toplocatie
– Perfect afgewerkt
– Prachtige keuken met schiereiland met bar en veel inbouwapparatuur
– Riant terras gelegen op het zuiden met zonnescherm en screen
– Multifunctionele kamer op de begane grond
– Lichte woning
– Twee riante slaapkamers, mogelijkheid tot drie
– Twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein
– Uitstekend geïsoleerd
– Strak gestuukte wanden
– Fraaie vloerafwerking waaronder eikenhout
– Op loopafstand van de Ginnekenmarkt
– Centrum eveneens op korte afstand
– Basisscholen in de nabije omgeving
– De VVE bijdrage voor de elektrisch bedienbare poort bedraagt ca. € 40,- per jaar.

In de buurt

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.