Omschrijving

Wil je vrijstaand wonen aan de rand van de dorpskern van Chaam? Deze woning aan de Kapelstraat 34 heeft het allemaal: drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een onlangs gerenoveerde badkamer! Op de tweede verdieping kan een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Parkeren is mogelijk op je eigen oprit en garage. Op 150 meter van de woning loop je direct de Chaamse natuur in.

In Chaam vind je alle winkels voor jouw dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een Lidl XL, Albert Heijn, Kruidvat en twee bakkerijen. Chaam is gelegen op slechts vijf minuten van de snelweg. Er is een directe busverbinding tussen Breda en Tilburg. De gemeente wordt omgeven door natuur: je vindt er diverse uitgestrekte bossen en heides.

INDELING
BEGANE GROND

De entree/hal van de woning is voorzien van een wit marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. Het toilet is neutraal betegeld tot 1,5 meter hoogte en voorzien van een zwevend closet met fonteintje. De meterkast is voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De L-vormige woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en spachtelputz op de wanden. Er is een schouw met allesbrander. De vloer uit de hal is doorgetrokken in de woonkamer. Je krijgt toegang tot de keuken middels twee openslaande deuren. De tuin is ook bereikbaar middels openslaande deuren.

De keuken is geplaatst in een hoek-opstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een keramische kookplaat, vaatwasser (Miele) en 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is betegeld tot 1,5 meter hoogte. Hier vind je de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Er is een loopdeur naar de garage en een loopdeur naar de tuin.

INDELING
EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt een PVC-vloer met eiken uitstraling.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote kastenwand over een volledige wand.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en heeft een ingebouwde kast.

De badkamer is in 2020 verbouwd. De strakke badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een zwevend closet, design radiator en een dubbele wastafel met een op maat gemaakt wasmeubel.

INDELING
TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is momenteel in gebruik als kantoor. Je kunt hier een vierde slaapkamer creëren. Er is toegang tot een externe bergzolder met opstelplaats van de CV-ketel (Atag 2007).

GARAGE EN TUIN

De garage is middels de oprit van de woning bereikbaar. De garage biedt plaats aan twee auto’s (achter elkaar). Middels een vlizo-trap heb je toegang tot een bergzolder. Er zijn twee loopdeuren: één naar de bijkeuken en één naar de tuin.

De woning beschikt over een voor, zij- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van twee terrassen, straatwerk en gazon. De tuin is gelegen op het noordoosten.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– De woning beschikt over drie ruime slaapkamers;
– De ruime garage biedt ruimte aan twee auto’s;
– De badkamer is in 2020 gerenoveerd;
– Binnen enkele (loop)minuten ben je bij “De Brouwerij”, het hart van de gemeente Chaam. Hier vind je alle dagelijks benodigdheden, zoals een Lidl XL, Albert Heijn, Kruidvat en een bakker;
– Je loopt letterlijk de natuur in op 150 meter van de woning.

Kenmerken

Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1989
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
9 juni 2030

Oppervlak
170 m2
Perceel oppervlakte
336 m2
Inhoud
742 m3

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd

Soorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Lengte
945 m
Breedte
299 m
Oppervlakte
28 m2
Totaal aantal garages
1

Wil je vrijstaand wonen aan de rand van de dorpskern van Chaam? Deze woning aan de Kapelstraat 34 heeft het allemaal: drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een onlangs gerenoveerde badkamer! Op de tweede verdieping kan een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Parkeren is mogelijk op je eigen oprit en garage. Op 150 meter van de woning loop je direct de Chaamse natuur in.

In Chaam vind je alle winkels voor jouw dagelijkse boodschappen. Zo is er o.a. een Lidl XL, Albert Heijn, Kruidvat en twee bakkerijen. Chaam is gelegen op slechts vijf minuten van de snelweg. Er is een directe busverbinding tussen Breda en Tilburg. De gemeente wordt omgeven door natuur: je vindt er diverse uitgestrekte bossen en heides.

INDELING
BEGANE GROND

De entree/hal van de woning is voorzien van een wit marmeren vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. Het toilet is neutraal betegeld tot 1,5 meter hoogte en voorzien van een zwevend closet met fonteintje. De meterkast is voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De L-vormige woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en spachtelputz op de wanden. Er is een schouw met allesbrander. De vloer uit de hal is doorgetrokken in de woonkamer. Je krijgt toegang tot de keuken middels twee openslaande deuren. De tuin is ook bereikbaar middels openslaande deuren.

De keuken is geplaatst in een hoek-opstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een keramische kookplaat, vaatwasser (Miele) en 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is betegeld tot 1,5 meter hoogte. Hier vind je de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Er is een loopdeur naar de garage en een loopdeur naar de tuin.

INDELING
EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop en in alle slaapkamers ligt een PVC-vloer met eiken uitstraling.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote kastenwand over een volledige wand.

Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en heeft een ingebouwde kast.

De badkamer is in 2020 verbouwd. De strakke badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een zwevend closet, design radiator en een dubbele wastafel met een op maat gemaakt wasmeubel.

INDELING
TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze is momenteel in gebruik als kantoor. Je kunt hier een vierde slaapkamer creëren. Er is toegang tot een externe bergzolder met opstelplaats van de CV-ketel (Atag 2007).

GARAGE EN TUIN

De garage is middels de oprit van de woning bereikbaar. De garage biedt plaats aan twee auto’s (achter elkaar). Middels een vlizo-trap heb je toegang tot een bergzolder. Er zijn twee loopdeuren: één naar de bijkeuken en één naar de tuin.

De woning beschikt over een voor, zij- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van twee terrassen, straatwerk en gazon. De tuin is gelegen op het noordoosten.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– De woning beschikt over drie ruime slaapkamers;
– De ruime garage biedt ruimte aan twee auto’s;
– De badkamer is in 2020 gerenoveerd;
– Binnen enkele (loop)minuten ben je bij “De Brouwerij”, het hart van de gemeente Chaam. Hier vind je alle dagelijks benodigdheden, zoals een Lidl XL, Albert Heijn, Kruidvat en een bakker;
– Je loopt letterlijk de natuur in op 150 meter van de woning.

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.