Omschrijving

Op zoek naar een geheel gerenoveerde, instapklare woning met maar liefst 6 slaapkamers, een diepe tuin gelegen op het zuidwesten en garage? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij de woning aan de Kesterenlaan 108! De woning is gelegen op een goede locatie in de Haagse Beemden. Het is een ideale woning voor grote gezinnen en uiteraard voor mensen die van veel ruimte houden! De woning is door de huidige bewoner waar nodig was, gemoderniseerd. Zo is in 2020 de prachtige keuken geplaatst, zijn de platte daken van de garage en de dakkapel vervangen, de gehele woning aan de binnenzijde geschilderd, een nieuwe grasmat geplaatst, de meterkast vernieuwd en de schutting aan de linkerzijde van de tuin geplaatst. Deze tussenwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de “Haagse Beemden” en is mede door zijn ligging geschikt voor gezinnen met kinderen. Op loop-/fietsafstand gelegen van het winkelcentrum “De Berg”, “Heksenwiel”, scholen en o.a. het station Breda-Prinsenbeek. De verbinding ten opzichte van het centrale wegennet (A16, A58 en A59) en het centrum van Breda is uitstekend. In de omgeving van de woning zijn diverse speeltuintjes en er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond

Via de entree bereik je de hal. Deze geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De laminaatvloer is doorgetrokken in de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en een trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is gelegen aan de voorzijde. De moderne, zwarte keuken met veel inbouwapparatuur, is geplaatst in 2020. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap met koolstoffilter, een vaatwasser, een oven en een koel-/vriescombinatie. Het werkblad is van hout en in de hoek is een praktische carrouselkast geplaatst.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde. De recent verbouwde, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en hangcloset.

Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Via een vlizo-trap bereik je de bergzolder. De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en een wasruimte. Slaapkamer 4 en 5 zijn gelegen aan de achterzijde en hebben beide een dakkapel. De zesde slaapkamer heeft twee dakvensters, vaste inbouwkasten en is gelegen aan de voorzijde. De wasruimte, welke ook gelegen is aan de voorzijde, is voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Achtertuin

De ca. 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met grote tegels, gras (grasmatten gelegd in 2021) en borders met vaste beplanting. De tuin is bereikbaar middels een achterom en heeft een loopdeur naar de garage.

Garage

De vrijstaande stenen garage is voorzien van een platdak met bitumineuze dakbedekking (2021) en elektra. De poort aan de achterzijde van de tuin is onlangs vervangen.

Bijzonderheden

– Instapklaar
– 6 Slaapkamers!!!!!!
– Grote garage
– Woning geheel gemoderniseerd
– Nieuwe keuken 2020
– Nieuwe vloer gehele woning
– Zowel de gehele binnenzijde als buitenzijde geschilderd in 2020
– Mechanische afzuiginstallatie vernieuwd in 2021
– Nieuwe bitmunineuze dakbedekking garage en dakkappel (2021)
– Nieuwe groepenkast geplaatst in 2020
– Op maat gemaakte houten jaloezieën
– Grasmatten vervangen in 2021
– De schutting aan de linkerzijde vernieuwd in 2020
– Op loopafstand bevind zich winkelcentrum De Berg
– Het station Breda-Prinsenbeek bereik je binnen 4 minuten fietsen
– Het stadscentrum bereik je eveneens heel snel
– Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1988
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Soorten warm water
centrale voorziening
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
24 februari 2025

Oppervlak
119 m2
Perceel oppervlakte
193 m2
Inhoud
389 m3

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
2.000 mcm
Breedte
550 mcm
Oppervlakte
110 m2

Soorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Op zoek naar een geheel gerenoveerde, instapklare woning met maar liefst 6 slaapkamers, een diepe tuin gelegen op het zuidwesten en garage? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij de woning aan de Kesterenlaan 108! De woning is gelegen op een goede locatie in de Haagse Beemden. Het is een ideale woning voor grote gezinnen en uiteraard voor mensen die van veel ruimte houden! De woning is door de huidige bewoner waar nodig was, gemoderniseerd. Zo is in 2020 de prachtige keuken geplaatst, zijn de platte daken van de garage en de dakkapel vervangen, de gehele woning aan de binnenzijde geschilderd, een nieuwe grasmat geplaatst, de meterkast vernieuwd en de schutting aan de linkerzijde van de tuin geplaatst. Deze tussenwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de “Haagse Beemden” en is mede door zijn ligging geschikt voor gezinnen met kinderen. Op loop-/fietsafstand gelegen van het winkelcentrum “De Berg”, “Heksenwiel”, scholen en o.a. het station Breda-Prinsenbeek. De verbinding ten opzichte van het centrale wegennet (A16, A58 en A59) en het centrum van Breda is uitstekend. In de omgeving van de woning zijn diverse speeltuintjes en er is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond

Via de entree bereik je de hal. Deze geeft toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De laminaatvloer is doorgetrokken in de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en een trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is gelegen aan de voorzijde. De moderne, zwarte keuken met veel inbouwapparatuur, is geplaatst in 2020. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap met koolstoffilter, een vaatwasser, een oven en een koel-/vriescombinatie. Het werkblad is van hout en in de hoek is een praktische carrouselkast geplaatst.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de overloop en in de slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde. De recent verbouwde, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en hangcloset.

Tweede verdieping

Door middel van een vaste trap bereik je de tweede verdieping van de woning. Via een vlizo-trap bereik je de bergzolder. De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en een wasruimte. Slaapkamer 4 en 5 zijn gelegen aan de achterzijde en hebben beide een dakkapel. De zesde slaapkamer heeft twee dakvensters, vaste inbouwkasten en is gelegen aan de voorzijde. De wasruimte, welke ook gelegen is aan de voorzijde, is voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Achtertuin

De ca. 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met grote tegels, gras (grasmatten gelegd in 2021) en borders met vaste beplanting. De tuin is bereikbaar middels een achterom en heeft een loopdeur naar de garage.

Garage

De vrijstaande stenen garage is voorzien van een platdak met bitumineuze dakbedekking (2021) en elektra. De poort aan de achterzijde van de tuin is onlangs vervangen.

Bijzonderheden

– Instapklaar
– 6 Slaapkamers!!!!!!
– Grote garage
– Woning geheel gemoderniseerd
– Nieuwe keuken 2020
– Nieuwe vloer gehele woning
– Zowel de gehele binnenzijde als buitenzijde geschilderd in 2020
– Mechanische afzuiginstallatie vernieuwd in 2021
– Nieuwe bitmunineuze dakbedekking garage en dakkappel (2021)
– Nieuwe groepenkast geplaatst in 2020
– Op maat gemaakte houten jaloezieën
– Grasmatten vervangen in 2021
– De schutting aan de linkerzijde vernieuwd in 2020
– Op loopafstand bevind zich winkelcentrum De Berg
– Het station Breda-Prinsenbeek bereik je binnen 4 minuten fietsen
– Het stadscentrum bereik je eveneens heel snel
– Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.