Omschrijving

Zoek je een modern en instapklaar 3-kamerappartement op fietsafstand van het bruisende centrum van Breda? Plan dan een bezichtiging in bij dit appartement (type maisonette) aan de Kesterenlaan 161! Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer, een balkon én een dakterras. Het appartement is de recent gerenoveerd en dus voorzien van een moderne keuken, toiletruimte en badkamer. Verder ligt overal een nieuwe vloerafwerking en zijn de wanden en plafonds gestuct. Enthousiast geworden? Wij leiden je graag rond bij dit leuke appartement!

Het appartement is gelegen in de Bredase wijk Kesteren op fietsafstand van het centrum van Breda. In de directe nabijheid van het appartement vind je scholen, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. Het station Breda-Prinsenbeek is op zeer korte afstand gelegen.

ENTREE
Via de trap aan de buitenzijde van het complex bereik je de voordeur van de maisonnette, welke is gelegen op de eerste verdieping.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer en een verdiepte trapkast. De meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar) is geplaatst in de trapkast, evenals de stadsverwarming (huur).

De gezellige, lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Het eetgedeelte is geplaatst aan de achterzijde en geeft directe toegang tot de open keuken. De moderne keuken beschikt over voldoende opbergruimte, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron.

Verder vind je in de woonkamer een extra bergkast en de deur naar de trapopgang. In het tussenportaal naar de trapopgang vind je het toilet.

De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Op deze gehele verdieping (m.u.v. de toiletruimte) ligt een mooi laminaatvloer.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De overloop geeft je toegang tot de badkamer en beide slaapkamers.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het dakterras. Deze is gelegen op het westen.

De badkamer is voorzien van een wastafel meubel, inloopdouche en de aansluitingen t.b.v. het witgoed.

BERGING
In het souterrain bevindt zich een berging welke voorzien is van elektra.

BIJZONDERHEDEN
– Een prachtig instapklare 3-kamer appartement op een kindvriendelijke en rustige locatie nabij diverse voorzieningen
– Het appartement is in 2020 volledig gemoderniseerd.
– Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas.
– De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt €60,50.
– Centrale verwarming geschiedt via stadsverwarming. De kosten hiervoor incl. een onderhoudscontract bedragen €75,54 per kwartaal.

Kenmerken

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1986
Soort
maisonnette
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energieklasse
C
Energielabel einddatum
15 mei 2024

Oppervlak
73 m2
Inhoud
232 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
1

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Zoek je een modern en instapklaar 3-kamerappartement op fietsafstand van het bruisende centrum van Breda? Plan dan een bezichtiging in bij dit appartement (type maisonette) aan de Kesterenlaan 161! Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer, een balkon én een dakterras. Het appartement is de recent gerenoveerd en dus voorzien van een moderne keuken, toiletruimte en badkamer. Verder ligt overal een nieuwe vloerafwerking en zijn de wanden en plafonds gestuct. Enthousiast geworden? Wij leiden je graag rond bij dit leuke appartement!

Het appartement is gelegen in de Bredase wijk Kesteren op fietsafstand van het centrum van Breda. In de directe nabijheid van het appartement vind je scholen, een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. Het station Breda-Prinsenbeek is op zeer korte afstand gelegen.

ENTREE
Via de trap aan de buitenzijde van het complex bereik je de voordeur van de maisonnette, welke is gelegen op de eerste verdieping.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer en een verdiepte trapkast. De meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar) is geplaatst in de trapkast, evenals de stadsverwarming (huur).

De gezellige, lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Het eetgedeelte is geplaatst aan de achterzijde en geeft directe toegang tot de open keuken. De moderne keuken beschikt over voldoende opbergruimte, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron.

Verder vind je in de woonkamer een extra bergkast en de deur naar de trapopgang. In het tussenportaal naar de trapopgang vind je het toilet.

De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Op deze gehele verdieping (m.u.v. de toiletruimte) ligt een mooi laminaatvloer.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De overloop geeft je toegang tot de badkamer en beide slaapkamers.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het dakterras. Deze is gelegen op het westen.

De badkamer is voorzien van een wastafel meubel, inloopdouche en de aansluitingen t.b.v. het witgoed.

BERGING
In het souterrain bevindt zich een berging welke voorzien is van elektra.

BIJZONDERHEDEN
– Een prachtig instapklare 3-kamer appartement op een kindvriendelijke en rustige locatie nabij diverse voorzieningen
– Het appartement is in 2020 volledig gemoderniseerd.
– Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas.
– De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt €60,50.
– Centrale verwarming geschiedt via stadsverwarming. De kosten hiervoor incl. een onderhoudscontract bedragen €75,54 per kwartaal.

Plattegronden

In de buurt

Ulvenhout Pastoor Lemmensstraat 11
Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
4851 CT 93 m2 6.492.305
Breda Valckenborgh PP 29
Koopprijs
€ 12.500,- k.k.
4811 XG 6.482.398

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.