Omschrijving

Een perceel met mogelijkheden!

Het perceel met woning aan de Kluisstraat 1 te Bavel is met recht een uniek project te noemen. Op dit perceel van maar liefst 1.164 m² bevinden zich momenteel twee gebouwen: een hoofdgebouw en een bijgebouw. U kunt aan de voorkant van het perceel uw droomhuis realiseren: het is toegestaan om tot 750 m³ een woning te bouwen.

Het bijgebouw achter het hoofdgebouw is in 2015 nieuw gebouwd en biedt vele mogelijkheden! U geniet er van de ruimte en de rust en u kijkt uit over de prachtige tuin! Het gebouw is ideaal voor een bedrijf aan huis of als gebruik van luxe tuinhuis.

Entree
Het bijgebouw is gelegen achter het te slopen woonhuis. Via de oprit bereikt u het bijgebouw. Het gebouw is in 2015 gebouwd (hout skelet bouw). Rondom het bijgebouw is straatwerk aangelegd.

Aan de voorzijde is een carport gecreëerd, welke ook als terras gebruikt kan worden. Via de dubbele deuren, betreedt u het bijgebouw.

Verblijfsruimte begane grond
Vanuit de verblijfsruimte op de begane grond heeft u toegang tot de keuken, een bijkeuken en de tuin. De ruimte heeft enkele grote raampartijen, welke zorgen voor een fijne lichtinval. Via de openslaande deuren kunt u naar de tuin. In de ruimte bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

In deze ruimte zijn diverse aansluitingen aangebracht, zoals internet en televisie. Er ligt een grijs gevlinderde betonnen vloer en de muren zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Keuken
Het bijgebouw is voorzien van een keuken, welke van alle gemakken is voorzien. In de keuken zijn een combi magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap ingebouwd. Verder is er een koel- en vriescombinatie. (ter overname) Ook zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur hier te vinden.

In de keuken is ook een loopdeur naar de tuin. De gevlinderde betonnen vloer vanuit de verblijfsruimte is doorgetrokken naar de keuken.

Badkamer
Via de keuken bereikt u de badkamer, welke voorzien is van een wasmeubel, douche en hangcloset. De badkamer is geheel betegeld met een antraciet tegel.

Bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken. Hier vindt u de CV-opstelling (Nefit, 2010), meterkast (14 groepen) en watervat van ca. 1000 liter. Het watervat behoort tot een ingenieus zonneboiler systeem welke (later) kan worden aangesloten op het nog te realiseren huis.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is boven voorzien van drie ruimtes en een inloopkast.

Op de gehele verdieping is een houten vloer. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor extra kantoorruimte.

Hoofdgebouw
Het hoofdgebouw biedt u alle mogelijkheden tot het realiseren van uw eigen droomhuis.

Tuin
De tuin is strak aangelegd, voorzien van twee terrassen en speels ingericht. Door middel van enkele plantenborders wordt er privacy gecreëerd.

Bijzonderheden
– Gelegen op een uniek perceel met vrij uitzicht over de landerijen;
– De dorpskern van Bavel en het centrum van Breda zijn op ca. 5 & 10 minuten te bereiken;
– Het bijgebouw kan gebruikt worden als gastenverblijf, tevens ook ideaal voor kantoor aan huis en/of een au-pair.
– De genoemde oppervlaktes welke in de Funda advertentie zijn genoemd zijn van het gepresenteerde bijgebouw.

Kenmerken

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1930
Soort
woonboerderij
Type
vrijstaande woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
0

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Nefit
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel

Oppervlak
81 m2
Perceel oppervlakte
1.164 m2
Inhoud
341 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
0
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
2

Tuintypen
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd
Type
tuin rondom
Achterom
Nee

Soorten
vrijstaand hout
Capaciteit
3
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Een perceel met mogelijkheden!

Het perceel met woning aan de Kluisstraat 1 te Bavel is met recht een uniek project te noemen. Op dit perceel van maar liefst 1.164 m² bevinden zich momenteel twee gebouwen: een hoofdgebouw en een bijgebouw. U kunt aan de voorkant van het perceel uw droomhuis realiseren: het is toegestaan om tot 750 m³ een woning te bouwen.

Het bijgebouw achter het hoofdgebouw is in 2015 nieuw gebouwd en biedt vele mogelijkheden! U geniet er van de ruimte en de rust en u kijkt uit over de prachtige tuin! Het gebouw is ideaal voor een bedrijf aan huis of als gebruik van luxe tuinhuis.

Entree
Het bijgebouw is gelegen achter het te slopen woonhuis. Via de oprit bereikt u het bijgebouw. Het gebouw is in 2015 gebouwd (hout skelet bouw). Rondom het bijgebouw is straatwerk aangelegd.

Aan de voorzijde is een carport gecreëerd, welke ook als terras gebruikt kan worden. Via de dubbele deuren, betreedt u het bijgebouw.

Verblijfsruimte begane grond
Vanuit de verblijfsruimte op de begane grond heeft u toegang tot de keuken, een bijkeuken en de tuin. De ruimte heeft enkele grote raampartijen, welke zorgen voor een fijne lichtinval. Via de openslaande deuren kunt u naar de tuin. In de ruimte bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

In deze ruimte zijn diverse aansluitingen aangebracht, zoals internet en televisie. Er ligt een grijs gevlinderde betonnen vloer en de muren zijn afgewerkt met strak stucwerk.

Keuken
Het bijgebouw is voorzien van een keuken, welke van alle gemakken is voorzien. In de keuken zijn een combi magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap ingebouwd. Verder is er een koel- en vriescombinatie. (ter overname) Ook zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur hier te vinden.

In de keuken is ook een loopdeur naar de tuin. De gevlinderde betonnen vloer vanuit de verblijfsruimte is doorgetrokken naar de keuken.

Badkamer
Via de keuken bereikt u de badkamer, welke voorzien is van een wasmeubel, douche en hangcloset. De badkamer is geheel betegeld met een antraciet tegel.

Bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken. Hier vindt u de CV-opstelling (Nefit, 2010), meterkast (14 groepen) en watervat van ca. 1000 liter. Het watervat behoort tot een ingenieus zonneboiler systeem welke (later) kan worden aangesloten op het nog te realiseren huis.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is boven voorzien van drie ruimtes en een inloopkast.

Op de gehele verdieping is een houten vloer. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor extra kantoorruimte.

Hoofdgebouw
Het hoofdgebouw biedt u alle mogelijkheden tot het realiseren van uw eigen droomhuis.

Tuin
De tuin is strak aangelegd, voorzien van twee terrassen en speels ingericht. Door middel van enkele plantenborders wordt er privacy gecreëerd.

Bijzonderheden
– Gelegen op een uniek perceel met vrij uitzicht over de landerijen;
– De dorpskern van Bavel en het centrum van Breda zijn op ca. 5 & 10 minuten te bereiken;
– Het bijgebouw kan gebruikt worden als gastenverblijf, tevens ook ideaal voor kantoor aan huis en/of een au-pair.
– De genoemde oppervlaktes welke in de Funda advertentie zijn genoemd zijn van het gepresenteerde bijgebouw.

Plattegronden

In de buurt

Breda Turnstraat 3
Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
4818 TJ 86 m2 6.463.508
Breda Dr. Struyckenstraat 22
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.396.021

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.