Omschrijving

Als je jezelf ziet wonen in een ruime tussenwoning in een jonge wijk in Teteringen, plan dan zeker een bezichtigingsafspraak in bij deze leuke woning aan de Lange Akker 67. Deze woning telt maar liefst vier slaapkamers, een nieuwe keuken (2019) en een heerlijke tuin. Er is zelfs de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer!

Deze woning is gebouwd in 2004 in de wijk “Om de Haenen”, een kindvriendelijke en groene wijk. Op korte nabijheid van de woning vind je een supermarkt, basisscholen, middelbare school, diverse sportvoorzieningen (waaronder een 18-holes golfbaan), bossen en in- en uitvalswegen.

Entree
De voordeur van de woning is gelegen onder een afdakje. In de entree van de woning vind je de garderobe, trapopgang, het toilet en de meterkast (10 groepen en 1 aardlekschakelaar). Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Begane grond
Via de hal krijg je toegang tot de woonkamer die voorzien is van een ruime bergkast onder de trap. Aan de achterzijde van de woning is een grote aluminium schuifpui die je toegang geeft tot de tuin. Tevens zorgen deze grote raampartijen voor een heerlijk lichte ruimte. Voor de aluminium schuifpui ligt een convectorput. In de woonkamer vind je ook een bergkast (trapkast).

De woonkamer staat in open verbinding met de – slechts één jaar oude – Bruynzeel keuken. De keuken is voorzien van ruime onderkasten en lades en heeft een betonlook aanrechtblad. Deze keuken heeft alles wat je van een spiksplinternieuwe keuken mag verwachten: een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, inductie fornuis (Boretti) met dubbele oven, quooker kraan en inbouwvaatwasser (Siemens).

Op de begane grond ligt een eiken vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en inbouwverlichting.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze lichte en ruimte slaapkamer is voorzien van raampartijen over de gehele breedte van de woning en heeft mechanische zonwering. Er ligt een parketvloer en de slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en draai-kiep raam met zonwering.

De badkamer is neutraal betegeld tot het plafond en voorzien van ligbad met douche met thermostaatkraan, wastafel en hangcloset. Een gedeelte van het bad is afgeschermd met een glazen douchescherm.

De wanden op de eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, zijn voorzien van spachtelputz. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Tweede verdieping
De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, een berging en wasruimte.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en is ook voorzien van zonwering. Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde. In beide slaapkamers ligt een parketvloer.

De berging op deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer.

In de wasruimte is de warmteterugwinunit geplaatst, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de CV-ketel (2020). Er ligt een plavuizen vloer.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-oosten en speels ingedeeld door een diagonaal pad naar de achterkant van de tuin. De tuin is verder voorzien van een terras, plantenborders en gazon. Achter in de tuin vind je een houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
– Perfect afgewerkte woning in een nieuwbouwwijk;
– Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
– 4 slaapkamers;
– De keuken van de woning is in 2019 vervangen;
– Er is een mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren;
– Aparte wasmachine ruimte;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Voor het schilderwerk van de gevels wordt collectief gespaard en bedragen de kosten momenteel € 25,52 per kwartaal;
– Golfpark De Haenen ligt nagenoeg in de achtertuin, via het golfterrein loop je zo het bos in;
– Voor al jouw dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Scheperij;
– Het bruisende stadscentrum van Breda bereik je binnen 15 fietsminuten;
– De uitvalsweg naar de snelweg vind je op korte afstand van de woning;
– In november 2020 is de CV-ketel vernieuwd.

Kenmerken

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
2004
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Vaillant ecoTEC Classic
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
8 november 2030

Oppervlak
124 m2
Perceel oppervlakte
135 m2
Inhoud
418 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
zuidoost
Achterom
Ja
Lengte
1.000 mcm
Breedte
500 mcm
Oppervlakte
50 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Als je jezelf ziet wonen in een ruime tussenwoning in een jonge wijk in Teteringen, plan dan zeker een bezichtigingsafspraak in bij deze leuke woning aan de Lange Akker 67. Deze woning telt maar liefst vier slaapkamers, een nieuwe keuken (2019) en een heerlijke tuin. Er is zelfs de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer!

Deze woning is gebouwd in 2004 in de wijk “Om de Haenen”, een kindvriendelijke en groene wijk. Op korte nabijheid van de woning vind je een supermarkt, basisscholen, middelbare school, diverse sportvoorzieningen (waaronder een 18-holes golfbaan), bossen en in- en uitvalswegen.

Entree
De voordeur van de woning is gelegen onder een afdakje. In de entree van de woning vind je de garderobe, trapopgang, het toilet en de meterkast (10 groepen en 1 aardlekschakelaar). Het toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Begane grond
Via de hal krijg je toegang tot de woonkamer die voorzien is van een ruime bergkast onder de trap. Aan de achterzijde van de woning is een grote aluminium schuifpui die je toegang geeft tot de tuin. Tevens zorgen deze grote raampartijen voor een heerlijk lichte ruimte. Voor de aluminium schuifpui ligt een convectorput. In de woonkamer vind je ook een bergkast (trapkast).

De woonkamer staat in open verbinding met de – slechts één jaar oude – Bruynzeel keuken. De keuken is voorzien van ruime onderkasten en lades en heeft een betonlook aanrechtblad. Deze keuken heeft alles wat je van een spiksplinternieuwe keuken mag verwachten: een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, inductie fornuis (Boretti) met dubbele oven, quooker kraan en inbouwvaatwasser (Siemens).

Op de begane grond ligt een eiken vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk en inbouwverlichting.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze lichte en ruimte slaapkamer is voorzien van raampartijen over de gehele breedte van de woning en heeft mechanische zonwering. Er ligt een parketvloer en de slaapkamer is voorzien van inbouwkasten.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en draai-kiep raam met zonwering.

De badkamer is neutraal betegeld tot het plafond en voorzien van ligbad met douche met thermostaatkraan, wastafel en hangcloset. Een gedeelte van het bad is afgeschermd met een glazen douchescherm.

De wanden op de eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, zijn voorzien van spachtelputz. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Tweede verdieping
De overloop van de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, een berging en wasruimte.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en is ook voorzien van zonwering. Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde. In beide slaapkamers ligt een parketvloer.

De berging op deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer.

In de wasruimte is de warmteterugwinunit geplaatst, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de CV-ketel (2020). Er ligt een plavuizen vloer.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-oosten en speels ingedeeld door een diagonaal pad naar de achterkant van de tuin. De tuin is verder voorzien van een terras, plantenborders en gazon. Achter in de tuin vind je een houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
– Perfect afgewerkte woning in een nieuwbouwwijk;
– Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
– 4 slaapkamers;
– De keuken van de woning is in 2019 vervangen;
– Er is een mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren;
– Aparte wasmachine ruimte;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Voor het schilderwerk van de gevels wordt collectief gespaard en bedragen de kosten momenteel € 25,52 per kwartaal;
– Golfpark De Haenen ligt nagenoeg in de achtertuin, via het golfterrein loop je zo het bos in;
– Voor al jouw dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Scheperij;
– Het bruisende stadscentrum van Breda bereik je binnen 15 fietsminuten;
– De uitvalsweg naar de snelweg vind je op korte afstand van de woning;
– In november 2020 is de CV-ketel vernieuwd.

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.