Omschrijving

Deze royale twee-onder-een-kap woning in het Laurenspark heeft het allemaal: vier slaapkamers, twee badkamers, een tuin op het zuidwesten én gelegen op een gewilde locatie! De woning beschikt verder over een inpandig bereikbare garage, ruime woonkamer en een privacy biedende achtertuin. Laat je verrassen door de ruimte van deze woning!

De locatie van de woning is met recht fantastisch te noemen. Gelegen in het Ginneken, op loopafstand van het Ginnekenmarktje én natuurgebied De Mark en het Mastbos. Op korte (fiets)afstand van de woning vind je het stadscentrum van Breda, natuurgebied ‘Wolfslaar’ en het Ulvenhoutse Bos. Kortom; het beste van alle werelden!

INDELING BEGANE GROND

De hal van de woning geeft je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, garderobenis en de woonkamer. In de hal ligt een tegelvloer.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De L-vormige woonkamer heeft een eiken houten white wash vloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is een open vaste kast geplaatst. De brede schuifpui (met daarvoor een convectorput) naar de achtertuin aan de achterzijde zorgt voor prachtig lichtinval. Verder is er nog een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de woonkeuken.

De L-vormige keukeninrichting is onder andere voorzien van een hardstenen aanrechtblad, diverse kasten, 1,5 roestvrijstelen spoelbak, magnetron, vaatwasmachine, vriezer en koelkast. Verder is er een kookeiland, welke ook voorzien is van een hardstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage.

INDELING EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is een doorloop naar badkamer I.

Badkamer I is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, design radiator en twee vaste wastafels van marmer in het wasmeubel.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde met toegang tot een kastenruimte.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer II, bergkast en een toiletruimte.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en heeft bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Badkamer II is volledig betegeld en voorzien van een Velux-dakraam. Je vindt er een ligbad, vaste wastafel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

In de berkgast is de opstelling van de CV-unit geplaatst.

GARAGE
Voor de garage is er ruimte voor het parkeren van één auto op eigen terrein. De elektrisch bedienbare roldeur is voorzien van een loopdeur.

TUIN
De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. In de tuin vind je een gazon, diverse plantenborders, een pergola en een houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers
– De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy
– Er is een inpandige garage
– De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende Ginneken

Kenmerken

Koopprijs
€ 745.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1996
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Nefit Trendline II HRC30cw5
CV ketel bouwjaar
2017
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
30 november -1

Oppervlak
165 m2
Perceel oppervlakte
262 m2
Inhoud
645 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
1.200 mcm
Breedte
700 mcm
Oppervlakte
84 m2

Soorten
inpandig
Capaciteit
1
Lengte
603 m
Breedte
304 m
Oppervlakte
18 m2
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Deze royale twee-onder-een-kap woning in het Laurenspark heeft het allemaal: vier slaapkamers, twee badkamers, een tuin op het zuidwesten én gelegen op een gewilde locatie! De woning beschikt verder over een inpandig bereikbare garage, ruime woonkamer en een privacy biedende achtertuin. Laat je verrassen door de ruimte van deze woning!

De locatie van de woning is met recht fantastisch te noemen. Gelegen in het Ginneken, op loopafstand van het Ginnekenmarktje én natuurgebied De Mark en het Mastbos. Op korte (fiets)afstand van de woning vind je het stadscentrum van Breda, natuurgebied ‘Wolfslaar’ en het Ulvenhoutse Bos. Kortom; het beste van alle werelden!

INDELING BEGANE GROND

De hal van de woning geeft je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, garderobenis en de woonkamer. In de hal ligt een tegelvloer.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De L-vormige woonkamer heeft een eiken houten white wash vloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is een open vaste kast geplaatst. De brede schuifpui (met daarvoor een convectorput) naar de achtertuin aan de achterzijde zorgt voor prachtig lichtinval. Verder is er nog een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de woonkeuken.

De L-vormige keukeninrichting is onder andere voorzien van een hardstenen aanrechtblad, diverse kasten, 1,5 roestvrijstelen spoelbak, magnetron, vaatwasmachine, vriezer en koelkast. Verder is er een kookeiland, welke ook voorzien is van een hardstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage.

INDELING EERSTE VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is een doorloop naar badkamer I.

Badkamer I is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, design radiator en twee vaste wastafels van marmer in het wasmeubel.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde met toegang tot een kastenruimte.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet.

INDELING TWEEDE VERDIEPING

De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer II, bergkast en een toiletruimte.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde en heeft bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Badkamer II is volledig betegeld en voorzien van een Velux-dakraam. Je vindt er een ligbad, vaste wastafel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

In de berkgast is de opstelling van de CV-unit geplaatst.

GARAGE
Voor de garage is er ruimte voor het parkeren van één auto op eigen terrein. De elektrisch bedienbare roldeur is voorzien van een loopdeur.

TUIN
De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. In de tuin vind je een gazon, diverse plantenborders, een pergola en een houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers
– De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy
– Er is een inpandige garage
– De woning is gelegen op loopafstand van het bruisende Ginneken

Plattegronden

In de buurt

Breda Pastoor Pottersplein 13
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
4815 BA 121 m2 4.210.292
Breda Nieuweweg 137
Koopprijs
€ 285.000,-
4811 LW 129 m2 100.063

Neem contact op