Lisdodde 52, Breda

Omschrijving

Riante woning van maar liefst 148 vierkante meter woonoppervlak met drie slaapkamers, een werkkamer, een tuinkamer en een fraaie achtertuin gelegen op het noordoosten. De woning beschikt over een eigen oprit en inpandige garage, biedt plaats aan een kleine auto.

De woning ligt in de wijk Kroeten aan de rand van het fraaie buitengebied van de Haagse Beemden gelegen. Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig.

Indeling

Begane grond
Via de oprit bereik je de voordeur en de garage.De garage beschikt over een aansluiting voor wasmachine en mechanische afzuigunit. Via de hal heb je toegang tot de inpandig bereikbare garage, de werk-hobbykamer, de tuinkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De garage is wat kleiner gemaakt en kan plaats bieden aan een kleine auto. Hierdoor is er een extra ruimte gecreëerd welke door de huidige eigenaar wordt gebruikt als game ruimte. De tuinkamer is voorzien van een keukenblokje met water. De vloer is voorzien van tegels en via een loopdeur bereik je de achtertuin. Het zwevende toilet is voorzien van een fonteintje.

De eerste verdieping
Via de hal bereik je de woonkamer, het tweede toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer. De open keuken met kookeiland is voorzien van veel inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer. Door de vele grote ruiten is de woonkamer als de keuken bijzonder licht.

Tweede verdieping
Via de hal bereik je de drie royale slaapkamers, de badkamer en een vaste kast waar de mechanische ventilatie is geplaatst. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer met riante spiegelkastenwand, en aan de achterzijde van de woning de derde. De vergrote badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een douche en een derde toilet.

Tuin
De achtertuin is voorzien van een een pergola en middels een poort bereik je de brandgang.

Omgeving
De woonwijk is kindvriendelijk opgezet met speelvoorzieningen, twee basisscholen en buitenschoolse kinderopvang. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Bijzonderheden
– Riante woning type drive-in
– Uitstekend geïsoleerd
– Ruime, lichte woonkamer
– Keuken met kookeiland
– De Amerikaanse koelkast blijft achter in de woning.
– 3 slaapkamers
– Werkkamer/hobby kamer
– Gezellige tuinkamer
– Achtertuin gelegen op het noordoosten
– Oprit en inpandige garage
– Uitstekende locatie
– Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
– Winkelcentrum Heksenwiel en De Donk op korte afstand
– Station op korte afstand
– Centrum van Breda binnen slechts 10 minuten te bereiken