Omschrijving

Instapklaar wonen in een energiezuinig huis met terras aan het water, gelegen in de jonge wijk ‘Waterdonken’, voorzien van nette keuken met inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, zonnepanelen (juli 2021), airco’s en zonnige groene tuin op het westen! De woning is omgeven door water met mooie fiets en wandelroutes. Op korte afstand gelegen van een winkelcentrum, scholen, sportactiviteiten, kinderboerderij, Cadettenkamp, het stadscentrum, de uitvalswegen en het gemoedelijke dorp Teteringen!

Bekijk de 3D presentatie op Funda, de eigen woning website, maasdijk125.nl (zie brochure), en maak een afspraak voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Indeling
Begane grond

Entree/hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, kast met doorstroomapparaat voor de stadsverwarming en toilet.
Toilet, volledig betegeld, voorzien van fonteintje.

Woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken, voorzien van laminaatvloer en toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer is een ruime trapkast. De wanden zijn gestukt en strak afgewerkt. De woonkamer is voorzien van Daikin airco welke koelt en verwarmd.

Open keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van diverse onder en bovenkasten met aan de andere zijde een kastenwand met daarin opbergruimte en apparatuur.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat.

Eerste verdieping

Overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. (Op dit moment in gebruik als praktijk)

Badkamer, volledig betegeld, voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, toilet, volledig betegeld, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Overloop, welke voorzien is van vaste kasten aan beide kanten van de tweede verdieping en een Velux dakraam.
Op de tweede verdieping is eveneens een werkplek aanwezig, ideaal voor de thuiswerkers!

De opstelplaats van de was/droogcombinatie is eveneens aanwezig in de vaste kast.

Slaapkamer IV, voorzien van vloerbedekking, Daikin airco welke koelt en verwarmd, vaste kastenwand, twee Velux dakramen, voorzien van hor en automatisch bedienbare verduistering.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van beplanting en twee heerlijk zonnige terrassen waarvan een aan de waterzijde. De tuin is gunstig op het westen gelegen en is ca. 15 meter diep waardoor de gehele dag van de zon genoten kan worden, met name in de middag en avond.

Het terras welke aan de woning is gelegen, is voorzien van Brustor terrasoverkapping met volledig open schuifbaar lamelle dak, met screen aan de zijzijde en de gehele achterzijde.

Het terras welke aan het water is gelegen is voorzien van vlonders.

Berging
De berging is gelegen gelegen aan de zijzijde van de hoekwoning, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
– De huidige eigenaren bewonen de woning vanaf de bouw in 2008/2009 met veel plezier en hebben de afgelopen jaren de woning perfect, met liefde en zorg, onderhouden!
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen welke zijn geplaatst in juli (!) 2021 en een tweetal airco’s (woonkamer 2021/slaapkamer (zolder) 2017);
– De woning is gelegen aan een doodlopend watertje;
– De trap is in juli 2021 gerenoveerd;
– De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren (met uitzondering van de slaapkamer op zolder)
– De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, isolerende beglazing en hardhouten kozijnen.

Kenmerken

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
2009
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energieklasse
A+
Energielabel einddatum
2 september 2031

Oppervlak
119 m2
Perceel oppervlakte
138 m2
Inhoud
416 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
80 m2
Type
achtertuin
Positie
west
Achterom
Nee
Lengte
1.500 mcm
Breedte
510 mcm

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Instapklaar wonen in een energiezuinig huis met terras aan het water, gelegen in de jonge wijk ‘Waterdonken’, voorzien van nette keuken met inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, zonnepanelen (juli 2021), airco’s en zonnige groene tuin op het westen! De woning is omgeven door water met mooie fiets en wandelroutes. Op korte afstand gelegen van een winkelcentrum, scholen, sportactiviteiten, kinderboerderij, Cadettenkamp, het stadscentrum, de uitvalswegen en het gemoedelijke dorp Teteringen!

Bekijk de 3D presentatie op Funda, de eigen woning website, maasdijk125.nl (zie brochure), en maak een afspraak voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Indeling
Begane grond

Entree/hal, welke toegang geeft tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, kast met doorstroomapparaat voor de stadsverwarming en toilet.
Toilet, volledig betegeld, voorzien van fonteintje.

Woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken, voorzien van laminaatvloer en toegang middels openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer is een ruime trapkast. De wanden zijn gestukt en strak afgewerkt. De woonkamer is voorzien van Daikin airco welke koelt en verwarmd.

Open keuken, gelegen aan de voorzijde, voorzien van diverse onder en bovenkasten met aan de andere zijde een kastenwand met daarin opbergruimte en apparatuur.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat.

Eerste verdieping

Overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde. (Op dit moment in gebruik als praktijk)

Badkamer, volledig betegeld, voorzien van ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, toilet, volledig betegeld, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Overloop, welke voorzien is van vaste kasten aan beide kanten van de tweede verdieping en een Velux dakraam.
Op de tweede verdieping is eveneens een werkplek aanwezig, ideaal voor de thuiswerkers!

De opstelplaats van de was/droogcombinatie is eveneens aanwezig in de vaste kast.

Slaapkamer IV, voorzien van vloerbedekking, Daikin airco welke koelt en verwarmd, vaste kastenwand, twee Velux dakramen, voorzien van hor en automatisch bedienbare verduistering.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van beplanting en twee heerlijk zonnige terrassen waarvan een aan de waterzijde. De tuin is gunstig op het westen gelegen en is ca. 15 meter diep waardoor de gehele dag van de zon genoten kan worden, met name in de middag en avond.

Het terras welke aan de woning is gelegen, is voorzien van Brustor terrasoverkapping met volledig open schuifbaar lamelle dak, met screen aan de zijzijde en de gehele achterzijde.

Het terras welke aan het water is gelegen is voorzien van vlonders.

Berging
De berging is gelegen gelegen aan de zijzijde van de hoekwoning, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
– De huidige eigenaren bewonen de woning vanaf de bouw in 2008/2009 met veel plezier en hebben de afgelopen jaren de woning perfect, met liefde en zorg, onderhouden!
– De woning is voorzien van 12 zonnepanelen welke zijn geplaatst in juli (!) 2021 en een tweetal airco’s (woonkamer 2021/slaapkamer (zolder) 2017);
– De woning is gelegen aan een doodlopend watertje;
– De trap is in juli 2021 gerenoveerd;
– De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren (met uitzondering van de slaapkamer op zolder)
– De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, isolerende beglazing en hardhouten kozijnen.

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.