Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning op een riant perceel (deel wordt gehuurd van de gemeente), en de mogelijkheid voor een garage of werkruimte aan huis, neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging van deze fraaie woning. De keuken is uitgebouwd en de woning is recent voor een groot deel gemoderniseerd. Zo is de gehele tuin, zowel voor als achter geheel gemoderniseerd, is de gehele begane grond geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer en is het toilet vernieuwd. De zolder is nu in gebruik als bergzolder maar is eenvoudig te wijzigen in de vierde slaapkamer. De voormalige garage is momenteel in gebruik als atelier maar kan uiteraard ook dienst doen als speelkamer of werkkamer. Er is een mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren via de poort gelegen aan de Charleroistraat. Voor de deur ligt een kleine winkelstrip met een bakkerij/ broodjeszaak. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Moerwijk waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 15 fietsminuten.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin heb je toegang tot de woning. De hal biedt de toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapkast en de trap naar de eerst verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer de kozijnen zijn van hout met isolerende beglazing.

De woonkamer met inbouwhaard (voor hout) is voorzien van strak gestucte wanden Via een loopdeur bereik heb je toegang tot de achtertuin en de open keuken. De keuken is aangebouwd. De keuken, geplaatst in een L-opstelling, is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi magnetron. Het keukenblad is van composiet. Via de deur heb je ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. De ouder slaapkamer en de kleine slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en de derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, een badkamer meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De overloop biedt de toegang tot de zolderkamer. Deze is voorzien van een dakraam.

De berging
De riante berging, voorheen de garage, is in gebruik als werkruimte. Deze kan uiteraard eenvoudig aangepast worden als garage.

De riante tuin is recent fraai aangelegd en voorzien van een zij-ingang en een poort. Een deel wordt gehuurd van de gemeente (zie bijzonderheden).

Bijzonderheden
– Uitgebouwde hoekwoning op een riant perceel;
– Bijgebouw, momenteel in gebruik als werkruimte;
– Een deel van de tuin, ca. 175 m2 wordt gehuurd van de gemeente, overige informatie is op aanvraag beschikbaar;
– Volledig voorzien van isolerende beglazing;
– Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
– De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat;
– Bakker aan de overzijde van de straat;
– Winkelcentrum Moerwijk op loopafstand;
– Stadscentrum van Breda binnen 15 fietsminuten te bereiken.

Kenmerken

Koopprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1965
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Oppervlak
114 m2
Perceel oppervlakte
168 m2
Inhoud
404 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Kwaliteit
verzorgd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
1.200 mcm
Breedte
600 mcm
Oppervlakte
72 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning op een riant perceel (deel wordt gehuurd van de gemeente), en de mogelijkheid voor een garage of werkruimte aan huis, neem dan zeker contact met ons op voor een bezichtiging van deze fraaie woning. De keuken is uitgebouwd en de woning is recent voor een groot deel gemoderniseerd. Zo is de gehele tuin, zowel voor als achter geheel gemoderniseerd, is de gehele begane grond geschilderd en voorzien van een nieuwe laminaat vloer en is het toilet vernieuwd. De zolder is nu in gebruik als bergzolder maar is eenvoudig te wijzigen in de vierde slaapkamer. De voormalige garage is momenteel in gebruik als atelier maar kan uiteraard ook dienst doen als speelkamer of werkkamer. Er is een mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren via de poort gelegen aan de Charleroistraat. Voor de deur ligt een kleine winkelstrip met een bakkerij/ broodjeszaak. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Moerwijk waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Breda bereik je binnen 15 fietsminuten.

Indeling

Begane grond
Via de voortuin heb je toegang tot de woning. De hal biedt de toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapkast en de trap naar de eerst verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer de kozijnen zijn van hout met isolerende beglazing.

De woonkamer met inbouwhaard (voor hout) is voorzien van strak gestucte wanden Via een loopdeur bereik heb je toegang tot de achtertuin en de open keuken. De keuken is aangebouwd. De keuken, geplaatst in een L-opstelling, is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi magnetron. Het keukenblad is van composiet. Via de deur heb je ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing en de vloer is voorzien van een laminaatvloer. De ouder slaapkamer en de kleine slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde en de derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, een badkamer meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De overloop biedt de toegang tot de zolderkamer. Deze is voorzien van een dakraam.

De berging
De riante berging, voorheen de garage, is in gebruik als werkruimte. Deze kan uiteraard eenvoudig aangepast worden als garage.

De riante tuin is recent fraai aangelegd en voorzien van een zij-ingang en een poort. Een deel wordt gehuurd van de gemeente (zie bijzonderheden).

Bijzonderheden
– Uitgebouwde hoekwoning op een riant perceel;
– Bijgebouw, momenteel in gebruik als werkruimte;
– Een deel van de tuin, ca. 175 m2 wordt gehuurd van de gemeente, overige informatie is op aanvraag beschikbaar;
– Volledig voorzien van isolerende beglazing;
– Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
– De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat;
– Bakker aan de overzijde van de straat;
– Winkelcentrum Moerwijk op loopafstand;
– Stadscentrum van Breda binnen 15 fietsminuten te bereiken.

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.