Markendaalseweg 24C6, Breda

Omschrijving

Wonen in hartje centrum van Breda?! Aan de Nieuwe Mark, ligt dit instapklare appartement in appartementencomplex “Loods M”. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in een afgesloten parkeerkelder, gemeenschappelijke binnentuin en extra fietsenberging.
Vele voorzieningen en gezellige (horeca)gelegenheden vindt u binnen handbereik. U woont namelijk op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Breda. De architectuur van “Loods M” is verrassend en geeft een zeer bijzondere invulling van een boeiende woonplek aan De Nieuwe Mark, vlakbij de historische binnenstad van Breda.

Indeling

Begane grond
Middels een videofooninstallatie heeft u toegang tot de centrale hal met liftinstallatie, brievenbus en trappenhuis. Middels een afgesloten ingang bereikt u de stalling in de kelder, de gemeenschappelijke binnentuin en de fietsenberging.

Tweede verdieping
Via de trap of lift bereikt u de overdekte galerij aan de achterzijde van het complex. Via de galerij krijgt u toegang tot het appartement. In de hal vindt u de meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar). Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en toiletruimte.

De woonkamer is voorzien van drie hoge ramen, wat zorgt voor een lichte ruimte. U heeft prachtig uitzicht op de Nieuwe Mark. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten ,een 4-pits gasfornuis en afzuigkap (Pelgrim), inbouwvaatwasser en combi-magnetron. Naast de keuken heeft u via een deur toegang tot een berging, welke voorzien is van een ingebouwde kastenwand en aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur.

De badkamer is modern betegeld en voorzien van een ligbad en douche combinatie, wastafelmeubel en designradiator. De ruimte is volledig betegeld.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van grote raampartijen. In de slaapkamer is een vaste kast met opstelling voor de CV ketel (Intergas, 2008).

Algemeen:
Het appartementencomplex is in 2008 gebouwd. De wanden zijn grotendeels bezet met strak stucwerk en spuitwerk plafonds. De vloer is voorzien van een kwaliteit laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft men een fraai uitzicht over “de Nieuwe Mark” en stad Breda.

U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en ‘gezond’ is. De servicekosten bedragen ca. € 146,- per maand (inclusief parkeerplaats). In de servicekosten zijn onder andere ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten, reservering groot- en kleinonderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, verenigingskosten en de kosten voor het parkeersysteem in de parkeerkelder.

Bijzonderheden:
– Fraaie laminaatvloer door gehele appartement;
– De Gemeente Breda zal de ‘Nieuwe Mark’ gaan verbinden met de singel, hierdoor zal er in de toekomst ook vaarwater zijn voor het appartement;
– Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging;
– Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder;
– Zeer gunstig gelegen aan “De Nieuwe Mark” nabij het stadscentrum en de Grote Markt van Breda;
– Instapklaar en goede afwerking!