Omschrijving

Wil jij in het hart van het Bredase centrum wonen in een 4-kamer appartement met balkon op het zuidwesten? Dat kan! Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over Breda en binnenkort ook over de Nieuwe Mark die uitgebreid wordt en dat maakt de ligging van het appartement nog unieker. Het appartement is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, praktische keuken en een eigen berging in het souterrain. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Door het Coronavirus zullen wij kandidaten eerst screenen alvorens we een afspraak maken voor bezichtiging. Wij vragen uw begrip hiervoor.

Ligging
In de onmiddellijke nabijheid van het centrum. De winkelstraten, de Grote Markt, Havermarkt, het Chassé theater, de bioscoop en de Mezz zijn allemaal op loopafstand gelegen. Station Breda is makkelijk binnen enkele minuten op fietsafstand bereikbaar en de snelwegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Wanneer de Nieuwe Mark is verbonden met de singels wordt deze locatie nog fraaier door het uitzicht op het vaarwater van de Nieuwe Mark en de ontwikkeling van dit gedeelte van het centrum. Kijk vooral ook eens op de site van de Gemeente Breda naar de plannen van de herontwikkeling waaronder ook de aanleg van het Seelig park tegenover het appartementen complex, maar kijk zeker ook op Youtube en zoek dan op “Nieuwe + Mark + Breda” Hier krijg je een realistische weergave van de schitterende plannen rondom dit appartementen complex.

INDELING

BEGANE GROND
Moderne centrale hal met brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de lift en het souterrain.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de lift en trappenhuis kom je in een centrale hal met een meterkasten en toegangsdeur naar de galerij waaraan de appartementen zijn gelegen.

APPARTEMENT

Hal met toegang tot de woonkamer, keuken en gang naar de overige vertrekken.

Moderne keuken, gelegen aan de galerij-zijde (circa 2.40 x 3.32 m) met keukenblok in L-opstelling welke is voorzien van een 4-pits rvs gaskookplaat, nieuwe koelkast, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, diverse boven- en onderkasten, kast met de cv-ketel en nis eventueel ten behoeve van een wasmachine, maar ook te voorzien van keukendeurtje.

Lichte woonkamer (circa 3.70 x 6.55 m) met intercom (videofoon), deur naar het balkon en toegang tot de gang naar de overige vertrekken.

Gang met 2 vaste kasten, waarvan 1 met de groepenkast, toegang tot de twee slaapkamers aan de galerij-zijde (beiden circa 2.00 x 2.90 m), moderne volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en mechanische ventilatie, gemoderniseerde badkamer (circa 2.00 x 1.75 m) is geheel betegeld voorzien van inloopdouche, wasbak op meubel, handdoekenradiator, en mechanische ventilatie, derde slaapkamer/masterbedroom.

De masterbedroom (circa 4.00 x 3.65 m) is gelegen aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon.

Balkon
Het zonnige balkon (circa 8.20 x 0.65/1.35 m) is gelegen op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht over park en binnenkort de Nieuwe Mark.

Berging
De privé berging (circa 1.95 x 2.20 m) is gelegen in het souterrain.
In het souterrain is er naast de privé berging ook een zeer ruime gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden
– Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer, diverse wandafwerking en gestucte plafonds, houten
kozijnen met dubbele beglazing (voordeur en het keukenraam enkele beglazing);
– Na het voltooien van de herontwikkeling is het appartement zeer gunstig gelegen aan “De Nieuwe Mark”, het Seelig park en dichtbij het stadscentrum en de Grote Markt;
– Parkeren is mogelijk in de wijk middels een vergunning (een basisvergunning kost slechts € 4,00 per maand);

HUURVOORWAARDEN
– Beschikbaar per 20 april 2020;
– Roken is niet toegestaan in het appartement;
– Het appartement wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers;
– Waarborgsom 1 maand huur;
– De huurprijs is inclusief water, exclusief gas/elektra en exclusief tv/internet en gemeentelijke belastingen;
– Verhuur geschiedt slechts na goedkeuring verhuurder;
– Er wordt € 86,50 servicekosten in rekening gebracht voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, de schoonmaak hiervan en voorschot water.
– Het appartement wordt gestoffeerd, instapklaar en brandschoon opgeleverd door de eigenaar. Het appartement is direct geschikt voor fijne bewoning!

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.195,- per maand
Status
Verhuurd

Bouwjaar
1969
Soort
galerijflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel bouwjaar
2006
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
27 februari 2025

Oppervlak
78 m2
Inhoud
246 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Wil jij in het hart van het Bredase centrum wonen in een 4-kamer appartement met balkon op het zuidwesten? Dat kan! Vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over Breda en binnenkort ook over de Nieuwe Mark die uitgebreid wordt en dat maakt de ligging van het appartement nog unieker. Het appartement is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, praktische keuken en een eigen berging in het souterrain. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Door het Coronavirus zullen wij kandidaten eerst screenen alvorens we een afspraak maken voor bezichtiging. Wij vragen uw begrip hiervoor.

Ligging
In de onmiddellijke nabijheid van het centrum. De winkelstraten, de Grote Markt, Havermarkt, het Chassé theater, de bioscoop en de Mezz zijn allemaal op loopafstand gelegen. Station Breda is makkelijk binnen enkele minuten op fietsafstand bereikbaar en de snelwegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Wanneer de Nieuwe Mark is verbonden met de singels wordt deze locatie nog fraaier door het uitzicht op het vaarwater van de Nieuwe Mark en de ontwikkeling van dit gedeelte van het centrum. Kijk vooral ook eens op de site van de Gemeente Breda naar de plannen van de herontwikkeling waaronder ook de aanleg van het Seelig park tegenover het appartementen complex, maar kijk zeker ook op Youtube en zoek dan op “Nieuwe + Mark + Breda” Hier krijg je een realistische weergave van de schitterende plannen rondom dit appartementen complex.

INDELING

BEGANE GROND
Moderne centrale hal met brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de lift en het souterrain.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de lift en trappenhuis kom je in een centrale hal met een meterkasten en toegangsdeur naar de galerij waaraan de appartementen zijn gelegen.

APPARTEMENT

Hal met toegang tot de woonkamer, keuken en gang naar de overige vertrekken.

Moderne keuken, gelegen aan de galerij-zijde (circa 2.40 x 3.32 m) met keukenblok in L-opstelling welke is voorzien van een 4-pits rvs gaskookplaat, nieuwe koelkast, rvs afzuigkap, rvs spoelbak, diverse boven- en onderkasten, kast met de cv-ketel en nis eventueel ten behoeve van een wasmachine, maar ook te voorzien van keukendeurtje.

Lichte woonkamer (circa 3.70 x 6.55 m) met intercom (videofoon), deur naar het balkon en toegang tot de gang naar de overige vertrekken.

Gang met 2 vaste kasten, waarvan 1 met de groepenkast, toegang tot de twee slaapkamers aan de galerij-zijde (beiden circa 2.00 x 2.90 m), moderne volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en mechanische ventilatie, gemoderniseerde badkamer (circa 2.00 x 1.75 m) is geheel betegeld voorzien van inloopdouche, wasbak op meubel, handdoekenradiator, en mechanische ventilatie, derde slaapkamer/masterbedroom.

De masterbedroom (circa 4.00 x 3.65 m) is gelegen aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon.

Balkon
Het zonnige balkon (circa 8.20 x 0.65/1.35 m) is gelegen op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht over park en binnenkort de Nieuwe Mark.

Berging
De privé berging (circa 1.95 x 2.20 m) is gelegen in het souterrain.
In het souterrain is er naast de privé berging ook een zeer ruime gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden
– Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer, diverse wandafwerking en gestucte plafonds, houten
kozijnen met dubbele beglazing (voordeur en het keukenraam enkele beglazing);
– Na het voltooien van de herontwikkeling is het appartement zeer gunstig gelegen aan “De Nieuwe Mark”, het Seelig park en dichtbij het stadscentrum en de Grote Markt;
– Parkeren is mogelijk in de wijk middels een vergunning (een basisvergunning kost slechts € 4,00 per maand);

HUURVOORWAARDEN
– Beschikbaar per 20 april 2020;
– Roken is niet toegestaan in het appartement;
– Het appartement wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers;
– Waarborgsom 1 maand huur;
– De huurprijs is inclusief water, exclusief gas/elektra en exclusief tv/internet en gemeentelijke belastingen;
– Verhuur geschiedt slechts na goedkeuring verhuurder;
– Er wordt € 86,50 servicekosten in rekening gebracht voor het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes, de schoonmaak hiervan en voorschot water.
– Het appartement wordt gestoffeerd, instapklaar en brandschoon opgeleverd door de eigenaar. Het appartement is direct geschikt voor fijne bewoning!

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.