Omschrijving

Rustig wonen in een bosrijke en kindvriendelijke omgeving, dichtbij het stadscentrum van Oosterhout en op loopafstand van de supermarkt, twee bassischolen en speeltuinen. De Markkant 93 is een fijne woning en perfect gesitueerd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een slaapkamer op de tweede verdieping. Tevens op de tweede verdieping een ruim dakterras van maar liefst 22m2 heerlijk gelegen op het zuidwesten.

BEGANE GROND
Overdekte entree aan de voorzijde van de woning en direct hierachter de hal. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, aan de linkerzijde de meterkast (8 groepen & 2 aardlekschakelaars) en aansluitend de garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en de vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. De grote raampartijen en de vide geven extra veel licht inval.

De moderne keuken (2014) bevindt zich aan de voorzijde van woning en bestaat uit een recht keukenblok met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron (2021), 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser (2021) en een spoelbak. Verder is de keuken uitgerust met voldoende opbergmogelijkheden.

Het zitgedeelte is heerlijk tuingericht (patio) met uitzicht op de bosrijke omgeving. Via de schuifpui krijg je toegang tot de patio.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop die je toegang geeft tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2014) is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel en een ruime douche. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de overige 2-tal slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Op de gehele verdieping een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Direct aan de linkerzijde de aparte ruimte voor het witgoed en de opstelplaats voor de CV (Intergas 2017). In het verlengde is de vierde slaapkamer met uitzicht op het zonnige dakterras. Aan de rechterzijde naast de trapopgang de toegangsdeur naar het ruime dakterras (zuidwest). Hier kan je heerlijk in alle rust genieten van de zon en kijk je heerlijk weg over de bossen.

BIJZONDERHEDEN:
-Goed onderhouden en instapklare tussenwoning
-Op een perfecte locatie dichtbij het stadscentrum, de supermarkt en de basisschool
-Energielabel B
-Schilderwerk buitenzijde 2021
-Een heerlijk en ruim dakterras
-In een bosrijke omgeving

Kenmerken

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
2000
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
31 december 2030

Oppervlak
132 m2
Perceel oppervlakte
90 m2
Inhoud
479 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Nee
Lengte
400 mcm
Breedte
510 mcm
Oppervlakte
20 m2

Soorten
geen garage
Soort
aangebouwd steen
Totaal aantal
1

Rustig wonen in een bosrijke en kindvriendelijke omgeving, dichtbij het stadscentrum van Oosterhout en op loopafstand van de supermarkt, twee bassischolen en speeltuinen. De Markkant 93 is een fijne woning en perfect gesitueerd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een slaapkamer op de tweede verdieping. Tevens op de tweede verdieping een ruim dakterras van maar liefst 22m2 heerlijk gelegen op het zuidwesten.

BEGANE GROND
Overdekte entree aan de voorzijde van de woning en direct hierachter de hal. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, aan de linkerzijde de meterkast (8 groepen & 2 aardlekschakelaars) en aansluitend de garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en de vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. In het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. De grote raampartijen en de vide geven extra veel licht inval.

De moderne keuken (2014) bevindt zich aan de voorzijde van woning en bestaat uit een recht keukenblok met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron (2021), 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser (2021) en een spoelbak. Verder is de keuken uitgerust met voldoende opbergmogelijkheden.

Het zitgedeelte is heerlijk tuingericht (patio) met uitzicht op de bosrijke omgeving. Via de schuifpui krijg je toegang tot de patio.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop die je toegang geeft tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2014) is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel en een ruime douche. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en de overige 2-tal slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Op de gehele verdieping een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Direct aan de linkerzijde de aparte ruimte voor het witgoed en de opstelplaats voor de CV (Intergas 2017). In het verlengde is de vierde slaapkamer met uitzicht op het zonnige dakterras. Aan de rechterzijde naast de trapopgang de toegangsdeur naar het ruime dakterras (zuidwest). Hier kan je heerlijk in alle rust genieten van de zon en kijk je heerlijk weg over de bossen.

BIJZONDERHEDEN:
-Goed onderhouden en instapklare tussenwoning
-Op een perfecte locatie dichtbij het stadscentrum, de supermarkt en de basisschool
-Energielabel B
-Schilderwerk buitenzijde 2021
-Een heerlijk en ruim dakterras
-In een bosrijke omgeving

Plattegronden

In de buurt

Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427
Breda Dr. Struyckenstraat 12
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.406.154

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.