Omschrijving

Ben je op zoek naar een royale, uitgebouwde woning met 4 slaapkamers en een ruime vrijstaande garage in de achtertuin, gelegen op een fijne locatie met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht? Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur en het wc-raampje). Op het dak liggen 9 zonnepanelen van 1 meter bij 2 meter, voldoende om het gehele stroomverbruik mee op te wekken. In de riante garage van 35m² kun je eenvoudig je auto, een aanhangwagen en een hoop fietsen kwijt. Uitstappen is dan nog steeds eenvoudig. Je kunt heerlijk vrij zitten in de achtertuin, je hebt namelijk vanaf het terras een vrij uitzicht en veel privacy. Op korte afstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum De Berg waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Breda, alsook de snelwegen om Breda zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Begane grond

Via de voortuin bereik je de voordeur. De hal (met opstelplaats voor de meterkast met 7 groepen, krachtstroom en twee aardlekschakelaars) biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken en de woonkamer zijn voorzien van een fraaie leistenen vloer en het geheel wordt verwarmd middels vloerverwarming. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier kijk je een woonerf in. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad. Verder is de kwalitatief hoogwaardige keuken uitgerust met een ingebouwde magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en keramische 4-pits kookplaat met afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een houtkachel. Onder de trap is een praktische bergkast gecreëerd en via de achterdeur bereik je de diepe tuin.

Eerste verdieping

Via de hal heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De riante badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een tweede toilet en wastafel. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via de voorzolder waar de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst en waar het aansluitpunt voor de wasmachine zich bevindt, bereik je de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. De zolderslaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Ook hier zijn knieschotten geplaatst waardoor er veel bergruimte is ontstaan. De vloer is voorzien van laminaat. Tevens is in een kast de mechanische ventilatie-unit geplaatst.

Tuin en garage

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een terras, gazon, borders en een zij-uitgang. Achter in de tuin bevindt zich de gigantische garage. Deze is voorzien van een elektrisch te openen deur, water en heel veel stopcontacten. De garage is gebouwd met spouwmuren.

Bijzonderheden

– Halfvrijstaande woning met zonnepanelen
– Uitgebouwd en voorzien van een dakkapel
– 4 Slaapkamers
– Gigantische garage met water, stroom en een elektrisch te openen garagedeur
– Fraaie achtertuin gelegen op het zuiden
– Vrij uitzicht aan de achterzijde
– Gelegen op een prima locatie
– Voorzien van isolerende beglazing
– Winkels op korte afstand
– Station Breda-Prinsenbeek op loopafstand
– Het stadscentrum van Breda eenvoudig en snel te bereiken

Kenmerken

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1987
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
26 september 2026

Oppervlak
120 m2
Perceel oppervlakte
215 m2
Inhoud
416 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Lengte
1.700 mcm
Breedte
540 mcm
Oppervlakte
92 m2

Soorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Ben je op zoek naar een royale, uitgebouwde woning met 4 slaapkamers en een ruime vrijstaande garage in de achtertuin, gelegen op een fijne locatie met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht? Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (met uitzondering van de voordeur en het wc-raampje). Op het dak liggen 9 zonnepanelen van 1 meter bij 2 meter, voldoende om het gehele stroomverbruik mee op te wekken. In de riante garage van 35m² kun je eenvoudig je auto, een aanhangwagen en een hoop fietsen kwijt. Uitstappen is dan nog steeds eenvoudig. Je kunt heerlijk vrij zitten in de achtertuin, je hebt namelijk vanaf het terras een vrij uitzicht en veel privacy. Op korte afstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum De Berg waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Breda, alsook de snelwegen om Breda zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Begane grond

Via de voortuin bereik je de voordeur. De hal (met opstelplaats voor de meterkast met 7 groepen, krachtstroom en twee aardlekschakelaars) biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken en de woonkamer zijn voorzien van een fraaie leistenen vloer en het geheel wordt verwarmd middels vloerverwarming. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier kijk je een woonerf in. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad. Verder is de kwalitatief hoogwaardige keuken uitgerust met een ingebouwde magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en keramische 4-pits kookplaat met afzuigkap. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een houtkachel. Onder de trap is een praktische bergkast gecreëerd en via de achterdeur bereik je de diepe tuin.

Eerste verdieping

Via de hal heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De riante badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een tweede toilet en wastafel. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via de voorzolder waar de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst en waar het aansluitpunt voor de wasmachine zich bevindt, bereik je de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. De zolderslaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Ook hier zijn knieschotten geplaatst waardoor er veel bergruimte is ontstaan. De vloer is voorzien van laminaat. Tevens is in een kast de mechanische ventilatie-unit geplaatst.

Tuin en garage

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een terras, gazon, borders en een zij-uitgang. Achter in de tuin bevindt zich de gigantische garage. Deze is voorzien van een elektrisch te openen deur, water en heel veel stopcontacten. De garage is gebouwd met spouwmuren.

Bijzonderheden

– Halfvrijstaande woning met zonnepanelen
– Uitgebouwd en voorzien van een dakkapel
– 4 Slaapkamers
– Gigantische garage met water, stroom en een elektrisch te openen garagedeur
– Fraaie achtertuin gelegen op het zuiden
– Vrij uitzicht aan de achterzijde
– Gelegen op een prima locatie
– Voorzien van isolerende beglazing
– Winkels op korte afstand
– Station Breda-Prinsenbeek op loopafstand
– Het stadscentrum van Breda eenvoudig en snel te bereiken

Plattegronden

In de buurt

Breda Pastoor Pottersplein 13
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
4815 BA 121 m2 4.210.292
Breda Nieuweweg 137
Koopprijs
€ 285.000,-
4811 LW 129 m2 100.063

Neem contact op