Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden, half vrijstaande woning met zonnige achtertuin? Dan is de Meidoorn 39 jouw nieuwe woning! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Moleneind” in Prinsenbeek. De woning is voorzien van vier slaapkamers en een grote woonkamer en keuken.

In de directe nabijheid van de woning vind je diverse speelvoorzieningen voor kinderen, een sporthal/cultureel centrum, scholen en de Markt van Prinsenbeek. Binnen enkele autominuten zijn de snelwegen A16 (richting Antwerpen en Rotterdam) en de A27 (richting Utrecht) te bereiken, evenals het centrum van Breda.

BEGANE GROND
Via de ruime oprit bereik je de voordeur. In de entree/hal vind je de meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer. De meterkast is onlangs vernieuwd en voorzien van 10 groepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars.

De toiletruimte is voorzien van een duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie.

De ruime en lichte woonkamer/living geeft toegang tot de keuken en vaste trapopgang. De woonkamer is voorzien van een erker en er is een loopdeur naar de tuin. In de woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als in de hal.
 
De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

In de bijkeuken vindt u alle aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Er is een loopdeur naar de oprit van de woning. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een UTP-aansluiting.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als inloopkast.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met handdouche, een toilet met duoblok, designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Slaapkamer IV heeft een dakkapel voorzien van elektrische bedienbare screens en mechanische ventilatie. Er ligt een vinylvloer. Verder vind je hier de opstelplaats van de HR-combiketel Reme Tzerra (2018) en extra bergruimte.

TUIN
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en via een achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras en plantenborders. Verder is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waterkraan en houten tuinhuis. Het houten tuinhuis is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning beschikt over een eTwist thermostaat (via smartphone te bedienen).
– De woonkamer en keuken zijn voorzien van screens.
– In 2017 is de buitenkant van de woning geschilderd.
– De woning beschikt over een definitief energielabel C.
– In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen: de verkoper heeft niet in de woning gewoond.
– Oplevering per direct mogelijk.

Kenmerken

Koopprijs
€ 280.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1997
Soort
eengezinswoning
Type
halfvrijstaande woning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Remeha Tzerra
CV ketel bouwjaar
2018
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
8 januari 2025

Oppervlak
105 m2
Perceel oppervlakte
183 m2
Inhoud
294 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
88 m2
Type
achtertuin
Positie
zuid
Achterom
Ja
Lengte
1.133 mcm
Breedte
780 mcm
Oppervlakte
88 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Op zoek naar een goed onderhouden, half vrijstaande woning met zonnige achtertuin? Dan is de Meidoorn 39 jouw nieuwe woning! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Moleneind” in Prinsenbeek. De woning is voorzien van vier slaapkamers en een grote woonkamer en keuken.

In de directe nabijheid van de woning vind je diverse speelvoorzieningen voor kinderen, een sporthal/cultureel centrum, scholen en de Markt van Prinsenbeek. Binnen enkele autominuten zijn de snelwegen A16 (richting Antwerpen en Rotterdam) en de A27 (richting Utrecht) te bereiken, evenals het centrum van Breda.

BEGANE GROND
Via de ruime oprit bereik je de voordeur. In de entree/hal vind je de meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer. De meterkast is onlangs vernieuwd en voorzien van 10 groepen, kookgroep en 4 aardlekschakelaars.

De toiletruimte is voorzien van een duoblok, fonteintje en mechanische ventilatie.

De ruime en lichte woonkamer/living geeft toegang tot de keuken en vaste trapopgang. De woonkamer is voorzien van een erker en er is een loopdeur naar de tuin. In de woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als in de hal.
 
De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

In de bijkeuken vindt u alle aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Er is een loopdeur naar de oprit van de woning. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een UTP-aansluiting.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en momenteel in gebruik als inloopkast.

De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met handdouche, een toilet met duoblok, designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Slaapkamer IV heeft een dakkapel voorzien van elektrische bedienbare screens en mechanische ventilatie. Er ligt een vinylvloer. Verder vind je hier de opstelplaats van de HR-combiketel Reme Tzerra (2018) en extra bergruimte.

TUIN
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en via een achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating, kunstgras en plantenborders. Verder is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waterkraan en houten tuinhuis. Het houten tuinhuis is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning beschikt over een eTwist thermostaat (via smartphone te bedienen).
– De woonkamer en keuken zijn voorzien van screens.
– In 2017 is de buitenkant van de woning geschilderd.
– De woning beschikt over een definitief energielabel C.
– In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen: de verkoper heeft niet in de woning gewoond.
– Oplevering per direct mogelijk.

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.