Meulebekestraat 11

Koopprijs
€ 185.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1966
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
100 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

In de ruim opgezette wijk “Wisselaar” gelegen, instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en tuin op het westen. De woning is voorzien van isolerende beglazing en is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De warmtevoorziening verloopt middels stadsverwarming/doorstroomapparaat (het doorstroomapparaat dient gehuurd of gekocht te worden. Het is momenteel niet aanwezig).
Het gezellige, uitgebreide winkelcentrum Moerwijk met alle voorzieningen ligt op loopafstand. Een groot sportcomplex met tennisbanen, zwembaden een schaatsbaan en vele andere sportfaciliteiten ligt tevens op loopafstand. Het centrum en uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Begane grond
Entree/hal met de meterkast, toegang tot de trapkast, het toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Het nette toilet is betegeld tot ca. 1.50m en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer is voorzien ven een lichte tegelvloer en de wanden zijn gestuct.

De dichte keuken is voorzien van veel keukenkastjes en inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vlakscherm afzuigkap. Op de vloer zijn dezelfde tegels geplaatst als in de woonkamer en via een deur bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap de tweede verdieping. Op deze gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is laminaat geplaatst.
Slaapkamer 1, (ruim 15 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2, (ca. 11m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca.7 m² ) is gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Deze is geplaatst in een badkamermeubel.

Tweede verdieping.
Via de voorzolder bereik je de vierde slaapkamer. Op de vloer van deze gehele verdieping is laminaat geplaatst. Zowel de voorzolder, als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam.

Ruime achtertuin voorzien van stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is uitstekend onderhouden
– Nette keuken met veel inbouwapparatuur
– Isolerende beglazing
– Gestucte muren
– Gelegen in een rustige straat
– Veel speelgelegenheden voor de kinderen in de korte omgeving
– Er is geen doorstroomapparaat aanwezig
– Winkelcentrum Moerwijk op loopafstand
– De woning mag uitsluitend gekocht worden om deze zelf te gaan bewonen
– Het transport van de woning zal plaatsvinden bij Linders Notarissen te Breda

Foto's