Nieuweweg 89, Breda

Omschrijving

HARTJE BINNENSTAD MET PARKEERPLAATS!

Altijd al willen wonen op een toplocatie in het centrum van Breda? Dit is je kans! Op een geweldige locatie in het hartje van Breda ligt dit modern afgewerkte en sfeervol 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en berging.

Het appartementencomplex ‘Carré Markenhage’ ligt direct aan De Nieuwe Mark en bestaat uit 22 appartementen en een parkeerkelder. Word jij gelukkig van het stadsleven en zoek je een modern appartement met gemeenschappelijke binnentuin in het bourgondische Breda? Plan dan een bezichtiging bij dit appartement!

ENTREE
De brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom bevinden zich in de gemeenschappelijke entree. Hier heb je toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeerkelder.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de galerij heb je zicht op de gemeenschappelijke tuin.

HAL
De hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en berging met wasmachineaansluiting vind je ook in de hal. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

WOONKAMER EN LOGGIA
De lichte woonkamer heeft mooie, grote raampartijen. Via de woonkamer heb je toegang tot een loggia. Vanuit de woonkamer en loggia heb je zicht op de Nieuwe Mark. De raampartijen in de woonkamer en loggia zijn voorzien van elektrische sunscreens. De loggia is gelegen op het westen.

KEUKEN
Het appartement heeft een semi-open leefkeuken. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven en diverse kastjes.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime bergkast, hier is de CV-ketel bevestigd (Remeha, 2018)

SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet en wastafel met meubel.

BERGING EN PARKEERPLAATS
De parkeerkelder is gelegen onder het appartementencomplex. Hier vind je een extra berging en eigen parkeerplaats. Ook is er een oplaadpunt voor een elektrische auto. In de parkeerkelder kun je ook fietsen stellen.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen in hartje Breda
– Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder.
– Het appartement is volledig geïsoleerd
– Ruime loggia en gemeenschappelijke binnentuin
– De VvE bedraagt € 159,43 per maand voor het appartement. De bijdrage voor de parkeerkelder bedraagt € 35,78 per maand.
– Oplevering op korte termijn mogelijk
– De akte zal gepasseerd worden bij Linders Notarissen, Ginnekenweg 188 te Breda
– Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt, er zal een zelfbewoningsclausule worden opgenomen