Omschrijving

Hartje centrum met eigen parkeerplaats en uitzicht op de Grote Kerk!

Stop met zoeken! Dit is jouw ideale plaatje als je denkt aan een appartement gelegen in het centrum van Breda. De locatie van het appartement is met recht hartje centrum te noemen. Je woont letterlijk om de hoek van het Bredase stadscentrum, aan de rand van het Chassépark. Vanuit de woonkamer en het dakterras kijk je uit op de Grote Kerk. Het appartement heeft een zonnig balkon, fraai uitzicht en een berging en parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder.
De maisonnette bevindt zich op de 2e en 3e (tevens bovenste) verdieping en heeft fraaie grote raampartijen. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt het licht en het prachtige uitzicht direct op.

Dit appartement (gebouw De Beeldenaar), gelegen aan de rand van het Chassépark, nabij het stadscentrum, wordt omgeven door veel groen, de singel en diverse karakteristieke gebouwen. Op loopafstand treft u het Chassé Theater, Holland Casino, het stadspark van Breda “het Valkenberg”, Centraal Station, diverse uitgaansgelegenheden, waaronder een supermarkt, die zich op nog geen 100 meter van de woning bevindt. Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de snelwegen A16 (Rotterdam-Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam) en A58 (Tilburg-Eindhoven)

Indeling appartement
Tweede verdieping

De toegang tot het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via een galerij aan de achterzijde van het complex, vanwaar u een fraai uitzicht heeft over de binnentuin en de omgeving, bereikt u de woning.
Dit royale appartement is gelegen op de 2e en 3e woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer met fraaie eikenplanken vloer en een open keuken met complete inrichting. De woonkamer is voorzien van uitwendige zonwering.

Ruime entree/hal met meterkast, videofoon, trapopgang en toiletruimte.
Woonkamer, met grote raampartij en toegang tot de open keuken.
Open keuken, met hoekinrichting met onder andere 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de binnentuin.

Derde verdieping
Overloop met cv-kast.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, met een openslaande deur naar het balkon; het balkon is gesitueerd op het westen.
Badkamer, voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en een tweede toilet.
Wasruimte/berging, circa 2,05 x 2,10 m.

Derde verdieping
Het op het westen gesitueerde balkon (circa 8 m²) ligt op de bovenste verdieping, aan de straatzijde.
De centrale entree is beveiligd en is voorzien van een intercom/videofooninstallatie, brievenbussen en liftinstallatie.

In 2014 is een energiezuinige HR-combiketel geplaatst.

Servicekosten
De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedragen ca € 164,84 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekeringen, waterverbruik, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimten, reservering toekomstig onderhoud en onderhoud cv-ketel en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
– Top locatie;
– Fantastisch appartement met o.a. 2 slaapkamers en een prachtig balkon;
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Eigen royale berging in het souterrain;
– Geweldig mooi uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon;
– De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 164,84– per maand (dit is inclusief voorschot water en de jaarlijkse servicebeurt voor de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie);
– Voor de parkeerplaats is op maandbasis een erfpachtvergoeding verschuldigd van € 121, (Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar);
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, hierdoor zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– De verkoper heeft de grote voorkeur om de overdracht te laten plaatsvinden bij Linders Notarissen.

Kenmerken

Koopprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1999
Soort
maisonnette
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
3
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
A
Energielabel einddatum
10 mei 2026

Oppervlak
87 m2
Inhoud
294 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
1

Tuintypen
zonneterras
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
8 m2

Soorten
parkeerkelder
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Hartje centrum met eigen parkeerplaats en uitzicht op de Grote Kerk!

Stop met zoeken! Dit is jouw ideale plaatje als je denkt aan een appartement gelegen in het centrum van Breda. De locatie van het appartement is met recht hartje centrum te noemen. Je woont letterlijk om de hoek van het Bredase stadscentrum, aan de rand van het Chassépark. Vanuit de woonkamer en het dakterras kijk je uit op de Grote Kerk. Het appartement heeft een zonnig balkon, fraai uitzicht en een berging en parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder.
De maisonnette bevindt zich op de 2e en 3e (tevens bovenste) verdieping en heeft fraaie grote raampartijen. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt het licht en het prachtige uitzicht direct op.

Dit appartement (gebouw De Beeldenaar), gelegen aan de rand van het Chassépark, nabij het stadscentrum, wordt omgeven door veel groen, de singel en diverse karakteristieke gebouwen. Op loopafstand treft u het Chassé Theater, Holland Casino, het stadspark van Breda “het Valkenberg”, Centraal Station, diverse uitgaansgelegenheden, waaronder een supermarkt, die zich op nog geen 100 meter van de woning bevindt. Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de snelwegen A16 (Rotterdam-Antwerpen), A27 (Utrecht-Amsterdam) en A58 (Tilburg-Eindhoven)

Indeling appartement
Tweede verdieping

De toegang tot het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via een galerij aan de achterzijde van het complex, vanwaar u een fraai uitzicht heeft over de binnentuin en de omgeving, bereikt u de woning.
Dit royale appartement is gelegen op de 2e en 3e woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer met fraaie eikenplanken vloer en een open keuken met complete inrichting. De woonkamer is voorzien van uitwendige zonwering.

Ruime entree/hal met meterkast, videofoon, trapopgang en toiletruimte.
Woonkamer, met grote raampartij en toegang tot de open keuken.
Open keuken, met hoekinrichting met onder andere 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de binnentuin.

Derde verdieping
Overloop met cv-kast.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, met een openslaande deur naar het balkon; het balkon is gesitueerd op het westen.
Badkamer, voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel en een tweede toilet.
Wasruimte/berging, circa 2,05 x 2,10 m.

Derde verdieping
Het op het westen gesitueerde balkon (circa 8 m²) ligt op de bovenste verdieping, aan de straatzijde.
De centrale entree is beveiligd en is voorzien van een intercom/videofooninstallatie, brievenbussen en liftinstallatie.

In 2014 is een energiezuinige HR-combiketel geplaatst.

Servicekosten
De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedragen ca € 164,84 per maand. Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekeringen, waterverbruik, schoonmaak en verlichting gezamenlijke ruimten, reservering toekomstig onderhoud en onderhoud cv-ketel en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
– Top locatie;
– Fantastisch appartement met o.a. 2 slaapkamers en een prachtig balkon;
– Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
– Eigen royale berging in het souterrain;
– Geweldig mooi uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon;
– De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 164,84– per maand (dit is inclusief voorschot water en de jaarlijkse servicebeurt voor de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie);
– Voor de parkeerplaats is op maandbasis een erfpachtvergoeding verschuldigd van € 121, (Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar);
– Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, hierdoor zal er een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
– De verkoper heeft de grote voorkeur om de overdracht te laten plaatsvinden bij Linders Notarissen.

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.