Omschrijving

Hartje centrum, instapklaar!

Stop met zoeken! Dit is jouw ideale plaatje als je denkt aan een nieuw appartement. In 2017 heeft de huidige eigenaresse het appartement compleet gemoderniseerd, met smaak en oog voor luxe en detail. De locatie van het appartement is met recht hartje centrum te noemen. Je woont letterlijk om de hoek van het Bredase stadscentrum, aan de rand van het Chassepark. Vanuit de keuken kijk je uit op zowel de Grote Kerk als de kathedraal. Het appartement heeft een zonnig balkon, fraai uitzicht en een berging en parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder.
De maisonnette bevindt zich op de 2e en 3e (tevens bovenste) verdieping en heeft fraaie grote raampartijen. Zodra je de woonkamer betreedt, wordt je blik naar het prachtige, vrije uitzicht op het Chassépark getrokken.

Op loopafstand treft u het Chassé Theater, het Holland Casino, het stadspark van Breda “Het Valkenberg”, het Bourgondische winkel- en uitgaanscentrum en diverse uitvalswegen naar de A16, A27 en A58.

Begane grond
Afgesloten entree/ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping
Entree/hal met trapopgang, videofoon installatie, meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), toilet, toegang tot de riante lichte living (ca. 40m²) met fraaie vloer, praktische trapkast en een semi-open keuken, (volledig vernieuwd in april 2017) met een L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur, te noemen de oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Derde verdieping
Overloop met vaste kast voorzien van c.v.-combiketel (Vailliant, CV-combiketel september 2017) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie;

Slaapkamer I met een deur naar het balkon gelegen op het oosten (zon tot 2-3 uur ’s middags)
Heerlijk om te ontbijten of te brunchen. Vanaf 2-3 uur kun je vanaf de galerij van de zon genieten met fraai uitzicht.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Moderne, volledig vernieuwde badkamer met riante douche, wastafel, hoge kast, 2e toilet en middels een schuifkast de opstalplaats voor wasmachine/droger.

Parkeren
Onder het appartement is een eigen parkeerplaats gelegen welke bij de koopsom is inbegrepen. De maandelijkse kosten hiervoor bedragen € 117,37 middels erfpachtvergoeding.

Bijzonderheden:
– De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedragen € 157,86– per maand (dit is inclusief voorschot water en de jaarlijkse servicebeurt voor de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie).
– Voor de parkeerplaats is op maandbasis een erfpachtvergoeding verschuldigd van € 117,37. (Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar)
– In april 2017 is de badkamer volledig gemoderniseerd.
– In september 2017 is de CV-ketel vernieuwd.
– De vloeren van het appartement zijn vernieuwd in april 2017,
– De zonwering is vernieuwd in januari 2019.

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
2000
Soort
maisonnette
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
3
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
21 februari 2027

Oppervlak
86 m2
Inhoud
316 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
1

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
inpandig
Totaal aantal
1

Hartje centrum, instapklaar!

Stop met zoeken! Dit is jouw ideale plaatje als je denkt aan een nieuw appartement. In 2017 heeft de huidige eigenaresse het appartement compleet gemoderniseerd, met smaak en oog voor luxe en detail. De locatie van het appartement is met recht hartje centrum te noemen. Je woont letterlijk om de hoek van het Bredase stadscentrum, aan de rand van het Chassepark. Vanuit de keuken kijk je uit op zowel de Grote Kerk als de kathedraal. Het appartement heeft een zonnig balkon, fraai uitzicht en een berging en parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder.
De maisonnette bevindt zich op de 2e en 3e (tevens bovenste) verdieping en heeft fraaie grote raampartijen. Zodra je de woonkamer betreedt, wordt je blik naar het prachtige, vrije uitzicht op het Chassépark getrokken.

Op loopafstand treft u het Chassé Theater, het Holland Casino, het stadspark van Breda “Het Valkenberg”, het Bourgondische winkel- en uitgaanscentrum en diverse uitvalswegen naar de A16, A27 en A58.

Begane grond
Afgesloten entree/ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping
Entree/hal met trapopgang, videofoon installatie, meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), toilet, toegang tot de riante lichte living (ca. 40m²) met fraaie vloer, praktische trapkast en een semi-open keuken, (volledig vernieuwd in april 2017) met een L-vormige inrichting voorzien van inbouwapparatuur, te noemen de oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Derde verdieping
Overloop met vaste kast voorzien van c.v.-combiketel (Vailliant, CV-combiketel september 2017) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie;

Slaapkamer I met een deur naar het balkon gelegen op het oosten (zon tot 2-3 uur ’s middags)
Heerlijk om te ontbijten of te brunchen. Vanaf 2-3 uur kun je vanaf de galerij van de zon genieten met fraai uitzicht.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.

Moderne, volledig vernieuwde badkamer met riante douche, wastafel, hoge kast, 2e toilet en middels een schuifkast de opstalplaats voor wasmachine/droger.

Parkeren
Onder het appartement is een eigen parkeerplaats gelegen welke bij de koopsom is inbegrepen. De maandelijkse kosten hiervoor bedragen € 117,37 middels erfpachtvergoeding.

Bijzonderheden:
– De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedragen € 157,86– per maand (dit is inclusief voorschot water en de jaarlijkse servicebeurt voor de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie).
– Voor de parkeerplaats is op maandbasis een erfpachtvergoeding verschuldigd van € 117,37. (Dit bedrag is fiscaal aftrekbaar)
– In april 2017 is de badkamer volledig gemoderniseerd.
– In september 2017 is de CV-ketel vernieuwd.
– De vloeren van het appartement zijn vernieuwd in april 2017,
– De zonwering is vernieuwd in januari 2019.

Plattegronden

In de buurt

Breda Turnstraat 3
Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
4818 TJ 86 m2 6.463.508
Breda Dr. Struyckenstraat 22
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.396.021

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.