Waterlooplein 319

In hartje centrum in Residentie “De Bussel” op steenworp afstand van winkels en vele andere (openbare) voorzieningen gelegen ruim 2-kamerappartement (voorheen 3-kamers) met extra breed balkon op het westen. Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een eigen afsluitbare berging en fietsenberging in het souterrain. Vanuit het appartement/balkon heeft u een gezellig uitzicht op o.a. de grote kerk en het Basiliekplein. Het appartement dient nog naar eigen smaak, indien gewenst, te worden gemoderniseerd. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
Eigen afsluitbare berging met elektra en centrale fietsenberging.

DERDE VERDIEPING

Vanuit de lift bereikt u de ruime centrale hal. Het te verkopen appartement bevindt zich in de rechterzijvleugel. Vlak voor de voordeur treft u de afsluitbare meterkast en een afsluitbare bezemkast behorende tot het appartement.
Entree met toegang tot de ruime hal met intercominstallatie voor de hoofdentree (beneden). Op de vloer ligt vloerbedekking. Deze vierkante hal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. In de hal is een inpandige berging aanwezig. Op de vloer van de berging ligt vinyl en de wanden zijn gestuukt. In deze berging treft u tevens de CV-ketel aan.

Toilet, voor de helft betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een toilet en een fonteintje. In de toiletruimte is mechanische ventilatie aanwezig.

Badkamer, grotendeels betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitpunten voor de was-, en droogmachine. Ook in de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig.

Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement met een fraai uitzicht. In deze slaapkamer is een grote vaste kastenwand aanwezig, hierdoor hoeft u dus geen linnenkast meer in de ruimte te plaatsen.

Woonkamer, met half open keuken. Doordat de keuken aan de achterzijde ligt is de hele living aan de raamkant gelegen. Hierdoor is deze ruimte aangenaam licht. Op de vloer van de gehele living ligt tapijt en de wanden zijn gestuukt. De extra kamer is bij de woonkamer getrokken maar op eenvoudige wijze is hier weer een aparte ruimte van te maken. Deze ruimte leent zich perfect voor een aparte eetruimte.

Keuken, gelegen aan de achterzijde van de woonkamer. Het keukenblok is uitgevoerd in massief eiken met een licht kunststof blad en is in een U-opstelling geplaatst. Als apparatuur is aanwezig; koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits keramisch fornuis en een afzuigkap.

Balkon, gelegen op het zonnige westen, ruim opgesteld waardoor u een heerlijk zitje kunt creëren met uitzicht op het Basiliekplein. Dit balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm en is gelegen op het zonnige westen.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht over het centrum van Oosterhout;
- Op steenworp afstand gelegen van de winkelstraten;
- De servicekosten bedragen ca. € 260,82 per maand. (Gebaseerd op een eenpersoons huishouden, indien er twee bewoners zijn bedragen de servicekosten ca. € 30 tot € 35 euro extra)
Deze kosten zijn inclusief waterverbruik, het onderhoud van het appartementencomplex, opstalverzekering, het jaarlijkse onderhoud van C.V.-installatie en de andere servicevoorzieningen;
- Het complex is voorzien van tal van faciliteiten voor haar bewoners, waaronder een receptie, huismeester, alarmopvolging, gemeenschappelijke ontmoetings-, was- en biljartruimte.
- Het appartement is voorzien van dubbelglas;
- Voor het parkeren is een parkeervergunning vereist of een abonnement op een parkeergarage;
- Het complex is voorzien van een liftinstallatie;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en deze is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Er is geen lijst van zaken of vragenlijst aanwezig;