Omschrijving

Heerlijk gelegen in een rustig hofje met vrij uitzicht en speelveldje, twee onder één kapwoning met diepe tuin en berging. De woning verdient het om compleet gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, zodat het weer voldoet aan de huidige eisen anno 2020.

Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca.
Ook de omgeving van Prinsenbeek is heel aantrekkelijk, te denken valt aan het Liesbos, het buitengebied waar het heerlijk wandelen en fietsen is en natuurlijk het centrum van Breda op ca. 10 autominuten.

Prinsenbeek ligt gunstig nabij o.a. de A16, A58 en A27. Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed bereikbaar vanwege het NS-station Breda/Prinsenbeek, dat lopend of per bus bereikbaar is.

Indeling

Begane grond:

Entree
De entree geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.
Hier bevindt zich de meterkast.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een schouw en kachel en middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Keuken
Dichte keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van spoelbak en aansluiting van de wasmachine.

Tuin
De diepe achtertuin (ca. 13 meter)
Er is de gehele dag zon in de tuin!
Er is een stenen berging aanwezig.

Eerste verdieping

Badkamer, te moderniseren.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer aan de achterzijde.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kast.

Zolder bereikbaar middels vlisotrap.

Zolder
Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Remeha HR) en bergruimte.

Bijzonderheden
– De woning verdient een moderniseringsronde om weer aan te eisen te voldoen van 2020;
– De genoemde woonoppervlakte is exclusief de zolder!;
– Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen
– Er zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Koopprijs
€ 237.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1959
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
eenvoudig
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
G
Energie index
2.76
Energielabel einddatum
27 februari 2028

Oppervlak
67 m2
Perceel oppervlakte
185 m2
Inhoud
280 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Heerlijk gelegen in een rustig hofje met vrij uitzicht en speelveldje, twee onder één kapwoning met diepe tuin en berging. De woning verdient het om compleet gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, zodat het weer voldoet aan de huidige eisen anno 2020.

Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca.
Ook de omgeving van Prinsenbeek is heel aantrekkelijk, te denken valt aan het Liesbos, het buitengebied waar het heerlijk wandelen en fietsen is en natuurlijk het centrum van Breda op ca. 10 autominuten.

Prinsenbeek ligt gunstig nabij o.a. de A16, A58 en A27. Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed bereikbaar vanwege het NS-station Breda/Prinsenbeek, dat lopend of per bus bereikbaar is.

Indeling

Begane grond:

Entree
De entree geeft toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.
Hier bevindt zich de meterkast.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een schouw en kachel en middels een loopdeur toegang tot de tuin.

Keuken
Dichte keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van spoelbak en aansluiting van de wasmachine.

Tuin
De diepe achtertuin (ca. 13 meter)
Er is de gehele dag zon in de tuin!
Er is een stenen berging aanwezig.

Eerste verdieping

Badkamer, te moderniseren.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer aan de achterzijde.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde, voorzien van vaste kast.

Zolder bereikbaar middels vlisotrap.

Zolder
Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Remeha HR) en bergruimte.

Bijzonderheden
– De woning verdient een moderniseringsronde om weer aan te eisen te voldoen van 2020;
– De genoemde woonoppervlakte is exclusief de zolder!;
– Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen
– Er zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

In de buurt

Breda Turnstraat 3
Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
4818 TJ 86 m2 6.463.508
Breda Dr. Struyckenstraat 22
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.396.021

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.