Omschrijving

De woning aan de Pastoor Lemmensstraat 11 in Ulvenhout wordt verkocht door woningcorporatie Laurentius. Voor het verkopen van (voormalige) huurwoningen gelden prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties. Deze zijn niet gericht op commerciële verkoop. Om dit verkoopproces zo transparant en eerlijk mogelijk te laten verlopen zijn een aantal spelregels opgesteld.

LET OP! LEES ONDERSTAAND DE SPELREGELS EN VERKOOPPROCEDURE.
Wij leggen deze graag aan u uit:

De hier vermelde prijs is een vaste koopsom.

De kandidaten die, na de bezichtiging, interesse hebben om de woning aan te kopen, worden via de notaris geloot, indien er meerdere kandidaten de woning wensen te kopen. De kandidaat die als eerste uit de loting komt, kan de woning kopen tegen de, op Funda genoemde, koopsom. De overdracht vindt plaats binnen 3 maanden na de datum van loting.

Deze 2-onder-1-kapwoning met oprit, berging en drie slaapkamers heeft alle potentie om jouw droomwoning te worden. De woning ligt op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Ulvenhout met allerhande winkels en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en het prachtige natuurgebied ‘Het Markdal’ zijn op korte afstand gelegen. Pak dus nu deze kans en meld je aan voor een bezichtiging!

Entree/hal, welke toegang geeft tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

Meterkast, voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet, betegeld tot ca. 1,5 meter voorzien van staand closet.

Woonkamer, voorzien van een parket vloer. Vanuit de woonkamer is toegang tot een serre.

Keuken, voorzien van een standaard keukenblok met afzuigkap, verdiepte trapkast en toegang tot de serre.

Serre, gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer, schuifpui en een loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop, met vlizotrap naar zolder en geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde voorzien van 2 vaste bergkasten.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde voorzien van 1 vaste bergkast.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde voorzien van 1 vaste bergkast.

Badkamer, betegeld tot aan plafond voorzien van een douchecabine met glazen douchescherm, wastafel en aansluitpunt voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Zolder, bereikbaar middels vlizotrap en is voorzien van opstelplaats van de HR-combi ketel (Intergas)
De zolder is voorzien van een 4-pans dakraam.

Tuin:

Voortuin, voorzien van diverse beplating.

Zij-tuin, voorzien van bestrating en geeft toegang tot een carport en zij-entree met toegang tot de achtertuin.

Achtertuin, gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging en diverse beplanting

Bijzonderheden
– Begane grond is voorzien van dubbele beglazing
– Eerste verdieping is voorzien van enkel glas
– Er dient rekening gehouden te worden met renovatie van het object
– Golfplaten op stenen berging zijn recent vernieuwd en niet asbest houdend
– Mooie brede, diepe achtertuin onderhoudsvrij aangelegd
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar 2e verdieping.
– Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig
– De woning mag niet verhuurd worden en heeft een zelfbewoningsplicht
– Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen (projectnotaris)

Kenmerken

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar

Bouwjaar
1958
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
eenvoudig
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
E
Energie index
2.35
Energielabel einddatum
4 december 2027

Oppervlak
93 m2
Perceel oppervlakte
199 m2
Inhoud
370 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal

Soorten
geen garage
Soort
aangebouwd steen
Totaal aantal
1

De woning aan de Pastoor Lemmensstraat 11 in Ulvenhout wordt verkocht door woningcorporatie Laurentius. Voor het verkopen van (voormalige) huurwoningen gelden prestatieafspraken tussen woningcorporaties, gemeenten en huurdersorganisaties. Deze zijn niet gericht op commerciële verkoop. Om dit verkoopproces zo transparant en eerlijk mogelijk te laten verlopen zijn een aantal spelregels opgesteld.

LET OP! LEES ONDERSTAAND DE SPELREGELS EN VERKOOPPROCEDURE.
Wij leggen deze graag aan u uit:

De hier vermelde prijs is een vaste koopsom.

De kandidaten die, na de bezichtiging, interesse hebben om de woning aan te kopen, worden via de notaris geloot, indien er meerdere kandidaten de woning wensen te kopen. De kandidaat die als eerste uit de loting komt, kan de woning kopen tegen de, op Funda genoemde, koopsom. De overdracht vindt plaats binnen 3 maanden na de datum van loting.

Deze 2-onder-1-kapwoning met oprit, berging en drie slaapkamers heeft alle potentie om jouw droomwoning te worden. De woning ligt op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Ulvenhout met allerhande winkels en horecagelegenheden. Ook basisscholen, kinderdagverblijven en het prachtige natuurgebied ‘Het Markdal’ zijn op korte afstand gelegen. Pak dus nu deze kans en meld je aan voor een bezichtiging!

Entree/hal, welke toegang geeft tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken.

Meterkast, voorzien van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet, betegeld tot ca. 1,5 meter voorzien van staand closet.

Woonkamer, voorzien van een parket vloer. Vanuit de woonkamer is toegang tot een serre.

Keuken, voorzien van een standaard keukenblok met afzuigkap, verdiepte trapkast en toegang tot de serre.

Serre, gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een plavuizen vloer, schuifpui en een loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop, met vlizotrap naar zolder en geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde voorzien van 2 vaste bergkasten.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde voorzien van 1 vaste bergkast.

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde voorzien van 1 vaste bergkast.

Badkamer, betegeld tot aan plafond voorzien van een douchecabine met glazen douchescherm, wastafel en aansluitpunt voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Zolder, bereikbaar middels vlizotrap en is voorzien van opstelplaats van de HR-combi ketel (Intergas)
De zolder is voorzien van een 4-pans dakraam.

Tuin:

Voortuin, voorzien van diverse beplating.

Zij-tuin, voorzien van bestrating en geeft toegang tot een carport en zij-entree met toegang tot de achtertuin.

Achtertuin, gelegen op het oosten en is voorzien van een stenen berging en diverse beplanting

Bijzonderheden
– Begane grond is voorzien van dubbele beglazing
– Eerste verdieping is voorzien van enkel glas
– Er dient rekening gehouden te worden met renovatie van het object
– Golfplaten op stenen berging zijn recent vernieuwd en niet asbest houdend
– Mooie brede, diepe achtertuin onderhoudsvrij aangelegd
– Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar 2e verdieping.
– Er zijn geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig
– De woning mag niet verhuurd worden en heeft een zelfbewoningsplicht
– Het transport zal plaatsvinden bij Linders Notarissen (projectnotaris)

Plattegronden

In de buurt

Breda Valckenborgh PP 29
Koopprijs
€ 12.500,- k.k.
4811 XG 6.482.398
Breda Valckenborgh PP 17
Koopprijs
€ 12.500,- k.k.
4811 XG 6.482.388

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.