Omschrijving

Als u wil wonen op één van de mooiste locaties van Breda in de geweldige wijk Belcrum, dan is dit de kans. Deze erker woning, met glas-in-lood en paneeldeuren is voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. De woning is gelegen tegenover de speelplaats van basisschool De Spoorzoeker waardoor u een vrij uitzicht heeft. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Momenteel bevinden zich in de woning 4 slaapkamers. Van de riante zolderkamer kunt u eenvoudig twee slaapkamers creëren. Nabij de woning bevindt zich een fraaie speeltuin en binnen enkele minuten wandelt u naar het NS station van Breda. Het stadscentrum bereikt u eveneens snel te voet. Winkels voor al u dagelijkse boodschappen liggen om de hoek en de uitvalswegen naar de snelwegen bereikt u binnen enkele minuten. Kortom een ideale woning en een geweldige plek om te wonen.

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin, bereikt u de woning. De prachtige voordeur met authentieke elementen biedt de toegang tot het huis. Via de hal met granito vloer bereikt u de trapkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. Via de trap de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De gezellige woonkamer met erker is voorzien van een houten vloer. Via openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin. De kruipruimte is toegankelijk middels een luik.
De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Uiteraard zijn er voldoende keukenkastjes geplaatst. Via de keuken bereikt u middels een loopdeur de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en een fraaie laminaat vloer.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een vaste kast onder de trap en dezelfde laminaatvloer. De derde slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en op de vloer is hetzelfde laminaat geplaatst.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel geplaatst in een badkamermeubel en een tweede toilet (een sanibroyeur). Aan de wand hangt een designradiator.

Tweede verdieping
Middels een trap geplaatst tussen de grote slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u deze verdieping. De riante zolderruimte aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer/ opslag ruimte. Hier is ook de cv ketel geplaatst. Via een dakraam komt het daglicht de ruimte binnen. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd middels handig te verrijden bakken en de vloer is voorzien van laminaat. Van deze ruimte is eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.
 
Tuin
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is voorzien van een terras, beplanting, een stenen berging met elektra en een achterom

Bijzonderheden
– Top locatie
– Goed onderhouden
– Jaren 30 woning met authentieke elementen zoals: glas-in-lood, granito vloer in hal, paneeldeuren
– Houten kozijnen met isolerende beglazing
– Vloerisolatie
– Dakisolatie
– 4 slaapkamers (5 slaapkamers eenvoudig mogelijk)
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Nabij een speelveld (Vinkstraat)
– Op korte afstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen
– Op loopafstand van het station en het stadscentrum van Breda
– Basisschool aan de overkant
– Uitvalsweg naar de snelwegen snel te bereiken

Kenmerken

Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1932
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
c.v.-ketel

Oppervlak
121 m2
Perceel oppervlakte
113 m2
Inhoud
436 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Positie
zuidwest
Achterom
Ja
Lengte
800 mcm
Breedte
600 mcm
Oppervlakte
48 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Kaart

Als u wil wonen op één van de mooiste locaties van Breda in de geweldige wijk Belcrum, dan is dit de kans. Deze erker woning, met glas-in-lood en paneeldeuren is voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. De woning is gelegen tegenover de speelplaats van basisschool De Spoorzoeker waardoor u een vrij uitzicht heeft. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Momenteel bevinden zich in de woning 4 slaapkamers. Van de riante zolderkamer kunt u eenvoudig twee slaapkamers creëren. Nabij de woning bevindt zich een fraaie speeltuin en binnen enkele minuten wandelt u naar het NS station van Breda. Het stadscentrum bereikt u eveneens snel te voet. Winkels voor al u dagelijkse boodschappen liggen om de hoek en de uitvalswegen naar de snelwegen bereikt u binnen enkele minuten. Kortom een ideale woning en een geweldige plek om te wonen.

Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin, bereikt u de woning. De prachtige voordeur met authentieke elementen biedt de toegang tot het huis. Via de hal met granito vloer bereikt u de trapkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. Via de trap de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De gezellige woonkamer met erker is voorzien van een houten vloer. Via openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin. De kruipruimte is toegankelijk middels een luik.
De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Uiteraard zijn er voldoende keukenkastjes geplaatst. Via de keuken bereikt u middels een loopdeur de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en een fraaie laminaat vloer.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een vaste kast onder de trap en dezelfde laminaatvloer. De derde slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen en op de vloer is hetzelfde laminaat geplaatst.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel geplaatst in een badkamermeubel en een tweede toilet (een sanibroyeur). Aan de wand hangt een designradiator.

Tweede verdieping
Middels een trap geplaatst tussen de grote slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u deze verdieping. De riante zolderruimte aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer/ opslag ruimte. Hier is ook de cv ketel geplaatst. Via een dakraam komt het daglicht de ruimte binnen. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd middels handig te verrijden bakken en de vloer is voorzien van laminaat. Van deze ruimte is eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer.
 
Tuin
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is voorzien van een terras, beplanting, een stenen berging met elektra en een achterom

Bijzonderheden
– Top locatie
– Goed onderhouden
– Jaren 30 woning met authentieke elementen zoals: glas-in-lood, granito vloer in hal, paneeldeuren
– Houten kozijnen met isolerende beglazing
– Vloerisolatie
– Dakisolatie
– 4 slaapkamers (5 slaapkamers eenvoudig mogelijk)
– Achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Nabij een speelveld (Vinkstraat)
– Op korte afstand van winkels voor de dagelijkse boodschappen
– Op loopafstand van het station en het stadscentrum van Breda
– Basisschool aan de overkant
– Uitvalsweg naar de snelwegen snel te bereiken

In de buurt

Neem contact op