Pieter Densstraat 19

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1967
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
107 m2
Perceel oppervlakte
153 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Wordt deze instapklare hoekwoning uw nieuwe thuis? Deze woning aan de Pieter Densstraat 19 in Breda is gelegen in de wijk Hoge Vucht met uitzicht op water. Een groot pluspunt van de woning is de rustige omgeving: de woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Deze locatie zorgt ervoor dat u toch alle rust ervaart, maar wel binnen no time in het centrum van de wijk of de binnenstad van Breda bent.

In de korte nabijheid van de woning vindt u verschillende scholen en verschillende invalswegen rondom Breda. Het winkelcentrum Hoge Vucht is op loopafstand gelegen.

BEGANE GROND
In de hal vindt u de trapopgang, de toiletruime, een bergkast en meterkast. De meterkast is onlangs vernieuwd en heeft acht groepen en twee aardlekschakelaars. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van closet.

De woonkamer heeft grote raampartijen, wat er voor zorgt dat het een lichte ruimte wordt. De woonkamer biedt alle ruimte tot het vormen van een zit- en eetgedeelte. Via de woonkamer bereikt u achterin de woning de half open keuken. De keuken is in 2018 geplaatst en van alle gemakken voorzien, namelijk een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combi-magnetron. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin.

De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Op de vloer ligt een donkere, laminaat vloer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot een trapopgang naar de tweede verdieping, een bergkast, drie slaapkamers en een badkamer. Ook de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Op de overloop ligt een lichte kleur vloerbedekking. De drie slaapkamers hebben een laminaatvloer (één slaapkamer heeft een andere kleur laminaat).

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap komt u in de multifunctionele voorzolder. Deze is voorzien van mechanische ventilatie en de aansluitmogelijkheden voor de was-apparatuur. De ruime zolderkamer maakt de woning af! Er is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

TUIN EN BERGING
Geniet van een heerlijke avondzon in de tuin van deze woning! De tuin is gelegen op het westen en voorzien van straatwerk, rubberen tegels en beplanting aan de zijkant van de tuin. Achter in de tuin is een stenen berging. Deze berging heeft een loopdeur naar de brandgang achter de woning. De brandgang is afgesloten door een hekwerk.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is traditioneel gebouwd: de spouwmuren zijn in 2015 geïsoleerd met spouwmuurisolatie (HR IsaPearl).
– De woning is voorzien van dubbel glas en het dak is geïsoleerd.
– Alle kozijnen (hard houten) zijn in 2018 geschilderd.
– De verwarming vindt plaats d.m.v. stadsverwarming. Voor warm water wordt gebruikt gemaakt van een geiser (Bosch, 2014)
– De koelkast blijft niet achter in de woning.

Foto's

Plattegronden