- vraagprijs
- € 695.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte158 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar2017
energielabelAOver de woning
Wow, wat een ruimte en luxe! Laat je verrassen door deze prachtig afgewerkt en ruime twee-onder-een-kap-woning in Prinsenbeek met vier slaapkamers. De huidige bewoners hebben over de kleinste details nagedacht: dat zie én voel je! De woning heeft een fantastische keuken en sfeervolle woonkamer met gashaard. Tevens is er in de volledige woning spraakbesturing (KlikAanKlikUit) aangelegd. Wil je de spotjes aan doen? Of juist alle lampen dimmen? Zeg het hardop en het wordt geregeld! In de tuin vind je een luxe overkapping waar je in de zomer of winter heerlijk kunt genieten. Zie jij je hier al wonen? Dat snappen wij wel! Plan snel een bezichtiging in!
De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Prinsenbeek. Prinsenbeek heeft een divers aanbod voor al jouw dagelijkse boodschappen (supermarkten, bakkers, slagers, etc.). Ook vind je er kledingwinkeltjes en restaurants. Ook op het gebied van sport zijn er diverse verenigingen en clubs in de nabije omgeving.
Vind je het belangrijk om je ook snel in een groene omgeving te bevinden? Park Overbos en het Liesbos zijn op korte afstand van de woning gelegen. Het bruisende centrum van Breda is op slechts 15 fietsminuten en 10 autominuten gelegen.
INDELING WONING
Begane grond
Via de voordeur bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Middels een stalen/glazen taatsdeur krijg je toegang tot de woonkamer.
Het toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De ruimte is strak gestuct en gedeeltelijk betegeld.
In de ruime en lichte woonkamer ligt een Italiaanse marmeren vloer met vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuct. Op enkele plaatsen zijn wandlampen bevestigd. Aan de voorzijde van de woning is een zithoek gecreëerd. Er is een sfeervolle gashaard geplaatst in een op maat gemaakte stijlvol TV-meubel met inbouwspots.
De moderne keuken met kookeiland is met recht schitterend te noemen! De keuken is voorzien van een composiet blad en mat licht grijze kasten en ombouw.
Het kookeiland is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem. De kastenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koffieautomaat, oven, vaatwasser en koelkast. Er is tevens een geïntegreerde Quooker. Tevens is er een TV-aansluiting geplaatst zodat je vanuit de keuken ook TV kunt kijken. Boven de keuken zijn spotjes geplaatst.
Via een stalen/glazen taatsdeur heb je toegang tot een kantoorruimte. Vanuit de kantoor heb je zowel toegang tot de tuin als tot de inpandige berging. De berging is ook middels openslaande garagedeuren vanaf de oprit bereikbaar.
Middels openslaande tuindeuren in de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De openslaande tuindeuren zijn voorzien van schuifbare, zwarte horren.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de volledige eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een eiken parket vloer.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote walk-in-closet.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, dubbel (zwevend) wastafel, zwevend closet en inloopdouche (met stort- en handdouche). De spiegel is voorzien van een geïntegreerde lamp en verwarming om condensvorming te voorkomen.
Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot een wasruimte en slaapkamer IV. Ook op deze verdieping ligt een eiken parket vloer.
De wasruimte geeft toegang tot de warmte-terug-win-installatie, de HR-combiketel (Itho Daaldrop) en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.
Slaapkamer IV is voorzien van twee Velux-dakramen. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte.
Tuin
De tuin is gelegen op het oosten en grotendeels betegeld met 1.00 meter x 1.00 meter tegels. Tussen de tegels en aan een zijkant van de tuin zijn plantenborders aangelegd. De borders worden uitgelicht met verlichting. Vanuit de openslaande tuindeuren is direct een ruim terras aangelegd. Er is een elektrisch zonnescherm aan de woning bevestigd. Achter in de tuin is een luxe overkapping met berging geplaatst.
De ruime overkapping is voorzien van een open haard, twee elektrische verwarmingspunten, aansluitpunten voor speakers en een TV-aansluiting. De overkapping kun je openen of sluiten door middel van een glazen schuifpui. Zo kun je hier ook genieten als het minder zonnig weer is!
BIJZONDERHEDEN
- Ruime twee-onder-een-kapwoning op een fantastische locatie in Prinsenbeek;
- De volledige woning is voorzien van spraakbesturing: KlikAanKlikUit regelt het!;
- Een prachtige ruime keuken met kookeiland voorzien van alle moderne gemakken;
- Er is een sfeervolle gashaard geplaatst in de woning;
- De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één zeer ruime slaapkamer op de zolderverdieping;
- In de tuin is een zeer luxe overkapping geplaatst waar je in de zomer en winter heerlijk kunt genieten;
- Op de begane grond zijn twee stalen deuren geplaatst.
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Westrikse Binnenweg 100
€ 698.000,- k.k. / 166 m2 / 5 kamers