- vraagprijs
- € 698.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte166 m2
slaapkamers4
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar2020
energielabelAOver de woning
Nieuw, modern, instapklaar, energielabel A, tuin op het zuiden, oprit en garage!
Ben je op zoek naar een ruim en sfeervol huis en spreken bovenstaande kenmerken je aan, maak dan een afspraak voor bezichtiging van deze topwoning in de nieuwe wijk Westrik. Een wijk met groen, stijl en sfeer. De woning is voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een ventilatie systeem.
Indeling
BEGANE GROND
Hal/entree, welke toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. In het verlengde van de hal de toegangsdeur naar de woonkamer.
Toilet, half betegeld, voorzien van zwevend closet en fonteintje.
Woonkamer, voorzien van lichte eikenhoutenvloer. Aan de voor en achterzijde van de woning zijn grote raampartijen wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde zijn er openslaande tuindeuren,
Keuken, voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en diverse onderkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage.
Garage, voorzien van openslaande deuren (inclusief loopdeur naar de oprit), elektra en betonvloer.
Tuin, voorzien van diverse beplanting, een riant terras aan de woning en aan de achterzijde van de tuin. In het grint is er een appel en een perenboom. Bij beide groeide afgelopen jaar peren en appels (bij de juiste verzorging). De leilindes tegen de schutting zijn in de zomer vol en groen en in de herfst mooi rood van kleur. Onder de bomen staan hortensia's tot een meter hoog met witte bloemen. Door de verlichting maakt het de tuin ook in het donker sfeervol en kun je op de warme, late zomeravonden heerlijk genieten.
EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping, badkamer en toilet.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met ruime inloopkast.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.
Badkamer, zeer luxe te noemen, voorzien van vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, bad, inloopdouche.
Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van closet.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Open trap naar de zolderverdieping.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop, hier tref je de technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tevens is hier ook de opstelplaats van de was-droogcombinatie.
Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van ruime dakkapel en een stoere, toffe slaapvide!
BIJZONDERHEDEN
- Er zijn 13 zonnepanelen, vier op de garage, vier in het dak en vijf op het dak;
- De woning is voorzien van een ruime oprit met garage;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2020;
- De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Gelegen in de nieuwe gewilde wijk Westrik;
- Op korte afstand van het treinstation van Breda-Prinsenbeek, de dorpskern, scholen en andere voorzieningen;
- Instapklaar en energiezuinig!
Kenmerken
Plattegronden
Deze woningen vind je misschien ook wel wat!
Spinnewiel 3
€ 695.000,- k.k. / 158 m2 / 7 kamers