Omschrijving

In het oude centrum van Teteringen gelegen 4-kamer hoekappartement met garage op afgesloten terrein en met prachtig uitzicht over het Willem Alexanderplein en de Sint Willibrorduskerk. Dit riante appartement is instapklaar en uiteraard uitstekend (energetisch en geluids-)geïsoleerd. Op de vloer in de hal, de gang en de gehele woonkamer ligt parket (massief gestoomd essen) en de wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels van glasvlies. Het parket is zwevend en geïsoleerd aangebracht. Vanaf het zonnige balkon heeft u een fraai uitzicht over het plein en kijkt u prachtig weg in de Hoolstraat. Het plein is het merendeel van de tijd een oase van rust en een pleisterplaats voor fietsers en wandelaars. Momenten van levendigheid zijn de wekelijkse markt en enkele jaarlijkse dorpsevenementen. Het appartement is gelegen in de nabijheid van bossen en twee golfbanen. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen bereikt u binnen enkele loopminuten. Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent u op de bestemming. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer, door een snelle busverbinding.

Begane grond en entree
Entree/hal: via de Groenstraat heeft u toegang tot het kleinschalig appartementencomplex Residentie Azurée (slechts 25 appartementen). In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met videofooninstallatie, de trapopgang en de lift. Tevens bereikt u middels een deur het afgesloten parkeerterrein en de binnentuinen. Het gehele complex is goed toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Alle binnendeuren in het complex zijn voorzien van automatische deuropeners. Ook de deurmaten in het appartement zijn afgestemd op mogelijk rolstoelgebruik.

Het onder architectuur ontworpen complex biedt een speelse aanblik. De architectonische knipoog naar het voorheen op deze locatie gevestigde klooster is duidelijk waarneembaar. Ook in het appartement is die sfeer doorgezet in de grote gekoofde raampartijen. De glas-in-lood voorzetramen versterken de warme sfeer en dito lichtinval.

Tweede woonlaag
Via de lift of trapopgang bereikt u op de tweede etage, aan het einde van een kleine overdekte galerij het vrij gelegen topappartement. Via de voordeur bereikt u de L-vormige hal met parketvloer. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de meterkast, de inpandige berging, het toilet, de drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De meterkast is voorzien van 8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn tot het plafond betegeld. In de royale inpandige berging is de CV ketel geplaatst (HR, bouwjaar 2012) en de mechanische afzuiginstallatie (bouwjaar 1997). Ook zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger gecreëerd en is er ruimte voor een grote koel- vriescombinatie.

De lichte, zonnige, ruime woonkamer is gelegen aan de zijde van het Willem Alexanderplein en het Doelenpad. Vanuit deze ruimte heeft u een fraai uitzicht over het plein en de kerk. U bereikt het balkon en de keuken via de woonkamer. De woonkamer is sfeervol, mede door de licht- en zon inval en de oost- en zuidwaarts gerichte grote gekoofde raampartijen. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van glas-in-lood voorzetramen (die zo nodig weggenomen kunnen worden). De centrale lichtpunten in de woonkamer zijn voorzien van halogeendimmers.
 
De open keuken met granieten aanrechtblad is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van voldoende keukenkasten en de volgende apparatuur: een inductie kookplaat (vernieuwd in 2018), een afzuigkap, een combi-magnetron, een grote koelkast en een vaatwasser. In de keuken een wandtafel eveneens met granieten blad. De keuken is voorzien van LED-verlichting (2018).
 
Het balkon bereikt u door een schuifpui. De balkonvloer is betegeld. U kunt hier genieten van een prachtig uitzicht. Het balkon is voorzien van een markies zonwering.

De eerste slaapkamer van 18m² is voorzien van een praktische schuifwandkast. Voor het draai-kiepraam is een rolhor geplaatst en aan de buitenzijde een screen. Op de vloer is een hoogwaardig laminaat geplaatst. De kastenwand kent een rijke indeling. In de slaapkamer uiteraard een telefoon- en televisieaansluiting.
 
De tweede slaapkamer heeft een oppervlak van circa 14m². Op de vloer is eveneens laminaat geplaatst en aan de buitenzijde is een markies gemonteerd. Ook in deze slaapkamer een schuifkastenwand met praktische indeling. De gekoofde raampartij is voorzien van grote openslaande ramen.
 
De derde slaapkamer heeft een oppervlak van ruim 8m². De vloer is voorzien van laminaat en ook hier is aan de buitenzijde van het raam een markies geplaatst. Ook hier de sfeervolle gekoofde raampartij met grote openslaande ramen.
 
De royale badkamer is recent voorzien van een nieuwe tegelvloer, douche- en badwand in houtnerf. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Er is een ligbad, een inloopdouche met dubbele douchekop, een tweede wandtoilet en een badkamermeubel met wastafel, ruime kastruimte en sfeerverlichting geplaatst. De kranen zijn alle keramisch thermostatisch.
 
De garage is gesitueerd aan de achterzijde van het complex. De garage is bereikbaar via het afgesloten binnenterrein van het complex. Deze afsluiting is afstandsbediend te openen. Op het binnenterrein is ruime gelegenheid om uw auto(‘s) te parkeren. Tevens treft u daar de ruime en goed onderhouden tuinen van het complex aan alsmede de opstelplaats voor de containers voor GFT, papier en restafval. De bijzonder ruime garage is uitgerust met een elektrisch te openen garagedeur. In de garagedeur is een loopdeur geplaatst. In de garage zijn diverse stopcontacten aangebracht en ook is de garage voorzien van meerdere lichtpunten. De buitenwanden van de garage zijn geïmpregneerd.

Bijzonderheden
– Royaal instapklaar appartement (120 m² vloeroppervlak)
– Drie slaapkamers
– Eigen, extra grote garage met elektra op afgesloten terrein
– Gehele complex rolstoeltoegankelijk
– Fantastisch uitzicht
– Fraaie massieve gestoomd essen parketvloer
– Uitstekend geïsoleerd
– Voorzien van markiezen en een screen rondom
– Recent is het gehele appartement aan de binnenzijde geschilderd
– De master bedroom beschikt over een screen en biedt uitzicht op de binnentuinen
– Complete moderne badkamer
– Zeer gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren
– Maandelijkse servicekosten € 208,83 (inclusief water, stroomverbruik garage, opstal-/ brand- en glasverzekering, reservering klein en groot onderhoud en stroom gezamenlijke ruimtes)
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen op enkele fiets-/loopminuten
– Weekmarkt elke vrijdagochtend op het plein
– Basisscholen op korte afstand
– Uitvalsweg naar de snelwegen snel en eenvoudig te bereiken

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1997
Soort
galerijflat
Open portiek
Nee
Woonlaag
2
Aantal woonlagen
3
VVE checklist aanwezig
Nee
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
7 mei 2025

Oppervlak
105 m2
Inhoud
334 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Tuintypen
geen tuin

Soorten
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Oppervlakte
24 m2
Totaal aantal garages
1

Kaart

In het oude centrum van Teteringen gelegen 4-kamer hoekappartement met garage op afgesloten terrein en met prachtig uitzicht over het Willem Alexanderplein en de Sint Willibrorduskerk. Dit riante appartement is instapklaar en uiteraard uitstekend (energetisch en geluids-)geïsoleerd. Op de vloer in de hal, de gang en de gehele woonkamer ligt parket (massief gestoomd essen) en de wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels van glasvlies. Het parket is zwevend en geïsoleerd aangebracht. Vanaf het zonnige balkon heeft u een fraai uitzicht over het plein en kijkt u prachtig weg in de Hoolstraat. Het plein is het merendeel van de tijd een oase van rust en een pleisterplaats voor fietsers en wandelaars. Momenten van levendigheid zijn de wekelijkse markt en enkele jaarlijkse dorpsevenementen. Het appartement is gelegen in de nabijheid van bossen en twee golfbanen. Winkels voor uw dagelijkse boodschappen bereikt u binnen enkele loopminuten. Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent u op de bestemming. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer, door een snelle busverbinding.

Begane grond en entree
Entree/hal: via de Groenstraat heeft u toegang tot het kleinschalig appartementencomplex Residentie Azurée (slechts 25 appartementen). In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met videofooninstallatie, de trapopgang en de lift. Tevens bereikt u middels een deur het afgesloten parkeerterrein en de binnentuinen. Het gehele complex is goed toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Alle binnendeuren in het complex zijn voorzien van automatische deuropeners. Ook de deurmaten in het appartement zijn afgestemd op mogelijk rolstoelgebruik.

Het onder architectuur ontworpen complex biedt een speelse aanblik. De architectonische knipoog naar het voorheen op deze locatie gevestigde klooster is duidelijk waarneembaar. Ook in het appartement is die sfeer doorgezet in de grote gekoofde raampartijen. De glas-in-lood voorzetramen versterken de warme sfeer en dito lichtinval.

Tweede woonlaag
Via de lift of trapopgang bereikt u op de tweede etage, aan het einde van een kleine overdekte galerij het vrij gelegen topappartement. Via de voordeur bereikt u de L-vormige hal met parketvloer. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de meterkast, de inpandige berging, het toilet, de drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De meterkast is voorzien van 8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn tot het plafond betegeld. In de royale inpandige berging is de CV ketel geplaatst (HR, bouwjaar 2012) en de mechanische afzuiginstallatie (bouwjaar 1997). Ook zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger gecreëerd en is er ruimte voor een grote koel- vriescombinatie.

De lichte, zonnige, ruime woonkamer is gelegen aan de zijde van het Willem Alexanderplein en het Doelenpad. Vanuit deze ruimte heeft u een fraai uitzicht over het plein en de kerk. U bereikt het balkon en de keuken via de woonkamer. De woonkamer is sfeervol, mede door de licht- en zon inval en de oost- en zuidwaarts gerichte grote gekoofde raampartijen. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van glas-in-lood voorzetramen (die zo nodig weggenomen kunnen worden). De centrale lichtpunten in de woonkamer zijn voorzien van halogeendimmers.
 
De open keuken met granieten aanrechtblad is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van voldoende keukenkasten en de volgende apparatuur: een inductie kookplaat (vernieuwd in 2018), een afzuigkap, een combi-magnetron, een grote koelkast en een vaatwasser. In de keuken een wandtafel eveneens met granieten blad. De keuken is voorzien van LED-verlichting (2018).
 
Het balkon bereikt u door een schuifpui. De balkonvloer is betegeld. U kunt hier genieten van een prachtig uitzicht. Het balkon is voorzien van een markies zonwering.

De eerste slaapkamer van 18m² is voorzien van een praktische schuifwandkast. Voor het draai-kiepraam is een rolhor geplaatst en aan de buitenzijde een screen. Op de vloer is een hoogwaardig laminaat geplaatst. De kastenwand kent een rijke indeling. In de slaapkamer uiteraard een telefoon- en televisieaansluiting.
 
De tweede slaapkamer heeft een oppervlak van circa 14m². Op de vloer is eveneens laminaat geplaatst en aan de buitenzijde is een markies gemonteerd. Ook in deze slaapkamer een schuifkastenwand met praktische indeling. De gekoofde raampartij is voorzien van grote openslaande ramen.
 
De derde slaapkamer heeft een oppervlak van ruim 8m². De vloer is voorzien van laminaat en ook hier is aan de buitenzijde van het raam een markies geplaatst. Ook hier de sfeervolle gekoofde raampartij met grote openslaande ramen.
 
De royale badkamer is recent voorzien van een nieuwe tegelvloer, douche- en badwand in houtnerf. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Er is een ligbad, een inloopdouche met dubbele douchekop, een tweede wandtoilet en een badkamermeubel met wastafel, ruime kastruimte en sfeerverlichting geplaatst. De kranen zijn alle keramisch thermostatisch.
 
De garage is gesitueerd aan de achterzijde van het complex. De garage is bereikbaar via het afgesloten binnenterrein van het complex. Deze afsluiting is afstandsbediend te openen. Op het binnenterrein is ruime gelegenheid om uw auto(‘s) te parkeren. Tevens treft u daar de ruime en goed onderhouden tuinen van het complex aan alsmede de opstelplaats voor de containers voor GFT, papier en restafval. De bijzonder ruime garage is uitgerust met een elektrisch te openen garagedeur. In de garagedeur is een loopdeur geplaatst. In de garage zijn diverse stopcontacten aangebracht en ook is de garage voorzien van meerdere lichtpunten. De buitenwanden van de garage zijn geïmpregneerd.

Bijzonderheden
– Royaal instapklaar appartement (120 m² vloeroppervlak)
– Drie slaapkamers
– Eigen, extra grote garage met elektra op afgesloten terrein
– Gehele complex rolstoeltoegankelijk
– Fantastisch uitzicht
– Fraaie massieve gestoomd essen parketvloer
– Uitstekend geïsoleerd
– Voorzien van markiezen en een screen rondom
– Recent is het gehele appartement aan de binnenzijde geschilderd
– De master bedroom beschikt over een screen en biedt uitzicht op de binnentuinen
– Complete moderne badkamer
– Zeer gezonde en actieve Vereniging Van Eigenaren
– Maandelijkse servicekosten € 208,83 (inclusief water, stroomverbruik garage, opstal-/ brand- en glasverzekering, reservering klein en groot onderhoud en stroom gezamenlijke ruimtes)
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen op enkele fiets-/loopminuten
– Weekmarkt elke vrijdagochtend op het plein
– Basisscholen op korte afstand
– Uitvalsweg naar de snelwegen snel en eenvoudig te bereiken

In de buurt

Teteringen Schijfstraat 78 350 m
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
4847 SN 97 m2 4.214.406

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.