Omschrijving

Ruim wonen in deze gezellige tussenwoning in Boeimeer!

Zoekt u een ruime woning in de wijk Boeimeer? Deze tussenwoning is recent geheel gerenoveerd en over de volledige breedte uitgebouwd. De ideale woning voor het hele gezin! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en open keuken met schiereiland, vier slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin. Kortom: alles wat wonen fijn maakt!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Boeimeer in een straat met voldoende parkeergelegenheid. Het stadscentrum, het Ginneken en het Mastbos zijn op loopafstand. De diverse uitvalswegen liggen in de korte nabijheid. Op loopafstand vindt u de basisschool “Petrus en Paulus”, winkelcentra aan het Graaf Hendrik III plein en het gezellige winkelstripje aan de Langendijk.

BEGANE GROND
Via de hal/entree betreedt u de woning. De hal heeft een voorportaal met garderobe. De hal heeft een strakke uitstraling met een Frans eiken vloer. Verder vindt u in de hal de trap naar de eerste verdieping, het toilet, een bergkast en verdiepte kelderkast. In de verdiepte kelderkast is de meterkast geplaatst, welke voorzien is van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje. Het toilet is deels betegeld en voorzien van strak stucwerk.

De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk.

Via de hal komt u in de woonkamer en keuken. De Frans eiken vloer uit de hal is doorgetrokken in de woonkamer en keuken.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en een kastenwand. Hier vindt u een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, inbouwoven, -magnetron, koelkast, vrieskast (7-lade) en vaatwasser.

De keuken is opgesteld in een hoekopstelling i.c.m. schiereiland en heeft een granieten aanrechtblad.

De grote raampartijen aan de voorkant van de woning maken van deze leefkeuken een heerlijke, lichte plek in het huis.

De leefkeuken en woonkamer staan in een open verbinding.

De woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd. Dit biedt u diverse mogelijkheden! Zo kunt u een eet-, zit- en speelplek creëren. Er zijn vier lichtkoepels aangebracht in de uitbouw: dit maakt van de woning écht een licht geheel.

Via twee schuifpuien heeft u toegang tot de tuin.

De gehele begane grond is afgewerkt met strak stucwerk en diverse inbouwspots. Dit geeft de woning een frisse en moderne uitstraling.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot een badkamer, twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping (d.m.v. een vaste trap).

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers en is momenteel in gebruik als inloopkast.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Alle wanden en plafonds op de eerste verdieping zijn voorzien van strak stucwerk.

De badkamer is half betegeld en van alle gemakken voorzien. De handige indeling geeft plaats aan een zwevend closet, designradiator, wastafelmeubel met twee kranen, ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche met glazen wand, stort- en handdouche en een thermostaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder. Hier vindt u de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder is voorzien van een twee dakramen. Ook is de opstelling van de CV-ketel (Nefit/2016) geplaatst.

Deze verdieping beschikt verder over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

TUIN
De woning beschikt over een tuin op het noorden. De tuin is voorzien van sierbestratingen en kunstgras. Achterin de tuin vindt u een overkapping met achterom.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.
– Het betreft een zeer ruime woning met een ruime uitbouw aan de achterzijde.
– De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.
– De woning beschikt over een buitenkraan aan de voor en achterzijde.
– De woning heeft twee dakkapellen en dakramen.
– Gelegen in de gewilde wijk Boeimeer; u bent zo in het centrum van Breda, maar u ervaart ook de rust in de woonwijk.
– Zeer kindvriendelijke omgeving: basisschool ligt praktisch om de hoek.

Kenmerken

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1960
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
30 november 2025

Oppervlak
154 m2
Perceel oppervlakte
147 m2
Inhoud
525 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
52 m2
Type
achtertuin
Positie
noord
Achterom
Ja
Lengte
800 mcm
Breedte
650 mcm
Oppervlakte
52 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand hout
Totaal aantal
1

Ruim wonen in deze gezellige tussenwoning in Boeimeer!

Zoekt u een ruime woning in de wijk Boeimeer? Deze tussenwoning is recent geheel gerenoveerd en over de volledige breedte uitgebouwd. De ideale woning voor het hele gezin! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en open keuken met schiereiland, vier slaapkamers en een verzorgde voor- en achtertuin. Kortom: alles wat wonen fijn maakt!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Boeimeer in een straat met voldoende parkeergelegenheid. Het stadscentrum, het Ginneken en het Mastbos zijn op loopafstand. De diverse uitvalswegen liggen in de korte nabijheid. Op loopafstand vindt u de basisschool “Petrus en Paulus”, winkelcentra aan het Graaf Hendrik III plein en het gezellige winkelstripje aan de Langendijk.

BEGANE GROND
Via de hal/entree betreedt u de woning. De hal heeft een voorportaal met garderobe. De hal heeft een strakke uitstraling met een Frans eiken vloer. Verder vindt u in de hal de trap naar de eerste verdieping, het toilet, een bergkast en verdiepte kelderkast. In de verdiepte kelderkast is de meterkast geplaatst, welke voorzien is van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De toiletruimte met zwevend closet en een fonteintje. Het toilet is deels betegeld en voorzien van strak stucwerk.

De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk.

Via de hal komt u in de woonkamer en keuken. De Frans eiken vloer uit de hal is doorgetrokken in de woonkamer en keuken.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en een kastenwand. Hier vindt u een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, inbouwoven, -magnetron, koelkast, vrieskast (7-lade) en vaatwasser.

De keuken is opgesteld in een hoekopstelling i.c.m. schiereiland en heeft een granieten aanrechtblad.

De grote raampartijen aan de voorkant van de woning maken van deze leefkeuken een heerlijke, lichte plek in het huis.

De leefkeuken en woonkamer staan in een open verbinding.

De woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd. Dit biedt u diverse mogelijkheden! Zo kunt u een eet-, zit- en speelplek creëren. Er zijn vier lichtkoepels aangebracht in de uitbouw: dit maakt van de woning écht een licht geheel.

Via twee schuifpuien heeft u toegang tot de tuin.

De gehele begane grond is afgewerkt met strak stucwerk en diverse inbouwspots. Dit geeft de woning een frisse en moderne uitstraling.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot een badkamer, twee slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping (d.m.v. een vaste trap).

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit is de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers en is momenteel in gebruik als inloopkast.

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. Alle wanden en plafonds op de eerste verdieping zijn voorzien van strak stucwerk.

De badkamer is half betegeld en van alle gemakken voorzien. De handige indeling geeft plaats aan een zwevend closet, designradiator, wastafelmeubel met twee kranen, ligbad met thermostaatkraan en een inloopdouche met glazen wand, stort- en handdouche en een thermostaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder. Hier vindt u de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder is voorzien van een twee dakramen. Ook is de opstelling van de CV-ketel (Nefit/2016) geplaatst.

Deze verdieping beschikt verder over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

TUIN
De woning beschikt over een tuin op het noorden. De tuin is voorzien van sierbestratingen en kunstgras. Achterin de tuin vindt u een overkapping met achterom.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.
– Het betreft een zeer ruime woning met een ruime uitbouw aan de achterzijde.
– De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas.
– De woning beschikt over een buitenkraan aan de voor en achterzijde.
– De woning heeft twee dakkapellen en dakramen.
– Gelegen in de gewilde wijk Boeimeer; u bent zo in het centrum van Breda, maar u ervaart ook de rust in de woonwijk.
– Zeer kindvriendelijke omgeving: basisschool ligt praktisch om de hoek.

Plattegronden

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.