Ruissenbeemd 11, Breda

Omschrijving

Gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in de wijk “Gageldonk”, ruime uitgebouwde eindwoning met royale garage / berging met overkapping en 4 slaapkamers. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, winkelcentrum “De Donk“, “De Stada Stores” en diverse sportaccommodaties. De verbinding ten opzichte van station “Breda-Prinsenbeek”, centraal station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend. Het centrum van Breda is binnen enkele autominuten te bereiken.

Entree/ hal met plaats van de meterkast (9 groepen) , toegang tot toilet en woonkamer en via vaste trap tot de 1e verdieping.

Tot aan het plafond betegeld toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een allesbrander. Trapkast met opstelplaats voor het warmwater doorstroomapparaat (huur). Via een schuifpui en loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Plafond is strak stucwerk met diverse inbouwverlichting.

De keuken in u-opstelling is voorzien van een betegeld aanrechtblad en diverse apparatuur zoals o.a. een Amerikaanse koel/vriescombinatie, vaatwasser, hete luchtoven, 4-pits keramische kookplaat, 1,5 spoelbak, inbouw koffiezetapparaat (Miele) en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer voorzien van douche/stoomcabine, zwevend toilet, designradiator en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via de overloop met 4-pansdakraam en opstelling voor de wasmachine/droger heeft u toegang tot de 4e slaapkamer.
Slaapkamer 4 is voorzien van een Velux dakraam en beschikt over bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik tegen de achtergevel en een zonnescherm (handbediend).

De garage/ berging van maar liefst ca. 5,20 x ca. 5,00 m. is voorzien van een op elektrisch afstand bedienbare roldeur. Aan tuinzijde is de garage / berging voorzien van een overkapping waaronder het heerlijk koel vertoeven is in de zomer.

– 4 slaapkamers
– Ruime garage
– Elektrische rolluiken
– Achtertuin gelegen op het westen
– Kindvriendelijke buurt
– Gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen
en winkelcentrum “De Donk”.