Omschrijving

Fantastisch gelegen, bijzonder fraaie erker twee-onder-één kapwoning (gebouwd in de dertiger jaren) met o.a. een veranda en een riante garage. De woning is perfect onderhouden en geheel voorzien van isolerende beglazing. De platte daken, zinken dakgoten, en de cv-ketel zijn in 2015 vervangen cq. vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van veel apparatuur en de badkamer is compleet. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een riante bergzolder. De garage is in spouw gebouwd waardoor deze aangepast kan worden naar een derde slaapkamer, wellicht met een extra badkamer. In de bijkeuken bevindt zicht het toilet en een tweede badkamer waar tevens de aansluitpunten voor de wasmachine zijn gemaakt.
Winkels voor uw dagelijkse boodschappen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent u op de bestemming. Goede verbinding met het openbaar vervoer, door de snelle busverbinding bent u zo op het centraal station van Breda. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie, dichtbij scholen, winkels, sportvelden, golfbaan, bossen en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Via de voortuin heeft u toegang tot de woning. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de oprit. Entree/hal met opstel plaats voor de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde heeft u een levendig uitzicht vanuit de erker. Via een trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping en via een open doorgang bereikt u de keuken. De verrassend lichte keuken met tegelvloer is voorzien van veel keukenkastjes. Het blad is vervaardigd uit composiet. Uiteraard beschikt de keuken over veel inbouwapparatuur, te weten: een gas kookplaat (4-pits), een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Via een open doorgang bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is ook voorzien van een tegelvloer. Hier is een badgeiser (2010) geplaatst en hier bevindt zich de deur naar het toilet en de eerste badkamer/washok. Via een deur bereikt u de achtertuin. Het toilet is voorzien van een wandcloset en de wanden zijn tot het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een douche. Hier zijn de aansluitpunten gecreëerd voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de badkamer en de hal naar de slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche, een ligbad (type whirlpool), een dubbele wastafel en een tweede toilet. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Via de hal bereikt u de 2 slaapkamers, de vaste kast en de trap naar de bergzolder. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en een ruime vaste kastenwand met schuifdeuren. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer.
Via een trap, geplaatst in een kast, bereikt u de riante bergzolder.

De tuin
De tuin is geheel bestraat. Hier is een veranda geplaatst waardoor u hier het gehele jaar kunt buiten zitten. De ligging van de veranda is perfect namelijk op het zuidwesten. Achterin de tuin staat de garage. Deze is gebouwd in spouw en voorzien van veel elektra punten. Deze riante ruimte is eenvoudig te wijzigen in een ruimte waar een slaapkamer en een badkamer gecreëerd kan worden.

Algemeen
– Twee-onder-één kap woning uit de dertiger jaren
– Erkerwoning
– Uitstekend onderhouden
– Voorzien van isolerende beglazing
– Moderne, lichte keuken
– Veranda gelegen op het zuidwesten
– Twee slaapkamers
– Twee badkamers
– Riante garage (hier kan eventueel een derde slaapkamer van gemaakt worden)
– Super ligging
– Oprit
– Zinken dakgoten, platte daken en cv-ketel vervangen in 2015
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen op enkele fietsminuten
– Basisscholen eveneens op korte afstand
– Uitvalsweg naar de snelwegen snel en eenvoudig te bereiken

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1936
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Nee
Soorten warm water
geiser eigendom

Oppervlak
97 m2
Perceel oppervlakte
233 m2
Inhoud
366 m3

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Lengte
2.000 mcm
Breedte
500 mcm
Oppervlakte
100 m2

Soorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Lengte
540 m
Breedte
630 m
Oppervlakte
34 m2

Kaart

Fantastisch gelegen, bijzonder fraaie erker twee-onder-één kapwoning (gebouwd in de dertiger jaren) met o.a. een veranda en een riante garage. De woning is perfect onderhouden en geheel voorzien van isolerende beglazing. De platte daken, zinken dakgoten, en de cv-ketel zijn in 2015 vervangen cq. vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van veel apparatuur en de badkamer is compleet. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een riante bergzolder. De garage is in spouw gebouwd waardoor deze aangepast kan worden naar een derde slaapkamer, wellicht met een extra badkamer. In de bijkeuken bevindt zicht het toilet en een tweede badkamer waar tevens de aansluitpunten voor de wasmachine zijn gemaakt.
Winkels voor uw dagelijkse boodschappen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Het stadshart van Breda en Oosterhout zijn zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken, binnen 15 minuten bent u op de bestemming. Goede verbinding met het openbaar vervoer, door de snelle busverbinding bent u zo op het centraal station van Breda. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie, dichtbij scholen, winkels, sportvelden, golfbaan, bossen en uitvalswegen.

BEGANE GROND
Via de voortuin heeft u toegang tot de woning. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de oprit. Entree/hal met opstel plaats voor de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde heeft u een levendig uitzicht vanuit de erker. Via een trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping en via een open doorgang bereikt u de keuken. De verrassend lichte keuken met tegelvloer is voorzien van veel keukenkastjes. Het blad is vervaardigd uit composiet. Uiteraard beschikt de keuken over veel inbouwapparatuur, te weten: een gas kookplaat (4-pits), een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vaatwasser en een combimagnetron. Via een open doorgang bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken is ook voorzien van een tegelvloer. Hier is een badgeiser (2010) geplaatst en hier bevindt zich de deur naar het toilet en de eerste badkamer/washok. Via een deur bereikt u de achtertuin. Het toilet is voorzien van een wandcloset en de wanden zijn tot het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een douche. Hier zijn de aansluitpunten gecreëerd voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de badkamer en de hal naar de slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche, een ligbad (type whirlpool), een dubbele wastafel en een tweede toilet. De wanden zijn tot het plafond betegeld. Via de hal bereikt u de 2 slaapkamers, de vaste kast en de trap naar de bergzolder. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en een ruime vaste kastenwand met schuifdeuren. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer.
Via een trap, geplaatst in een kast, bereikt u de riante bergzolder.

De tuin
De tuin is geheel bestraat. Hier is een veranda geplaatst waardoor u hier het gehele jaar kunt buiten zitten. De ligging van de veranda is perfect namelijk op het zuidwesten. Achterin de tuin staat de garage. Deze is gebouwd in spouw en voorzien van veel elektra punten. Deze riante ruimte is eenvoudig te wijzigen in een ruimte waar een slaapkamer en een badkamer gecreëerd kan worden.

Algemeen
– Twee-onder-één kap woning uit de dertiger jaren
– Erkerwoning
– Uitstekend onderhouden
– Voorzien van isolerende beglazing
– Moderne, lichte keuken
– Veranda gelegen op het zuidwesten
– Twee slaapkamers
– Twee badkamers
– Riante garage (hier kan eventueel een derde slaapkamer van gemaakt worden)
– Super ligging
– Oprit
– Zinken dakgoten, platte daken en cv-ketel vervangen in 2015
– Winkels voor de dagelijkse boodschappen gelegen op enkele fietsminuten
– Basisscholen eveneens op korte afstand
– Uitvalsweg naar de snelwegen snel en eenvoudig te bereiken

In de buurt

Teteringen Residentie Azuree 24 350 m
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
4847 JA 105 m2 4.176.794

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.