Slotlaan 76

Plaats
Ulvenhout
Vraagprijs
€ 559.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1970
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
163 m2
Perceel oppervlakte
330 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

HEERLIJK WONEN IN ULVENHOUT!

Ervaar de rust in deze prachtige woning, gelegen aan de Slotlaan 76 in Ulvenhout. Deze sfeervolle en uitgebouwde twee-onder-een-kap-woning is een perfecte woning voor het hele gezin. De woning is voorzien van een inpandige garage. De besloten tuin is gelegen op het zuidwesten.

De woning is gelegen nabij de dorpskern, de Pekhoeve en op loopafstand van de rivier de Mark en zijn natuurgebied, de diverse winkels, het Ulvenhoutse bos en het Mastbos. Ook scholen, sport- en spelmogelijkheden zijn op korte afstand en in ruime mate aanwezig. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Begane grond
De entree/hal is voorzien van trapopgang naar eerste verdieping en de meterkast (8 groepen en aardlek, alarminstallatie, gas en watermeter).

De betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.

De lichte en moderne keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (Bosch), afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en heteluchtoven (Gaggenau). Via de keuken zijn de aanpandige garage en tuin bereikbaar.

De royale L-vormige living heeft een prachtige eiken parketvloer in visgraatmotief, open gashaard en openslaande tuindeuren.

De hal, de toiletruimte en de keuken zijn voorzien van een zwarte tegelvoer.De aanpandige garage is voorzien van elektra, een deur naar de tuin en openslaande garagedeuren naar de oprit.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers, separaat toilet en badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde en voorzien van inbouwkasten.
Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkasten.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een deur naar het dakterras.

De eerste verdieping is volledig voorzien van eiken parketvloer.

De badkamer heeft een neutrale uitstraling en is betegeld tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad (Ucosan), inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel met laden en twee kranen en een inloopdouche. De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

De overloop met Velux-dakraam heeft een vaste wastafel en opstelplaats voor wasapparatuur. Verder is er toegang tot een vierde slaapkamer en berg/zolderruimte.

In de berg/zolderruimte is de opstelling cv ketel (HR combi ketel, Nefit/2005).

De riante vierde slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Achter de knieschotten is er extra bergruimte beschikbaar.

De tweede verdieping is volledig voorzien van een eiken parketvloer.

TUIN
De op het westen gesitueerde tuin biedt veel zon en is voorzien van een terras en gazon. De tuin heeft een beschutte ligging en vanuit de tuin is middels de garage de oprit bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

– De woning is voorzien van een alarminstallatie.
– De keuken en garage zijn in 2012 uitgebouwd.
– De woningscheidende muur is opgetrokken als ankerloze spouwmuur.
– Alle kozijnen, ramen en binnendeuren (paneeldeuren) van het huis zijn vernieuwd in 2003.
– De hoofdriolering is vernieuwd in 2005.
– De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
– Het dak van de garage is in 2001 vernieuwd.
– In 2017 is de woning aan de binnenzijde volledig geschilderd/
– In 2018 zijn zowel voor- als achtertuin volledig opnieuw aangelegd.
– De woning heeft energielabel C.

Foto's

Plattegronden