Omschrijving

Instapklaar en sfeervol wonen in een ruime hoekwoning met voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging. Bij binnenkomst merk je direct de fijne huiselijke sfeer. Deze ruime woning is bijzonder goed afgewerkt te noemen! De speels ingedeelde woning ligt op een gewilde, rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Haagse Beemden en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en winkelcentra “Stada Stores”, “de Donk” en “Heksenwiel”. Het Centraal Station, uitvalswegen en het centrum van Breda liggen op ca. 10 minuten reistijd met de auto, maar op de fiets ben je er net zo snel. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 150 meter afstand die rechtstreeks naar het centrum en het centraal station van Breda gaat. Van alle gemakken voorzien en alles dichtbij. Een ideaal gezinshuis! Komen jullie kijken? Neem contact op met ons kantoor, je bent van harte welkom!

Begane grond

Hal/entree, met meterkast, welke toegang geeft tot de sfeervolle L-vormige woonkamer v.v. eikenhouten vloer, trapopgang naar eerste verdieping.

Keuken, voorzien van moderne inrichting, rvs spoelbak, koelkast, grote 5 zone inductie kookplaat, rvs afzuigkap en achterwand, vaatwasser, magnetron, oven en diverse lades en onderkasten. Tevens loopdeur naar tuin en toegang tot de inpandige berging v.v. aansluitpunt t.b.v. was-apparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, luik met vlizotrap naar bergzolder en toegang tot de vier slaapkamers, voorzien van laminaatvloer.

Badkamer, volledig betegeld, inloopdouche met thermostaatkraan en regen-/ handdouche (2022), wastafel met dubbele kraan, badkamerkast, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken, royale bergzolder/vliering. Tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (bouwjaar 2000/2001)

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met ruime vrijstaande stenen berging voorzien van extra brede deur wat zorgt voor een zij en achterin/uitgang. De tuin is voorzien van sfeervolle tuinverlichting met afstandsbediening.

Bijzonder
– Deze sfeervolle en speels ingedeelde woning is ca. 10 jaar geleden volledig verbouwd/gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en door de huidige eigenaren met veel zorg en liefde bewoond;
– De tuin is in 2014 door een hovenier aangelegd;
– Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Het volledige buitenwerk (kozijnen, deuren, lateien en tuinmuren) is in 2022 geschilderd;
– De vensterbanken op de eerste verdieping zijn van massief eikenhout;
– De voorzieningen voor het opladen van een elektrische auto zijn getroffen;
– Oplevering wens verkoper, september 2022.

Kenmerken

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar
1978
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kwaliteit
normaal
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Combiketel
CV ketel bouwjaar
2001
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
c.v.-ketel
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
31 december 2030

Oppervlak
131 m2
Perceel oppervlakte
168 m2
Inhoud
512 m3

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal kamers
0

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
fraai aangelegd
Totale oppervlakte
75 m2
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Ja
Lengte
1.200 mcm
Breedte
625 mcm
Oppervlakte
75 m2

Soorten
geen garage
Soort
vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Instapklaar en sfeervol wonen in een ruime hoekwoning met voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging. Bij binnenkomst merk je direct de fijne huiselijke sfeer. Deze ruime woning is bijzonder goed afgewerkt te noemen! De speels ingedeelde woning ligt op een gewilde, rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Haagse Beemden en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en winkelcentra “Stada Stores”, “de Donk” en “Heksenwiel”. Het Centraal Station, uitvalswegen en het centrum van Breda liggen op ca. 10 minuten reistijd met de auto, maar op de fiets ben je er net zo snel. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 150 meter afstand die rechtstreeks naar het centrum en het centraal station van Breda gaat. Van alle gemakken voorzien en alles dichtbij. Een ideaal gezinshuis! Komen jullie kijken? Neem contact op met ons kantoor, je bent van harte welkom!

Begane grond

Hal/entree, met meterkast, welke toegang geeft tot de sfeervolle L-vormige woonkamer v.v. eikenhouten vloer, trapopgang naar eerste verdieping.

Keuken, voorzien van moderne inrichting, rvs spoelbak, koelkast, grote 5 zone inductie kookplaat, rvs afzuigkap en achterwand, vaatwasser, magnetron, oven en diverse lades en onderkasten. Tevens loopdeur naar tuin en toegang tot de inpandige berging v.v. aansluitpunt t.b.v. was-apparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, luik met vlizotrap naar bergzolder en toegang tot de vier slaapkamers, voorzien van laminaatvloer.

Badkamer, volledig betegeld, inloopdouche met thermostaatkraan en regen-/ handdouche (2022), wastafel met dubbele kraan, badkamerkast, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken, royale bergzolder/vliering. Tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (bouwjaar 2000/2001)

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met ruime vrijstaande stenen berging voorzien van extra brede deur wat zorgt voor een zij en achterin/uitgang. De tuin is voorzien van sfeervolle tuinverlichting met afstandsbediening.

Bijzonder
– Deze sfeervolle en speels ingedeelde woning is ca. 10 jaar geleden volledig verbouwd/gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en door de huidige eigenaren met veel zorg en liefde bewoond;
– De tuin is in 2014 door een hovenier aangelegd;
– Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Het volledige buitenwerk (kozijnen, deuren, lateien en tuinmuren) is in 2022 geschilderd;
– De vensterbanken op de eerste verdieping zijn van massief eikenhout;
– De voorzieningen voor het opladen van een elektrische auto zijn getroffen;
– Oplevering wens verkoper, september 2022.

Plattegronden

In de buurt

Breda Dr. Struyckenstraat 14
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
4812 BE 64 m2 6.284.885
Breda Haagdijk 260
Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
4811 TX 98 m2 6.282.370

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.