Omschrijving

LET OP: DIT APPARTEMENT WORDT VERKOCHT MIDDELS EEN NOTARIËLE LOTING EN IS ENKEL GESCHIKT VOOR EIGEN BEWONING!

De procedure is als volgt:
1. Stuur ons een mailbericht of reageer via Funda door het kopje ‘reactie’ met het verzoek voor een inschrijfformulier;
2. Het ingevulde formulier stuur je uiterlijk maandag 10 mei 2021 om 12.00 uur naar Linders Notarissen (het emailadres ontvangt u bij het formulier);
3. Op maandag 10 mei 2021 in de middag volgt de trekking bij de notaris waarbij de volgorde van kandidaat-kopers wordt bepaald;
4. De als eerste getrokken kandidaat-koper zal ook als eerste de gelegenheid krijgen om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen via ROGA Makelaars. Indien er binnen één week na de bezichtiging geen overeenstemming met deze kandidaat-koper wordt bereikt of een gesloten koopovereenkomst wordt ontbonden, mag kandidaat nr. 2 de woning bezichtigen enz.

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met balkon gelegen op het westen, eigen berging en een parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Dit fraaie appartementencomplex dat nabij het stadscentrum is gelegen, is in 2011 gebouwd, hoogwaardig afgewerkt en volledig geïsoleerd. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping waardoor er uitzicht is richting het centrum. Er is een lift aanwezig.

Bouwkundig kwaliteit
Het appartementengebouw is kleinschalig en bevat in totaal 26 appartementen. Het complex is opgeleverd in 2011. Het is goed geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met geluidwerende HR++ dubbelglas aan de straatzijde en houten kozijnen met HR++ dubbelglas aan de galerijzijde. Het appartement ligt energetisch gunstig tussen overige appartementen (weinig warmteverlies in de winter en relatief lage opwarming in de zomer). Het hele appartement maakt gebruik van vloerverwarming. De temperatuur is hierdoor constant en in het appartement zijn geen obstakels aanwezig zoals radiatoren. Het ventileren geschied door een mechanische ventilatiesysteem (afvoer en toevoer) met warmteterugwinning. In het appartement is een videofoon aanwezig tbv het intercomsysteem.

Op de begane grond bevinden zich de intercom, postkast, lift , privé-berging, privé parkeerplaats en gezamenlijke berging t.b.v. de vuilcontainers.

Indeling
De woning komt men binnen via een ruime entree/hal. Vanuit de hal bereikt men de twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer met open keuken.

Woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, een inbouw vaatwasser, een inbouw combi-magnetron en een inbouw koelkast. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een bergkast met de WTW unit.
Ook het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de zij-zijde, voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. De badkamer beschikt over een handige inbouwnis t.b.v. de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– De servicekosten bedragen ca. € 133,- per maand;
Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimten, glazenbewassing (aan voorzijde), elektragebruik gezamenlijke ruimten, onderhoud groenvoorziening, reservering toekomstig onderhoud en onderhoud liftinstallatie.
– Het appartement is in 2011 gebouwd en daardoor optimaal geisoleerd;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
– Het transport zal plaats vinden bij Linders Notarissen te Breda;
– Het appartement mag niet worden verkocht aan beleggers, enkel voor particuliere kopers voor eigen bewoning!

Kenmerken

Koopprijs
€ 272.500,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
2011
Soort
galerijflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
5
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energieklasse
A
Energielabel einddatum
30 november -1

Oppervlak
62 m2
Inhoud
207 m3

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
box
Totaal aantal
1

LET OP: DIT APPARTEMENT WORDT VERKOCHT MIDDELS EEN NOTARIËLE LOTING EN IS ENKEL GESCHIKT VOOR EIGEN BEWONING!

De procedure is als volgt:
1. Stuur ons een mailbericht of reageer via Funda door het kopje ‘reactie’ met het verzoek voor een inschrijfformulier;
2. Het ingevulde formulier stuur je uiterlijk maandag 10 mei 2021 om 12.00 uur naar Linders Notarissen (het emailadres ontvangt u bij het formulier);
3. Op maandag 10 mei 2021 in de middag volgt de trekking bij de notaris waarbij de volgorde van kandidaat-kopers wordt bepaald;
4. De als eerste getrokken kandidaat-koper zal ook als eerste de gelegenheid krijgen om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen via ROGA Makelaars. Indien er binnen één week na de bezichtiging geen overeenstemming met deze kandidaat-koper wordt bereikt of een gesloten koopovereenkomst wordt ontbonden, mag kandidaat nr. 2 de woning bezichtigen enz.

Instapklaar 3-kamer hoekappartement met balkon gelegen op het westen, eigen berging en een parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Dit fraaie appartementencomplex dat nabij het stadscentrum is gelegen, is in 2011 gebouwd, hoogwaardig afgewerkt en volledig geïsoleerd. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping waardoor er uitzicht is richting het centrum. Er is een lift aanwezig.

Bouwkundig kwaliteit
Het appartementengebouw is kleinschalig en bevat in totaal 26 appartementen. Het complex is opgeleverd in 2011. Het is goed geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met geluidwerende HR++ dubbelglas aan de straatzijde en houten kozijnen met HR++ dubbelglas aan de galerijzijde. Het appartement ligt energetisch gunstig tussen overige appartementen (weinig warmteverlies in de winter en relatief lage opwarming in de zomer). Het hele appartement maakt gebruik van vloerverwarming. De temperatuur is hierdoor constant en in het appartement zijn geen obstakels aanwezig zoals radiatoren. Het ventileren geschied door een mechanische ventilatiesysteem (afvoer en toevoer) met warmteterugwinning. In het appartement is een videofoon aanwezig tbv het intercomsysteem.

Op de begane grond bevinden zich de intercom, postkast, lift , privé-berging, privé parkeerplaats en gezamenlijke berging t.b.v. de vuilcontainers.

Indeling
De woning komt men binnen via een ruime entree/hal. Vanuit de hal bereikt men de twee slaapkamers, badkamer en de woonkamer met open keuken.

Woonkamer met open keuken.
De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, een inbouw vaatwasser, een inbouw combi-magnetron en een inbouw koelkast. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een bergkast met de WTW unit.
Ook het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de zij-zijde, voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. De badkamer beschikt over een handige inbouwnis t.b.v. de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– De servicekosten bedragen ca. € 133,- per maand;
Hierin zijn o.a. inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimten, glazenbewassing (aan voorzijde), elektragebruik gezamenlijke ruimten, onderhoud groenvoorziening, reservering toekomstig onderhoud en onderhoud liftinstallatie.
– Het appartement is in 2011 gebouwd en daardoor optimaal geisoleerd;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
– Het transport zal plaats vinden bij Linders Notarissen te Breda;
– Het appartement mag niet worden verkocht aan beleggers, enkel voor particuliere kopers voor eigen bewoning!

Plattegronden

In de buurt

Breda Pastoor Pottersplein 13
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
4815 BA 121 m2 4.210.292
Breda Nieuweweg 137
Koopprijs
€ 285.000,-
4811 LW 129 m2 100.063

Neem contact op