Omschrijving

De woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk Heusdenhout met aan de voorzijde een vrij uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden 3 slaapkamers en op zolder de ruime vierde slaapkamer. Het winkelcentrum Heusdenhout met een uitgebreid winkelaanbod evenals een ruim aanbod aan sportgelegenheden zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Openbaar vervoer alsmede de verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het centraal station en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) zijn uitstekend. De woning moet gemoderniseerd worden.

Begane grond:
Entree/tochtportaal met meterkast met 4 groepen, centrale gang met toegang naar de toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en ruime trapkast. Vanuit de centrale gang is de woonkamer en de keuken te bereiken. De woning is voorzien van dichte keuken, zonder inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, de grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
De royale badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats voor c.v.-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer en de riante berging. Deze kan ook als vijfde slaapkamer gebruikt worden. Hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasmachine gecreëerd.

Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en een opbergruimte.
De berging is ook voorzien van een dakkapel. Door het plaatsen van een grotere dakkapel kunt u van de bergruimte een vijfde slaapkamer maken.

De achtertuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin staat een royale stenen berging welke voorzien is van elektra. Tevens is de achtertuin bereikbaar middels een poort aan de achterzijde welke direct uitkomt in een brede brandgang.

Bijzonderheden:
– Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.

Algemeen:
– Toplocatie
– Met modernisering dient u rekening te houden
– 4 slaapkamers, de vijfde eenvoudig te creëren
– Ruime badkamer
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Aan de voor- en achterzijde een zonnescherm
– Winkelcentrum Heusdenhout op loopafstand
– Stadscentrum op korte fietsafstand
– Uitvalsweg naar de A27 op enkele minuten

Kenmerken

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1972
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kwaliteit
eenvoudig
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6

Soorten warm water
c.v.-ketel

Oppervlak
122 m2
Perceel oppervlakte
156 m2
Inhoud
402 m3

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
66 m2
Type
achtertuin
Positie
oost
Achterom
Ja
Lengte
1.100 mcm
Breedte
600 mcm
Oppervlakte
66 m2

Soorten
geen garage
Soort
aangebouwd steen
Totaal aantal
1

De woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk Heusdenhout met aan de voorzijde een vrij uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden 3 slaapkamers en op zolder de ruime vierde slaapkamer. Het winkelcentrum Heusdenhout met een uitgebreid winkelaanbod evenals een ruim aanbod aan sportgelegenheden zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Openbaar vervoer alsmede de verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het centraal station en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) zijn uitstekend. De woning moet gemoderniseerd worden.

Begane grond:
Entree/tochtportaal met meterkast met 4 groepen, centrale gang met toegang naar de toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en ruime trapkast. Vanuit de centrale gang is de woonkamer en de keuken te bereiken. De woning is voorzien van dichte keuken, zonder inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, de grote slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.
De royale badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats voor c.v.-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer en de riante berging. Deze kan ook als vijfde slaapkamer gebruikt worden. Hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasmachine gecreëerd.

Slaapkamer 4 is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde van de woning en een opbergruimte.
De berging is ook voorzien van een dakkapel. Door het plaatsen van een grotere dakkapel kunt u van de bergruimte een vijfde slaapkamer maken.

De achtertuin is gelegen op het oosten. Achter in de tuin staat een royale stenen berging welke voorzien is van elektra. Tevens is de achtertuin bereikbaar middels een poort aan de achterzijde welke direct uitkomt in een brede brandgang.

Bijzonderheden:
– Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.

Algemeen:
– Toplocatie
– Met modernisering dient u rekening te houden
– 4 slaapkamers, de vijfde eenvoudig te creëren
– Ruime badkamer
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Aan de voor- en achterzijde een zonnescherm
– Winkelcentrum Heusdenhout op loopafstand
– Stadscentrum op korte fietsafstand
– Uitvalsweg naar de A27 op enkele minuten

Plattegronden

In de buurt

Breda Diderica Mijnssenstraat 42
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.
4822 WH 76 m2 6.393.417
Breda Magnoliastraat 47
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
4814 CN 127 m2 6.377.427

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.