- vraagprijs
- € 285.000,- k.k.
typeEengezinswoning
woonoppervlakte83 m2
slaapkamers3
buitenruimteAchtertuin, Voortuin
bouwjaar1959
energielabelCOver de woning
Zoek je een woning in een rustige straat in Teteringen die je volledig naar je eigen smaak wil aanpassen? Plan dan een bezichtiging in bij de Arnold van Leuvenstraat 31 in Teteringen! Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat in de dorpskern van Teteringen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een diepe achtertuin op noorden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. De woning is gelegen in de gezellige dorpskern van Teteringen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals winkels, bushaltes, sportvelden en sporthal. Teteringen is gelegen in een natuurlijke omgeving met diverse fiets- en wandelroutes. Het centrum van Breda en Oosterhout liggen op circa 10 autominuten.
INDELING BEGANE GROND
De hal geeft je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, een inbouwkast, een meterkast (1 groep + aardlekschakelaar en 3 groepen gecombineerd + aardlekschakelaar), een toilet, de woonkamer en de keuken. Er ligt een plavuizen vloer en de wanden zijn afgewerkt met lambrisering. Op het plafond zijn Plankett houtboard plafondplaten met reliëf geplaatst.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet.
De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard. De wanden zijn voorzien van deels granol en deels metselwerk. Op de vloer ligt vloerbedekking.
De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is voorzien van een koelkast, RVS-spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Ook in de keuken ligt een plavuizen vloer en op het plafond liggen dezelfde Plankett houtboard plafondplaten met reliëf als in de hal.
Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
In de voorzolder vind je de HR Combi Ketel Nefit (2008). Er is een 4 pans-dakraam geplaatst.
De zolderruimte is tevens voorzien van een Velux dakraam. De gehele tweede verdieping is geïsoleerd.
TUIN
De diepe tuin is gelegen op het noorden en via een achterom bereikbaar. In de tuin is een houten berging en stenen berging geplaatst.
BIJZONDERHEDEN:
- De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden
- De zolder is geïsoleerd
- Diepe tuin op het noorden
- Het betreft een hoekwoning met achterom.
Kenmerken
Plattegronden
