Omschrijving

Op gewilde en gunstige locatie in wijk “Brabantpark” gelegen, modern en instapklaar 2-kamerappartement met balkon op het zuiden, berging op de begane grond en parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Het goed onderhouden en sfeervolle appartement is gelegen op de 3e verdieping (lift aanwezig) aan de achterzijde van het appartementencomplex “Den Dijk”. Het complex ligt op fiets afstand van het bruisende stadscentrum van Breda, en op loopafstand van het winkelcentrum Brabantplein en het centraal station van Breda, diverse scholen, sportaccommodaties en de snelwegen A27, A16 en A59 zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.

Begane grond:
Centrale ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

In de hal van het complex bevindt zich de meterkast. Deze is geheel vernieuwd en is voorzien van 6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars.

Appartement:
Hal/ entree met garderobe nis.

Voorts vanuit hal toegang tot:

Sfeervolle woonkamer (ca. 4.00×6.55m) voorzien van laminaatvloer, loopdeur naar zonnig balkon
(ca. 1.50×1.95, gelegen op het zuiden);

De luxe afgewerkte open keuken is voorzien van een moderne, nette inrichting met o.a. kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, RVS wasemkap, vaatwasser, vriezer (3 laden), koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, diverse lades en onder- en bovenkasten.

Moderne luxe afgewerkte badkamer (2011) voorzien van een ruime inloop douche met stortdouchekop en inbouw thermostaatkraan, wastafel i.c.m. wandmeubel, design radiator, vrijhangend toilet en tevens bevindt zich hier een betegelde nis met opstelplaats en aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur en de elektrische boiler (80 liter). Het plafond is afgewerkt met halogeen inbouwspots.

Slaapkamer (ca. 2.00 x 3.10m); De slaapkamer is voorzien van een inbouw kast en bed, de wanden zijn voorzien van strak gestuukte wanden en laminaatvloer.

Algemeen:
– Het appartement is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
– Op de begane grond bevindt zich een separate berging (ca. 2.00 x 1.50m).
– Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom).
– Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze
vereniging betaalt u een bijdrage van ca. € 122,98 per maand voor de brandverzekering voor het complex, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud. Het voorschot stookkosten is ca. € 115,00 en waterverbruik,
– Verkoper heeft de laatste jaren het appartement niet zelf bewoond, hierdoor zal er een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
– Oplevering op korte termijn mogelijk, vanaf eind januari 2022;
– Energielabel C

Kenmerken

Koopprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
Verkocht

Bouwjaar
1980
Soort
portiekflat
Kenmerk
appartement
Open portiek
Nee
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
4
VVE checklist aanwezig
Ja
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Soorten warm water
elektrische boiler eigendom
Energieklasse
C
Energielabel einddatum
17 januari 2032

Oppervlak
42 m2
Inhoud
110 m3

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Tuintypen
geen tuin

Soorten
geen garage
Soort
aangebouwd steen
Totaal aantal
1

Op gewilde en gunstige locatie in wijk “Brabantpark” gelegen, modern en instapklaar 2-kamerappartement met balkon op het zuiden, berging op de begane grond en parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. Het goed onderhouden en sfeervolle appartement is gelegen op de 3e verdieping (lift aanwezig) aan de achterzijde van het appartementencomplex “Den Dijk”. Het complex ligt op fiets afstand van het bruisende stadscentrum van Breda, en op loopafstand van het winkelcentrum Brabantplein en het centraal station van Breda, diverse scholen, sportaccommodaties en de snelwegen A27, A16 en A59 zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar.

Begane grond:
Centrale ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

In de hal van het complex bevindt zich de meterkast. Deze is geheel vernieuwd en is voorzien van 6 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars.

Appartement:
Hal/ entree met garderobe nis.

Voorts vanuit hal toegang tot:

Sfeervolle woonkamer (ca. 4.00×6.55m) voorzien van laminaatvloer, loopdeur naar zonnig balkon
(ca. 1.50×1.95, gelegen op het zuiden);

De luxe afgewerkte open keuken is voorzien van een moderne, nette inrichting met o.a. kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, RVS wasemkap, vaatwasser, vriezer (3 laden), koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, diverse lades en onder- en bovenkasten.

Moderne luxe afgewerkte badkamer (2011) voorzien van een ruime inloop douche met stortdouchekop en inbouw thermostaatkraan, wastafel i.c.m. wandmeubel, design radiator, vrijhangend toilet en tevens bevindt zich hier een betegelde nis met opstelplaats en aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur en de elektrische boiler (80 liter). Het plafond is afgewerkt met halogeen inbouwspots.

Slaapkamer (ca. 2.00 x 3.10m); De slaapkamer is voorzien van een inbouw kast en bed, de wanden zijn voorzien van strak gestuukte wanden en laminaatvloer.

Algemeen:
– Het appartement is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
– Op de begane grond bevindt zich een separate berging (ca. 2.00 x 1.50m).
– Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom).
– Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze
vereniging betaalt u een bijdrage van ca. € 122,98 per maand voor de brandverzekering voor het complex, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud. Het voorschot stookkosten is ca. € 115,00 en waterverbruik,
– Verkoper heeft de laatste jaren het appartement niet zelf bewoond, hierdoor zal er een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen;
– Oplevering op korte termijn mogelijk, vanaf eind januari 2022;
– Energielabel C

In de buurt

Breda Grote Houw 305
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
4817 RG 142 m2 6.322.147
Breda Coulissen 151
Koopprijs
€ 535.000,- k.k.
4811 DX 136 m2 6.338.978

Neem contact op

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.